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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マースコーポ上鷺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「マースコーポ上鷺」は、交通の便に恵まれたマンションです。最寄りの「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分という距離感は、快適な毎日を送る上で利便性が高いことを意味しています。総戸数はたったの9戸で、地上3階建てというこじんまりとした規模ながら、周辺施設の充実も魅力の一つです。
マンションの周囲には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニエンスストアが点在しています。例えば「セブンイレブン 練馬中村南2丁目店」までは徒歩約185mで、とても近くにあります。また、食事を楽しむ場所としては、「ジョナサン 鷺宮店」や「JOY」といったレストランがあり、徒歩圏内で気軽に食事を楽しむことができます。さらに、薬局も「スギ薬局 鷺宮店」や「つくし薬局中村南店」といった場所で手に入れることができます。
マンション近くには、いくつかの公共施設や学校もあります。例えば「中野区立鷺宮図書館」や「中野区立鷺宮小学校」は、徒歩約318mの場所にあります。また、「中野区立第八中学校」も徒歩約405mの距離にあるため、教育施設へのアクセスも便利です。さらに、保育園や幼稚園も「ワカバ幼稚園」という場所が徒歩約119mの場所にあるため、子育て中のファミリーにとっても魅力的な環境です。
マースコーポ上鷺は、築年数は古くなっていますが、その魅力や利便性を感じることができるマンションです。周辺には、日常生活で必要な施設が揃っており、交通の便も良いため、快適な暮らしを実現することができます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
マースコーポ上鷺の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 新宿区, 和光市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
マースコーポ上鷺の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マースコーポ上鷺は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では163.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
マースコーポ上鷺の存在する東京都中野区上鷺宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.95㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 63.8㎡ | 78.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1991年11月 | 41.81㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 560万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1982年9月 | 101.15㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2007年12月 | 72.57㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年3月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 668万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮2番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−４ | 2005年2月 | 20.38㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６ | 1996年3月 | 36.51㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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