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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区鷺宮４丁目４３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 33.49㎡ 〜 71.22㎡ |
| 間取り | 1R/1DK/1LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ジェイシティ鷺ノ宮」は東京都中野区鷺宮4丁目に位置する集合住宅マンションです。2003年3月に竣工されたこのマンションは、築22年のRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、地上4階建の全25戸からなります。周辺環境としては、鷺ノ宮の静かな住宅街の一画にあり、交通アクセスにも恵まれた立地です。以前から継続したメンテナンスによる良好な管理状況があり、居住者に安心感を提供しています。
外観は手入れの行き届いたモダンなデザインで、周囲の景観に溶け込みつつ適度な存在感を放っています。おしゃれなカフェや商店が徒歩圏内に点在し、ライフスタイルを豊かにする魅力があります。
資産性については、首都圏という立地上、比較的安定した不動産価値を保持していますが、中古物件であることから新築物件と比較して注意が必要です。所有リスクとしては、築年数が進んでおり、将来的な修繕や管理費の増大が懸念されるため、購入検討時にはこれらを視野に入れる必要があります。それでも、居住や投資目的としてバランスの取れた選択肢となり得る物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 62.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.17㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 60.03㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 55.31㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 55.31㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 42.94㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1DK | 34.21㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1DK | 35.79㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 62.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.17㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 60.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 55.31㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 55.31㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 42.94㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 43.79㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 33.49㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1DK | 34.21㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1DK | 35.79㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 65.67㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.31㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.31㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 42.94㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 43.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 47.97㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 71.22㎡ | 307を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 880万円 | 1992年2月 | 18.63㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 55.31㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目 | 2021年1月 | 25.86㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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