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鷺宮コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,206万円 〜 1,404万円 （126万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮１丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鷺宮コーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
鷺宮コーポは、1972年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は13戸です。マンションの最寄り駅は西武新宿線「鷺ノ宮」駅で、徒歩6分の好立地です。
鷺宮コーポの魅力は、周辺の便利な施設との距離の近さです。マンションから199メートルの距離には、セブンイレブン 中野鷺宮店があります。また、コンビニに加えて、マンションの近くにはスーパーや飲食店の充実も図られています。例えば、オーケー 中杉店は36メートルの距離にあります。さらに、らあめん花月嵐 鷺宮店やジョナサン 鷺宮店などの飲食店も、マンションから離れたところではなく、徒歩圏内で利用することができます。
また、生活に必要な設備や施設もマンションの近くに整っています。例えば、マンションから徒歩66メートルの場所にはつかさ歯科医院がありますし、薬局もスギ薬局 鷺宮店やつくし薬局中村南店がマンションからそれぞれ68メートルや85メートルの距離にあります。さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に整っていますので、子育てをされる方や教育環境を重視される方にもおすすめの環境です。
鷺宮コーポは、交通の利便性も高いマンションです。最寄り駅の「鷺ノ宮」駅からは徒歩6分ですので、通勤や通学にも便利です。周辺の施設へのアクセスも良好で、セブンイレブン 練馬中村南2丁目店やファミリーマート 鷺宮駅前店へはそれぞれ217メートルや308メートルという近さです。
鷺宮コーポは、魅力的な周辺施設との距離の近さ、アクセスの良さ、必要な設備の充実という点から、暮らしやすいマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
鷺宮コーポの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
鷺宮コーポの最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鷺宮コーポは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 31.52㎡ | 北 | 2階 北(31.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.23㎡ | 北 | 4階 北(33.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.34㎡ | 北 | 4階 北(35.34㎡)を無料査定する |
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鷺宮コーポの存在する東京都中野区上鷺宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.95㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 63.8㎡ | 78.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1991年11月 | 41.81㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 560万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1982年9月 | 101.15㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2007年12月 | 72.57㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年3月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 668万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮エアリーコート | 東京都中野区鷺宮３丁目４７−１０ | 2021年2月 | 54.46㎡〜 | 6,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮トレサージュ | 東京都中野区鷺宮３丁目３１−３５ | 2012年12月 | 68.07㎡〜 | 7,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目４５−１０ | 2003年2月 | 20.25㎡〜 | 1,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラッツ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目９−２１ | 2000年5月 | 56.16㎡〜 | 4,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮2番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−４ | 2005年2月 | 20.38㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６ | 1996年3月 | 36.51㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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