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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮２丁目１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフィスタ中野鷺宮について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフィスタ中野鷺宮」は、2014年09月に竣工した地上3階のマンションであり、総戸数は31戸です。最寄りの駅である西武新宿線の「鷺ノ宮」駅までは徒歩6分と交通の便も良好です。
周辺にはコンビニやスーパーなどの便利な施設が充実しており、住民の生活をサポートします。たとえば、マンションから徒歩236mにあるセブンイレブン中野鷺宮店や、250m先のファミリーマート上鷺宮二丁目店などがあります。飲食店も充実しており、140m先にはらあめん花月嵐鷺宮店や、151m先のJOYなどがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。マンションから297mの距離には中野区立鷺宮小学校があり、中野区立第八中学校も徒歩305mの場所にあります。保育園・幼稚園も多くあり、あーす保育園鷺ノ宮やぽけっとランドさぎのみや保育園などがラフィスタ中野鷺宮近くにあります。
より詳細な施設や公共施設も揃っており、例えば地域事務所や警察署は徒歩400m圏内にあり、市民の安全と利便性が確保されています。
ラフィスタ中野鷺宮は、交通の利便性、充実した周辺施設、教育機関や医療機関の充実など、豊かな暮らしを実現する魅力が詰まったマンションです。ぜひこの魅力あふれるマンションでの暮らしをお楽しみください。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ラフィスタ中野鷺宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
ラフィスタ中野鷺宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラフィスタ中野鷺宮は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ラフィスタ中野鷺宮の存在する東京都中野区上鷺宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.95㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 63.8㎡ | 78.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1991年11月 | 41.81㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 560万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1982年9月 | 101.15㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2007年12月 | 72.57㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年3月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 668万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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