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パークホームズ鷺ノ宮

パークホームズ鷺ノ宮の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
5,277万円 〜 7,640万円
（246万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区中村南３丁目１７−５
築年月2004年1月
総階数8階
総戸数58戸
専有面積70.93㎡ 〜 100.16㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
ﾎﾙﾑ対策
可動面格子
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
4方道路
CATV

パークホームズ鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークホームズ鷺ノ宮は、練馬区にあるマンションです。地上8階建てで、総戸数は58戸です。このマンションは2004年に竣工しました。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの魅力は、交通の便利さです。西武新宿線の「鷺ノ宮」駅からは徒歩9分でアクセスできます。さまざまな路線からのアクセスも良く、都心への移動もスムーズです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など、日常生活に欠かせない施設があります。例えば、セブンイレブン 練馬中村南2丁目店やローソン 練馬中村三丁目店などのコンビニは徒歩約300m圏内にあります。また、スーパーも近くに複数あり、買い物も便利です。

飲食店も充実しており、自宅での料理に飽きた時には外食も楽しめます。例えば、JOYやらあめん花月嵐 鷺宮店、ジョナサン 鷺宮店などが近くにあります。

また、緑地や公共施設も周辺にあります。中村緑地は徒歩約500mの距離にあり、自然も身近に感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも住みやすい環境と言えるでしょう。

パークホームズ鷺ノ宮は、周辺の便利な施設や自然環境を活かして、快適な暮らしを実現できるマンションです。交通の利便性や生活施設の充実度など、魅力的なポイントが多くあります。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ鷺ノ宮の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ鷺ノ宮は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ鷺ノ宮の存在する東京都練馬区中村南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月5,180万円1997年5月62.59㎡82.8万円43LDK
2024年11月3,780万円1981年2月60.77㎡62.2万円23LDK
2024年11月6,190万円2015年2月65.19㎡95.0万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月6,299万円1998年3月73.64㎡85.5万円33LDK
2024年10月5,890万円1997年5月67.45㎡87.3万円43LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月5,780万円2012年2月71.16㎡81.2万円22LDK
2024年10月8,498万円2008年11月84.77㎡100.2万円74LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月6,480万円2002年8月75.62㎡85.7万円83LDK
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月2,380万円2016年2月26.93㎡88.4万円31K
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
2024年9月3,980万円1998年3月50.93㎡78.1万円11LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円-14LDK
2024年9月4,680万円1981年3月100.4㎡46.6万円24LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月4,680万円1996年3月54.35㎡86.1万円12LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年9月5,280万円1998年2月67.36㎡78.4万円33LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,060万円1977年11月33.84㎡31.3万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月1,130万円1977年11月30.6㎡36.9万円21LDK
2024年8月4,980万円1981年3月100.4㎡49.6万円14LDK
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円51K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年8月2,390万円2016年2月27.93㎡85.6万円21K
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月5,880万円1998年3月72.91㎡80.6万円33LDK
2024年7月3,880万円1978年9月61.6㎡63.0万円43LDK
2024年7月6,480万円2008年11月84.77㎡76.4万円74LDK
2024年7月2,880万円1978年9月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月1,880万円1977年11月33.84㎡55.6万円11LDK
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年7月830万円1991年4月16.13㎡51.5万円21R
2024年7月930万円1987年3月20.47㎡45.4万円11R
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年6月6,580万円2002年12月77.36㎡85.1万円33LDK
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月4,300万円1997年5月67.45㎡63.8万円43LDK
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
2024年5月798万円1991年3月16.28㎡49.0万円21R
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月4,310万円1998年3月73.64㎡58.5万円31LDK
2024年5月900万円1987年3月22.47㎡40.1万円11R
2024年5月2,250万円2009年4月21.0㎡107.1万円31K
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年3月72.91㎡68.3万円33LDK
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
2024年4月2,300万円2016年2月27.93㎡82.3万円21R
2024年4月2,300万円2016年2月27.93㎡82.3万円21R
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
2024年4月3,640万円1997年5月56.47㎡64.5万円12LDK
2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月850万円1985年8月14.78㎡57.5万円41R
2024年4月5,890万円2002年8月75.62㎡77.9万円83LDK
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2024年4月2,080万円2007年4月20.25㎡102.7万円71K
2024年4月2,080万円2007年4月20.25㎡102.7万円71K
2024年3月5,980万円1998年3月100.24㎡59.7万円14LDK
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2024年3月5,780万円2008年3月68.43㎡84.5万円33LDK
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2024年2月6,190万円2002年8月75.62㎡81.9万円63LDK
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2024年1月8,690万円2009年7月90.46㎡96.1万円33LDK
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2024年1月3,490万円1978年9月54.04㎡64.6万円62LDK
2024年1月4,100万円2002年12月75.32㎡54.4万円13LDK
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2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
2024年1月750万円1991年3月16.13㎡46.5万円21R
2023年12月1,280万円1987年3月20.47㎡62.5万円31R
2023年12月1,580万円1987年3月26.51㎡59.6万円31R
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年12月5,200万円2002年8月75.62㎡68.8万円53LDK
2023年11月3,599万円1978年9月61.6㎡58.4万円33LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円32LDK
2023年11月3,580万円1984年3月47.31㎡75.7万円22LDK
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鷺宮兼六ハイム東京都練馬区中村南２丁目２３−１８1977年11月30.6㎡〜1,197万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ鷺ノ宮東京都練馬区中村南２丁目６−１０2016年2月26.8㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
アマヴェル鷺ノ宮東京都練馬区中村南２丁目８−１５2008年8月21.85㎡〜1,693万円〜このマンションの相場を見る
クリオ鷺ノ宮1番館東京都練馬区中村南２丁目２１−１２1997年1月65.49㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
コニファーコート鷺ノ宮ビジュー東京都練馬区中村南２丁目２０−６2005年1月----このマンションの相場を見る
ルーブル都立家政東京都練馬区中村南２丁目９−２1998年1月25.89㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
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