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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 70.93㎡ 〜 100.16㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ鷺ノ宮」は東京都練馬区中村南に位置する集合住宅です。このマンションの周辺環境は住宅地で、落ち着いた雰囲気が特徴です。最寄り駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅であり、都心へのアクセスが比較的便利です。外観は近代的で、しっかりとした構造の建物です。
資産価値は東京都内という立地や周辺環境を考慮すると、長期的にも安定していると予想されます。特に、周辺のインフラが整備されていることから、他の物件と比較しても価値が維持されやすいと言えるでしょう。
所有リスクに関しては、一般的なマンションと比較して大きなリスクは見当たらず、管理状況が良好であることが予想されます。築年数に関しての詳細な情報は不確かですが、しっかりとした管理体制のもとで設備の劣化が大きく影響することは少ないでしょう。資産形成の一環としても適していると考えられます。
このように、「パークホームズ鷺ノ宮」は完成した住居としての質の高さと、長期的な安定性が期待できる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 84.84㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.93㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 92.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.0㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.83㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 84.58㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 84.62㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 100.16㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 84.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 92.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.83㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 84.58㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 84.62㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 100.16㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 84.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 92.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.83㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 84.58㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 84.62㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 100.16㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 84.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 92.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.83㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 84.58㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 84.62㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 4LDK | 100.16㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 84.84㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.83㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 92.67㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.83㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.83㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 4LDK | 92.67㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 77.83㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 84.84㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.83㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 92.67㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 77.83㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 84.84㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.83㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 95.85㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 91.07㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,290万円 | 2015年2月 | 56.23㎡ | 94.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 860万円 | 1991年4月 | 16.28㎡ | 52.8万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 2005年1月 | 63.01㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2022年12月 | 46.37㎡ | 109.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 61.86㎡ | 79.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,899万円 | 1998年2月 | 54.44㎡ | 90.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデンプラザ鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１ | 2004年2月 | 55.01㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮コーポ | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ | 1972年10月 | 31.52㎡〜 | 1,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−６ | 2017年10月 | 65.82㎡〜 | 7,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マースコーポ上鷺 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ | 1980年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮5番館 | 東京都中野区上鷺宮１丁目４−５ | 2008年4月 | 20.25㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮ブライトステージ | 東京都練馬区中村南２丁目７−１７ | 2008年3月 | 59.45㎡〜 | 4,933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鷺ノ宮サウスステージ | 東京都練馬区中村南２丁目４−１３ | 2008年3月 | 58.27㎡〜 | 4,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮兼六ハイム | 東京都練馬区中村南２丁目２３−１８ | 1977年11月 | 30.6㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目６−１０ | 2016年2月 | 26.8㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南２丁目８−１５ | 2008年8月 | 21.85㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ鷺ノ宮1番館 | 東京都練馬区中村南２丁目２１−１２ | 1997年1月 | 65.49㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル都立家政 | 東京都練馬区中村南２丁目９−２ | 1998年1月 | 25.89㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
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