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ガーデン鷺ノ宮

ガーデン鷺ノ宮の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,459万円 〜 6,896万円
（243万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区中村南２丁目７−３１
築年月2004年1月
総階数4階
総戸数65戸
専有面積60.74㎡ 〜 90.97㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
100年ｺﾝｸﾘ
S.I.
光FIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
Wﾛｯｸ
防災倉庫
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
中学校隣接
CATV
3方道路
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ガーデン鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデン鷺ノ宮」は、2004年1月に竣工したマンションです。地上4階建てで総戸数は65戸あります。「都立家政」駅は徒歩7分の距離にあり、交通アクセスも便利です。

周辺にはコンビニやスーパーがあり、生活する上での利便性が高いです。例えば、徒歩179mにはファミリーマート中村南店、225mにはファミリーマート都立家政店、266mにはセブンイレブン練馬中村南2丁目店があります。スーパーも徒歩400mのコープ中野鷺宮店や411mのina21練馬中村南店、472mのオーケー中杉店などがあります。

飲食店も多く、徒歩218mにはおいらせ、288mにはラ・ベントゥーラ、354mには文久、366mにはジョナサン鷺宮店、390mにはボッカなどがあります。

医療施設も近くにあり、ジョイ・サプライは徒歩109m、関谷歯科医院は徒歩289m、塩崎クリニックは徒歩295mの位置にあります。薬局もグリーンパーク薬局が徒歩295m、つくし薬局中村南店が徒歩366m、ウエルシア中野都立家政店が徒歩377mの場所にあります。

公共施設としては、練馬区地域集会所中村が徒歩297m、野方警察署家政通交番が徒歩551m、中野区鷺宮地域事務所が徒歩570mに位置しています。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。練馬区立中村中学校は徒歩165m、中野区立鷺宮児童館は徒歩344m、練馬区立中村小学童クラブは徒歩434mにあります。保育園・幼稚園も鷺ノ宮にはにじいろ保育園鷺ノ宮（徒歩302m）、平和保育園（徒歩320m）、ふたばクラブ鷺宮保育園（徒歩361m）があります。

「ガーデン鷺ノ宮」は周辺施設が充実しており、交通アクセスも便利な住環境です。マンション自体も魅力的で、2004年に竣工した新しい建物です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ガーデン鷺ノ宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 新宿区, 豊島区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り都立家政駅の築年数で見たマンション価格

ガーデン鷺ノ宮の最寄り都立家政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ガーデン鷺ノ宮は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ガーデン鷺ノ宮の存在する東京都練馬区中村南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月3,780万円1981年2月60.77㎡62.2万円23LDK
2024年11月6,190万円2015年2月65.19㎡95.0万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月8,498万円2008年11月84.77㎡100.2万円74LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
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2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1981年3月100.4㎡46.6万円24LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月4,980万円1981年3月100.4㎡49.6万円14LDK
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月3,880万円1978年9月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年7月6,480万円2008年11月84.77㎡76.4万円74LDK
2024年7月2,880万円1978年9月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年7月930万円1987年3月20.47㎡45.4万円11R
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
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2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
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2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月2,250万円2009年4月21.0㎡107.1万円31K
2024年5月900万円1987年3月22.47㎡40.1万円11R
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年4月2,300万円2016年2月27.93㎡82.3万円21R
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
2024年4月2,300万円2016年2月27.93㎡82.3万円21R
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
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2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月5,890万円2002年8月75.62㎡77.9万円83LDK
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2024年4月2,080万円2007年4月20.25㎡102.7万円71K
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2024年3月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
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2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
2024年1月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
2024年1月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
2024年1月3,490万円1978年9月54.04㎡64.6万円62LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
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2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
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2023年12月1,280万円1987年3月20.47㎡62.5万円31R
2023年12月1,580万円1987年3月26.51㎡59.6万円31R
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年11月3,599万円1978年9月61.6㎡58.4万円33LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円22LDK
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ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１1997年3月----このマンションの相場を見る
クリオ都立家政1番館東京都中野区鷺宮３丁目１−１４2002年2月32.39㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮東京都中野区鷺宮３丁目１１−５2011年1月62.22㎡〜5,876万円〜このマンションの相場を見る
テラス鷺ノ宮東京都中野区鷺宮３丁目１３−１1979年5月71.63㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮エアリーコート東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０2021年2月54.46㎡〜6,078万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮トレサージュ東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５2012年12月68.07㎡〜7,335万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０2003年2月20.25㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
フラッツ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮３丁目９−２１2000年5月56.16㎡〜4,355万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ東京都練馬区中村南２丁目７−１７2008年3月59.45㎡〜3,949万円〜このマンションの相場を見る
鷺宮兼六ハイム東京都練馬区中村南２丁目２３−１８1977年11月30.6㎡〜1,197万円〜このマンションの相場を見る
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