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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南２丁目７−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 60.74㎡ 〜 90.97㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約156円/㎡ |
| 管理費 | 約199円/㎡ |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ・ビジネスアソシエ株式会社／野村不動産株式会 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデン鷺ノ宮」は東京都練馬区中村南2丁目に位置するマンションです。この物件は、恵まれた周辺環境と暮らしの利便性が特徴です。鷺ノ宮という地名の通り、鷺ノ宮駅に程近く、都心へのアクセスも良好です。駅周辺には商業施設や教育施設、公園が充実しており、生活に必要なものが揃いやすい環境です。
その外観はシンプルで落ち着いたデザインが特徴で、周囲の穏やかな住宅地と調和しています。外装の状態管理も行き届いており、築年数を重ねてもきれいに保たれています。
資産性の面では、立地条件が良いため、比較的安定していますが、中古物件として築年数が進んでも高価値を維持できるかは周辺の開発状況に依存しています。そういった意味で、資産性は保証に乏しいという指摘もあります。
所有リスクについて、物件の管理が適切に行われ続けているかが焦点になります。管理がしっかりしていれば、住む上でのリスクや不安は少ないでしょう。特に、マンションの共用部分の維持状態やセキュリティ体制には注目する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 87.65㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.06㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.68㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.64㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 90.97㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 80.17㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 80.17㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 75.54㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 89.14㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 2LDK | 60.74㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 78.01㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 78.01㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 75.39㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 75.39㎡ | 115を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 87.65㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.06㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.68㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.64㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 90.97㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.17㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 80.17㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.54㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 89.14㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 60.74㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.98㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 78.01㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 78.01㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 75.39㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 75.39㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 4LDK | 89.43㎡ | 217を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 87.65㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.06㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.68㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.64㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 90.97㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 80.17㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 80.17㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.54㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 89.14㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 60.74㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 72.98㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 78.01㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 78.01㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 75.39㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 75.39㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 4LDK | 89.43㎡ | 317を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 87.65㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.68㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.64㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 90.97㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 80.17㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 80.17㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 75.54㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 89.14㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 2LDK | 60.74㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 72.98㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 78.01㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 78.01㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 75.39㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 77.76㎡ | 416を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 19.11㎡ | 68.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 1,300万円 | 1992年5月 | 19.11㎡ | 68.0万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 4,730万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 102.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1981年2月 | 60.77㎡ | 65.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 2015年2月 | 56.23㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 5,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
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