アージョ鷺ノ宮の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,809万円〜 6,144万円（274万円〜 282万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都中野区鷺宮５丁目６−１９
築年月	2012年10月
総階数	8階
総戸数	21戸
専有面積	32.91㎡〜 74.08㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	鷺ノ宮駅徒歩10分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

200ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

1F3戸

全戸角住戸

設計･建設性能評価書

菜園

ﾃﾗｽ

アージョ鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アージョ鷺ノ宮」は、2012年10月に竣工した地上8階建てのマンションです。21戸の総戸数を誇ります。マンションまでの交通アクセスは、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩10分となります。

このマンションの魅力は、周辺施設への便利なアクセスにあります。ランチや夕食に困ることはありません。マンションから徒歩圏内で利用可能なコンビニはいくつかあります。最も近いのはファミリーマート上鷺宮二丁目店で、距離は約94mです。また、健康を気遣っている方には、美穂診療所やさくらサポート上鷺宮といった病院も近くにあります。

スーパーマーケットも近くに複数あります。マンションから歩いて約526mの場所にオーケー中杉店や、約541mの場所にオーケー鷺宮店があります。食材の買い出しに便利ですね。

マンション周辺にはさまざまな飲食店も点在しています。お近くの食事処としては、「かごの屋鷺宮店」や「どんどるまん」、「Coo・chan・BAGEL」などがあります。どのお店もおいしい料理を提供していますので、ぜひ訪れてみてください。

公園もあります。井草東公園は、マンションから徒歩約639mの場所にあります。自然に癒されながらのんびり過ごすことができます。

近隣の小中学校も充実しています。東京都立武蔵丘高校や中野区立武蔵台小学校などがあります。お子様をお持ちの方にも住みやすい環境と言えます。

アージョ鷺ノ宮では、地域の保育施設も充実しています。わらべ西鷺宮保育園やグローバルキッズ鷺ノ宮園、こどもヶ丘保育園上鷺宮園などがありますので、安心して子育てができます。

交通アクセスや周辺施設の充実度、魅力的な生活環境など、アージョ鷺ノ宮は住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。ぜひ一度、見学に訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

アージョ鷺ノ宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

アージョ鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アージョ鷺ノ宮は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アージョ鷺ノ宮の存在する東京都中野区鷺宮５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	2007年11月	40.5㎡	61.5万円	1	1LDK
2024年11月	2,490万円	2007年11月	40.5㎡	61.5万円	1	1LDK
2024年11月	3,250万円	2009年3月	39.99㎡	81.3万円	4	1LDK
2024年11月	3,250万円	2009年3月	39.99㎡	81.3万円	4	1LDK
2024年11月	4,580万円	2023年2月	46.01㎡	99.5万円	1	1LDK
2024年11月	4,580万円	2023年2月	46.01㎡	99.5万円	1	1LDK
2024年11月	6,180万円	2024年4月	51.0㎡	121.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,180万円	2024年4月	51.0㎡	121.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,180万円	2024年4月	51.0㎡	121.2万円	1	2LDK
2024年11月	6,180万円	2024年4月	51.0㎡	121.2万円	1	2LDK
2024年11月	1,780万円	1977年9月	33.84㎡	52.6万円	4	1LDK
2024年11月	1,780万円	1977年9月	33.84㎡	52.6万円	4	1LDK
2024年11月	1,780万円	1977年9月	33.84㎡	52.6万円	4	1LDK
2024年11月	7,380万円	2012年10月	74.62㎡	98.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,880万円	2000年5月	78.6㎡	74.8万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	2000年5月	78.6㎡	74.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,860万円	2000年1月	54.46㎡	70.9万円	1	1LDK
2024年11月	3,860万円	2000年1月	54.46㎡	70.9万円	1	1LDK
2024年10月	3,840万円	2014年10月	40.91㎡	93.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,840万円	2014年10月	40.91㎡	93.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,498万円	2023年1月	33.12㎡	105.6万円	1	1LDK
2024年10月	3,498万円	2023年1月	33.12㎡	105.6万円	1	1LDK
2024年10月	2,580万円	1984年4月	44.71㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年10月	2,580万円	1984年4月	44.71㎡	57.7万円	4	1LDK
2024年10月	5,590万円	2006年11月	71.24㎡	78.5万円	4	3LDK
2024年10月	5,590万円	2006年11月	71.24㎡	78.5万円	4	3LDK
2024年10月	5,998万円	1997年5月	63.0㎡	95.2万円	2	3LDK
2024年10月	5,998万円	1997年5月	63.0㎡	95.2万円	2	3LDK
2024年10月	5,998万円	1997年5月	63.0㎡	95.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,650万円	2018年3月	26.18㎡	101.2万円	5	1K
2024年10月	1,880万円	1987年1月	25.92㎡	72.5万円	1	1K
2024年10月	6,799万円	2011年9月	72.26㎡	94.1万円	1	3LDK
2024年10月	6,799万円	2011年9月	72.26㎡	94.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,880万円	1979年5月	75.97㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,880万円	1979年5月	75.97㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,750万円	1977年9月	40.14㎡	43.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,750万円	1977年9月	40.14㎡	43.6万円	4	1LDK
2024年8月	1,750万円	1977年9月	40.14㎡	43.6万円	4	1LDK
2024年8月	2,580万円	1984年5月	40.65㎡	63.5万円	5	2LDK
2024年8月	2,580万円	1984年5月	40.65㎡	63.5万円	5	2LDK
2024年8月	1,500万円	1983年11月	23.24㎡	64.5万円	2	1R
2024年8月	6,280万円	2000年1月	66.25㎡	94.8万円	2	3LDK
2024年8月	6,280万円	2000年1月	66.25㎡	94.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,270万円	1989年3月	18.02㎡	70.5万円	4	1R
2024年8月	1,270万円	1989年3月	18.02㎡	70.5万円	4	1R
2024年7月	2,680万円	2009年3月	21.35㎡	125.5万円	4	1K
2024年7月	2,680万円	2009年3月	21.35㎡	125.5万円	4	1K
2024年7月	5,380万円	2002年2月	61.57㎡	87.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,880万円	1984年5月	40.65㎡	70.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,880万円	1984年5月	40.65㎡	70.8万円	3	1LDK
2024年5月	5,480万円	1996年3月	66.99㎡	81.8万円	2	3LDK
2024年4月	5,280万円	2003年3月	62.41㎡	84.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	2003年3月	62.41㎡	84.6万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	2003年3月	62.41㎡	84.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,760万円	2018年3月	26.18㎡	105.4万円	5	1K
2024年4月	7,480万円	2011年9月	85.52㎡	87.5万円	2	4LDK
2024年4月	7,480万円	2011年9月	85.52㎡	87.5万円	2	4LDK
2024年4月	2,980万円	1984年5月	40.63㎡	73.3万円	3	1LDK
2024年4月	2,980万円	1984年5月	40.63㎡	73.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	2009年2月	42.73㎡	76.8万円	7	1LDK
2024年3月	3,280万円	2009年2月	42.73㎡	76.8万円	7	1LDK
2024年3月	6,780万円	2012年10月	74.62㎡	90.9万円	1	3LDK
2024年3月	4,380万円	2000年10月	54.52㎡	80.3万円	3	2LDK
2024年3月	2,998万円	2009年3月	39.99㎡	75.0万円	1	1LDK
2024年3月	2,998万円	2009年3月	39.99㎡	75.0万円	1	1LDK
2024年2月	5,490万円	1996年3月	76.27㎡	72.0万円	1	4LDK
2024年2月	5,490万円	2000年1月	75.8㎡	72.4万円	5	4LDK
2024年2月	5,490万円	2000年1月	75.8㎡	72.4万円	5	4LDK
2024年2月	6,980万円	2012年10月	70.41㎡	99.1万円	1	3LDK
2024年2月	2,500万円	1984年5月	40.65㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年2月	2,500万円	1984年5月	40.65㎡	61.5万円	5	1LDK
2024年1月	3,180万円	1995年11月	51.72㎡	61.5万円	3	3LDK
2024年1月	5,680万円	2011年9月	72.26㎡	78.6万円	1	3LDK
2024年1月	5,680万円	2011年9月	72.26㎡	78.6万円	1	3LDK
2024年1月	5,499万円	2012年10月	61.42㎡	89.5万円	5	2LDK
2024年1月	5,280万円	2000年5月	78.6㎡	67.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,280万円	2000年5月	78.6㎡	67.2万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	1997年5月	63.0㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	1997年5月	63.0㎡	91.7万円	2	3LDK
2024年1月	5,780万円	1997年5月	63.0㎡	91.7万円	2	3LDK
2023年12月	1,280万円	1989年3月	18.87㎡	67.8万円	5	1R
2023年12月	1,280万円	1989年3月	18.87㎡	67.8万円	5	1R
2023年12月	5,080万円	1997年6月	66.0㎡	77.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	1997年6月	66.0㎡	77.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	1997年6月	66.0㎡	77.0万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	1997年5月	66.6㎡	76.3万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	1997年5月	66.6㎡	76.3万円	4	3LDK
2023年12月	5,080万円	1997年5月	66.6㎡	76.3万円	4	3LDK
2023年12月	5,380万円	1987年2月	96.39㎡	55.8万円	3	4LDK
2023年11月	10,800万円	2000年5月	104.3㎡	103.5万円	7	4LDK
2023年11月	10,800万円	2000年5月	104.3㎡	103.5万円	7	4LDK
2023年11月	6,580万円	2023年2月	70.68㎡	93.1万円	2	3LDK
2023年11月	6,580万円	2023年2月	70.68㎡	93.1万円	2	3LDK
2023年11月	1,899万円	1977年9月	40.14㎡	47.3万円	4	1LDK
2023年11月	1,899万円	1977年9月	40.14㎡	47.3万円	4	1LDK
2023年11月	1,899万円	1977年9月	40.14㎡	47.3万円	4	1LDK
2023年11月	2,980万円	1999年2月	40.15㎡	74.2万円	5	1LDK
2023年11月	2,980万円	1999年2月	40.15㎡	74.2万円	5	1LDK
2023年11月	1,280万円	1977年9月	33.84㎡	37.8万円	4	1LDK
2023年11月	3,880万円	2010年12月	40.97㎡	94.7万円	8	1LDK

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近隣のマンション情報

鷺宮プリンスマンション

東京都中野区鷺宮５丁目６−２１

築年月：1977年9月

専有面積：33.84㎡〜

相場価格：1,653万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
鷺宮プリンスマンション	東京都中野区鷺宮５丁目６−２１	1977年9月	33.84㎡〜	1,653万円〜	このマンションの相場を見る
ライフグレイスビュー鷺宮	東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１	2006年11月	38.84㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
シュロス鷺ノ宮	東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９	2000年10月	54.52㎡〜	3,710万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮	東京都中野区鷺宮５丁目８−２	2006年8月	20.25㎡〜	1,569万円〜	このマンションの相場を見る
セザール鷺宮	東京都中野区鷺宮５丁目６−１７	1995年11月	50.76㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮2番館	東京都中野区鷺宮４丁目４５−４	2005年2月	20.38㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア鷺宮	東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６	1996年3月	36.51㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮6番館	東京都中野区鷺宮４丁目４５−８	2010年12月	20.24㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鷺宮	東京都中野区鷺宮４丁目４５−５	1996年10月	74.4㎡〜	4,619万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ鷺ノ宮	東京都中野区鷺宮４丁目４３−２１	2003年3月	33.49㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ鷺宮	東京都中野区鷺宮４丁目４４−１１	1989年3月	18.02㎡〜	1,196万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮3番館	東京都中野区鷺宮４丁目２０−２	2007年12月	20.25㎡〜	1,366万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシアIDZ中野鷺宮	東京都中野区鷺宮４丁目	2024年4月	25.5㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズ鷺宮	東京都中野区鷺宮４丁目４４−９	1981年1月	37.86㎡〜	2,147万円〜	このマンションの相場を見る
グランベル鷺宮サンクチュアリ	東京都中野区上鷺宮２丁目１３−３	2011年3月	52.27㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドアドミレ	東京都中野区上鷺宮２丁目２−４	1983年7月	11.72㎡〜	688万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮2番館	東京都中野区上鷺宮２丁目１３−１	2011年8月	20.3㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート鷺ノ宮	東京都中野区上鷺宮２丁目４−３４	2003年6月	92.58㎡〜	5,976万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ中野鷺宮	東京都中野区上鷺宮２丁目１−４	2014年9月	--	--	このマンションの相場を見る
下井草サンハイツ	東京都杉並区下井草１丁目３２−２	1971年10月	29.45㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る

アージョ鷺ノ宮の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

アージョ鷺ノ宮について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

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