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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区鷺宮１丁目３１−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 25.57㎡ 〜 40.91㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
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「ルーブル都立家政5番館」は、東京都中野区鷺宮に位置し、周辺は閑静な住宅街として知られています。最寄りの西武新宿線「都立家政駅」から徒歩6分、または「野方駅」から徒歩14分の便利な立地にあり、アクセスは良好です。そのため都心への通勤・通学に大変便利な場所となっています。
外観は、シンプルでモダンなデザインになっており、周囲の住宅との調和も図られています。賃貸・購入時の物件選びでは、建物の全体的な維持管理が重要で、このマンションも管理状況が良いため、購入後のランニングコストや維持費用面から見ても安心です。
資産性については、立地が良いことや周辺環境の落ち着きから中長期的に安定した価値を維持する物件と考えられています。しかし、新築時からの築年数や周辺エリアの不動産市場状況を注視することも必要です。他のデベロッパーからの競合物件も多いエリアですので、購入時には市場調査が有効です。
所有リスク面では、都内ということで地価変動や老朽化に伴う維持補修費用を考慮するべきですが、適切な管理が行われていればリスクは低減できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.57㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2DK | 40.47㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 25.57㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.57㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.57㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2DK | 40.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2DK | 40.91㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.57㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.57㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.57㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2DK | 40.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2DK | 40.91㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.57㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.57㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.57㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2DK | 40.47㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2DK | 40.91㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.57㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.57㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.57㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2DK | 40.47㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2DK | 40.91㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.57㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.57㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.57㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2DK | 40.47㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.57㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.57㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.57㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 25.65㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 930万円 | 1992年2月 | 18.63㎡ | 49.9万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 55.31㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 55.31㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 55.31㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−５ | 2003年10月 | 60.99㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート鷺ノ宮ビジュー | 東京都練馬区中村南２丁目２０−６ | 2005年1月 | 63.01㎡〜 | 5,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政六番館 | 東京都練馬区中村南２丁目４−５ | 2022年1月 | 25.52㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ | 2004年1月 | 60.74㎡〜 | 4,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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