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メゾンドアドミレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 688万円 〜 743万円 （194万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮２丁目２−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドアドミレについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドアドミレ」は、1983年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸となっています。周辺の交通アクセスは、西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩6分と便利であり、さまざまな施設が近くに揃っています。
周辺には、徒歩圏内にコンビニやスーパーがあります。最も近いコンビニは、ファミリーマート上鷺宮二丁目店で、徒歩約176mの場所に位置しています。その他にも、セブンイレブン中野鷺宮店やファミリーマート鷺宮駅前店も利用できます。
飲食店も多く、約200m圏内にかごの屋鷺宮店やらあめん花月嵐鷺宮店、JOY、Coo・chan・BAGEL、歌恋人などがあります。これらの飲食店は、日常の食事や外食に利用することができます。
また、病院も近くにあり、グランフォレスト鷺宮や美穂診療所、花物語なかのが利用できます。薬局も充実しており、ソーシン薬局さぎの宮店やいずみ薬局さぎのみや、クリエイトSD(エス・ディー)中野上鷺宮店が近くにあります。
さらに、公共施設として中野区上鷺宮2丁目集会室や野方消防署鷺宮出張所、野方警察署鷺宮駅前交番が周辺にあります。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に存在しており、中野区立第八中学校や中野区立鷺宮小学校、東京都立武蔵丘高校、グローバルキッズ鷺ノ宮園などが利用できます。
「メゾンドアドミレ」は、周辺施設にアクセスしやすい鷺ノ宮エリアに位置しており、交通の利便性や生活に便利な施設が充実していることから、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
メゾンドアドミレの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドアドミレの最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドアドミレは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では163.6万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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メゾンドアドミレの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 11.72㎡ | 南 | 1階 南(11.72㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 11.72㎡ | 南 | 3階 南(11.72㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 11.96㎡ | 南 | 4階 南(11.96㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾンドアドミレの存在する東京都中野区上鷺宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 590万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 50.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,300万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2017年10月 | 75.14㎡ | 106.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1997年8月 | 67.95㎡ | 73.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 109.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 1991年10月 | 63.8㎡ | 78.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2011年3月 | 89.05㎡ | 96.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,780万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 104.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 94.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,100万円 | 1991年11月 | 41.81㎡ | 74.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 560万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 46.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1983年7月 | 11.72㎡ | 59.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1982年9月 | 101.15㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 113.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1998年4月 | 57.03㎡ | 75.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1998年4月 | 51.8㎡ | 74.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 68.7㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2007年11月 | 77.17㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 70.56㎡ | 115.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,580万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 101.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,760万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 108.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 10,380万円 | 2015年2月 | 91.52㎡ | 113.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 2004年2月 | 70.11㎡ | 67.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1982年9月 | 85.68㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 2004年3月 | 73.66㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 8,470万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 118.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 80.43㎡ | 74.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 106.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 86.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,490万円 | 2007年11月 | 72.57㎡ | 89.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 108.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 1,680万円 | 2012年10月 | 21.66㎡ | 77.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 82.51㎡ | 105.2万円 | -1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 6,580万円 | 2007年12月 | 72.57㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,240万円 | 2008年3月 | 20.25㎡ | 110.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,380万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 107.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,890万円 | 2011年3月 | 67.33㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1988年6月 | 85.86㎡ | 52.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 1,760万円 | 2006年8月 | 20.25㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,680万円 | 2015年2月 | 87.92㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 101.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 102.3万円 | 3LDK | |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,780万円 | 2007年11月 | 82.22㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 8,480万円 | 2017年10月 | 77.92㎡ | 108.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,398万円 | 2004年2月 | 71.35㎡ | 75.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 8,180万円 | 2015年2月 | 89.68㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 668万円 | 1983年7月 | 11.96㎡ | 55.9万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,480万円 | 2004年2月 | 77.11㎡ | 71.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 78.5㎡ | 101.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年5月 | 1,350万円 | 1968年9月 | 30.65㎡ | 44.0万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 1,180万円 | 1972年10月 | 33.23㎡ | 35.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 74.75㎡ | 96.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,600万円 | 1982年9月 | 111.48㎡ | 50.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2022年4月 | 8,680万円 | 2015年2月 | 80.3㎡ | 108.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 5,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１３−１ | 1979年5月 | 71.63㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
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