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ライオンズガーデンプラザ鷺宮

ライオンズガーデンプラザ鷺宮の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
3,952万円 〜 6,269万円
（223万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区上鷺宮１丁目２５−１
築年月2004年2月
総階数4階
総戸数52戸
専有面積55.01㎡ 〜 88.24㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

防災倉庫
LAN配線
CATV
ｶﾞｽ床暖房
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾟｹｯﾄﾊﾟｰｸ

ライオンズガーデンプラザ鷺宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズガーデンプラザ鷺宮」は、2004年に竣工された地上4階のマンションです。交通の便も良く、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩11分の場所に位置しています。

マンション自体の魅力としては、総戸数が52戸と少なく、落ち着いた住環境でありながらも個々のプライバシーを守ることができます。また、竣工から時間が経過しているため、管理体制もしっかりと整っており、住民の安心・安全をサポートしています。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはさまざまなコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあります。例えば、セブンイレブンでは練馬中村3丁目北店まで約339m、ローソンでは練馬中村三丁目店まで約419mと、生活に必要な買い物が近くで手に入ります。

飲食店も多く、中村橋店まで約267mの「ピザダーノ」や、約285mの「ナポリの窯 練馬店」など、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、健康・医療面も安心です。

さらに、商業施設の中心地であるEmio(エミオ) 中村橋まで約603mと、ショッピングやレジャーも楽しめます。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境となっています。

「ライオンズガーデンプラザ鷺宮」は、交通のアクセス性が良く、周辺施設も充実しているため、快適な住環境が広がっています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ライオンズガーデンプラザ鷺宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデンプラザ鷺宮の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンプラザ鷺宮は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.9万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデンプラザ鷺宮の存在する東京都中野区上鷺宮１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1983年7月11.72㎡50.3万円31R
2024年11月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年10月5,300万円2011年3月67.33㎡78.7万円33LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年8月4,980万円1997年8月67.95㎡73.3万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月4,980万円1991年10月63.8㎡78.1万円62LDK
2024年7月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月4,880万円1998年4月51.8㎡94.2万円32LDK
2024年5月3,100万円1991年11月41.81㎡74.1万円21LDK
2024年5月560万円1983年7月11.96㎡46.8万円41R
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年4月700万円1983年7月11.72㎡59.7万円11R
2024年4月6,100万円1982年9月101.15㎡60.3万円33LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月4,280万円1998年4月57.03㎡75.0万円52LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年1月3,880万円1998年4月51.8㎡74.9万円32LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2023年12月6,180万円2007年11月77.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月3,980万円1982年9月85.68㎡46.5万円23LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
2023年5月5,980万円2007年11月80.43㎡74.4万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月4,680万円2011年3月54.01㎡86.7万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,680万円2012年10月21.66㎡77.6万円21K
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月6,580万円2007年12月72.57㎡90.7万円32LDK
2023年3月2,240万円2008年3月20.25㎡110.6万円21K
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月4,890万円2011年3月67.33㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
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2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
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2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年11月5,780万円2007年11月82.22㎡70.3万円13LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
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2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
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2022年9月668万円1983年7月11.96㎡55.9万円41R
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年4月1,180万円1972年10月33.23㎡35.5万円31LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月5,600万円1982年9月111.48㎡50.2万円45LDK
2022年4月8,680万円2015年2月80.3㎡108.1万円23LDK
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グランベル鷺宮サンクチュアリ東京都中野区上鷺宮２丁目１３−３2011年3月52.27㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアドミレ東京都中野区上鷺宮２丁目２−４1983年7月11.72㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮２丁目１３−１2011年8月20.3㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート鷺ノ宮東京都中野区上鷺宮２丁目４−３４2003年6月92.58㎡〜5,976万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ中野鷺宮東京都中野区上鷺宮２丁目１−４2014年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２2015年2月68.23㎡〜7,019万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２2015年2月62.75㎡〜6,738万円〜このマンションの相場を見る
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