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鷺宮プリンスマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,653万円 〜 17,418万円 （158万円 〜 162万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
鷺宮プリンスマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「鷺宮プリンスマンション」は、1977年に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションへのアクセスは、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩8分と便利であることが魅力です。
周辺には、便利な施設が多くあります。最寄りのコンビニには、ファミリーマート 上鷺宮二丁目店が68m、セブンイレブン 中野鷺宮店が473m、ファミリーマート 鷺宮駅前店が559mと、どれも徒歩圏内にあります。スーパーマーケットには、オーケー 中杉店が496m、オーケー 鷺宮店が534m、ina21 練馬中村南店が577mという便利な距離にあります。飲食店も充実しており、鷺宮店まで41m、どんどるまんまで183m、Coo・chan・BAGELまで285m、らあめん花月嵐 鷺宮店まで446m、JOYまで461mといった具体的な距離があります。
周辺施設としては、美穂診療所まで111m、さくらサポート 上鷺宮まで134m、グランフォレスト鷺宮まで310mという近さの病院があります。薬局も近くにあり、クリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店が84m、いずみ薬局さぎのみやが219m、ソーシン薬局さぎの宮店が220mの距離にあります。
マンション周辺には商業施設はありませんが、公共施設としては、野方消防署 鷺宮出張所まで147m、中野区上鷺宮2丁目集会室まで147m、キッズ・プラザ武蔵台まで371mの距離があります。また、井草東公園まで661mの公園や、東京都立武蔵丘高校まで288m、武蔵台学童クラブまで371m、中野区立武蔵台小学校まで374mなどの学校も近くに位置しています。さらに、保育園や幼稚園も充実しており、わらべ西鷺宮保育園が100m、グローバルキッズ鷺ノ宮園が124m、ぽけっとランドさぎのみや保育園が480mという距離にあります。
「鷺宮プリンスマンション」は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスが便利であり、マンション自体も魅力的な設備が充実しています。交通の利便性や生活施設の近さ、公共施設や自然環境へのアクセスの良さなど、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
鷺宮プリンスマンションの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
鷺宮プリンスマンションの最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鷺宮プリンスマンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2SDK
43.65㎡
1階 南西
2LDK
48.6㎡
1階 北
3DK
43.65㎡
2階 北
3DK
365.0㎡
2階 北東
1LDK
40.14㎡
2階 北
3DK
43.65㎡
3階 北
3DK
43.05㎡
3階 東
2DK
33.84㎡
3階 北
3DK
43.65㎡
4階 北
2DK
43.65㎡
4階 東
2K
33.84㎡
4階 北東
2DK
40.14㎡
4階 北
3DK
43.05㎡
4階 東
1LDK
33.84㎡
4階 北
3K
43.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 43.65㎡ | 北 | 1階 北(43.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.6㎡ | 南西 | 1階 南西(48.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 43.65㎡ | 北 | 1階 北(43.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 365.0㎡ | 北 | 2階 北(365.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.14㎡ | 北東 | 2階 北東(40.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 43.65㎡ | 北 | 2階 北(43.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 43.05㎡ | 北 | 3階 北(43.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.84㎡ | 東 | 3階 東(33.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 43.65㎡ | 北 | 3階 北(43.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.65㎡ | 北 | 4階 北(43.65㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 33.84㎡ | 東 | 4階 東(33.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.14㎡ | 北東 | 4階 北東(40.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.05㎡ | 北 | 4階 北(43.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.84㎡ | 東 | 4階 東(33.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 43.65㎡ | 北 | 4階 北(43.65㎡)を無料査定する |
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鷺宮プリンスマンションの存在する東京都中野区鷺宮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 2007年11月 | 40.5㎡ | 61.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 81.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 46.01㎡ | 99.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,580万円 | 2023年2月 | 46.01㎡ | 99.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2024年4月 | 51.0㎡ | 121.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 52.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,380万円 | 2012年10月 | 74.62㎡ | 98.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 74.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 54.46㎡ | 70.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,860万円 | 2000年1月 | 54.46㎡ | 70.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,840万円 | 2014年10月 | 40.91㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,840万円 | 2014年10月 | 40.91㎡ | 93.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 2023年1月 | 33.12㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,498万円 | 2023年1月 | 33.12㎡ | 105.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 44.71㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 44.71㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2006年11月 | 71.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,590万円 | 2006年11月 | 71.24㎡ | 78.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,998万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 95.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,650万円 | 2018年3月 | 26.18㎡ | 101.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 25.92㎡ | 72.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,799万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 94.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年5月 | 75.97㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1979年5月 | 75.97㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,750万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 63.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1983年11月 | 23.24㎡ | 64.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 66.25㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2000年1月 | 66.25㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1989年3月 | 18.02㎡ | 70.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,270万円 | 1989年3月 | 18.02㎡ | 70.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 21.35㎡ | 125.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2009年3月 | 21.35㎡ | 125.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 61.57㎡ | 87.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 70.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 1996年3月 | 66.99㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2003年3月 | 62.41㎡ | 84.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,760万円 | 2018年3月 | 26.18㎡ | 105.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 85.52㎡ | 87.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2011年9月 | 85.52㎡ | 87.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.63㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1984年5月 | 40.63㎡ | 73.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 42.73㎡ | 76.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2009年2月 | 42.73㎡ | 76.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2012年10月 | 74.62㎡ | 90.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2000年10月 | 54.52㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 2009年3月 | 39.99㎡ | 75.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1996年3月 | 76.27㎡ | 72.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 75.8㎡ | 72.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 75.8㎡ | 72.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2012年10月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 61.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1984年5月 | 40.65㎡ | 61.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 51.72㎡ | 61.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 72.26㎡ | 78.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,499万円 | 2012年10月 | 61.42㎡ | 89.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 2000年5月 | 78.6㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1997年5月 | 63.0㎡ | 91.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 18.87㎡ | 67.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年6月 | 66.0㎡ | 77.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1997年5月 | 66.6㎡ | 76.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1987年2月 | 96.39㎡ | 55.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 103.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2000年5月 | 104.3㎡ | 103.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.68㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2023年2月 | 70.68㎡ | 93.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,899万円 | 1977年9月 | 40.14㎡ | 47.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 40.15㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年2月 | 40.15㎡ | 74.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 33.84㎡ | 37.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2010年12月 | 40.97㎡ | 94.7万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮2番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−４ | 2005年2月 | 20.38㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６ | 1996年3月 | 36.51㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮6番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−８ | 2010年12月 | 20.24㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−５ | 1996年10月 | 74.4㎡〜 | 4,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４３−２１ | 2003年3月 | 33.49㎡〜 | 2,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４４−１１ | 1989年3月 | 18.02㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル鷺宮3番館 | 東京都中野区鷺宮４丁目２０−２ | 2007年12月 | 20.25㎡〜 | 1,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシアIDZ中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目 | 2024年4月 | 25.5㎡〜 | 2,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮４丁目４４−９ | 1981年1月 | 37.86㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベル鷺宮サンクチュアリ | 東京都中野区上鷺宮２丁目１３−３ | 2011年3月 | 52.27㎡〜 | 4,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアドミレ | 東京都中野区上鷺宮２丁目２−４ | 1983年7月 | 11.72㎡〜 | 688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮2番館 | 東京都中野区上鷺宮２丁目１３−１ | 2011年8月 | 20.3㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーロコート鷺ノ宮 | 東京都中野区上鷺宮２丁目４−３４ | 2003年6月 | 92.58㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ中野鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮２丁目１−４ | 2014年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
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