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シュロス鷺ノ宮

シュロス鷺ノ宮の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
3,710万円 〜 5,352万円
（225万円 〜 242万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９
築年月2000年10月
総階数7階
総戸数24戸
専有面積54.52㎡ 〜 76.75㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
警備S
IN対応CATV
浄水器
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
乾燥機付低床ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

シュロス鷺ノ宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シュロス鷺ノ宮」は、2000年10月に竣工された地上7階のマンションです。周囲には、交通の利便性とともに様々な施設が揃っている魅力があります。

最寄りの西武新宿線「鷺ノ宮」駅からは徒歩12分という距離で、アクセスも良好です。

周辺には、コンビニやスーパーがあります。例えば、距離約300mの場所にはファミリーマート 上鷺宮二丁目店やセブンイレブン 中野鷺宮6丁目店があります。また、距離約500m～700mの場所にはオーケー 鷺宮店や西友 下井草店、Santoku(サントク) 下井草店などのスーパーもあります。

飲食店についても充実しており、距離約60mの場所にはどんどるまんがあります。また、約280mの場所にかごの屋 鷺宮店や約420mの場所に宅配クック123中野店、約450mの場所にCoo・chan・BAGELや約590mの場所にサランなどの飲食店もあります。

また、健康面でも安心できる施設が近くにあります。例えば、約170mの場所に中野区 鷺六高齢者会館や約240mの場所に増喜歯科医院、約260mの場所にデイサービスあいである 中野鷺宮などがあります。薬局も、約230mの場所にクリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店や約460mの場所にいずみ薬局さぎのみや、ソーシン薬局さぎの宮店などがあります。

公共施設については、約90mの場所に野方消防署 鷺宮出張所や約160mの場所にキッズ・プラザ武蔵台、約300mの場所に野方警察署 鷺宮六丁目交番があります。また、約460mの場所には井草東公園や700mの場所に正保公園があり、都心でありながらも自然を感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。例えば、約165mの場所に武蔵台学童クラブや中野区立武蔵台小学校、約210mの場所に東京都立武蔵丘高校があります。保育園・幼稚園についても、約180mの場所にわらべ西鷺宮保育園や約240mの場所にグローバルキッズ鷺ノ宮園、約290mの場所にこどもヶ丘保育園上鷺宮園があります。

このように、「シュロス鷺ノ宮」は交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

シュロス鷺ノ宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

シュロス鷺ノ宮の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シュロス鷺ノ宮は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シュロス鷺ノ宮の存在する東京都中野区鷺宮５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2007年11月40.5㎡61.5万円11LDK
2024年11月2,490万円2007年11月40.5㎡61.5万円11LDK
2024年11月3,250万円2009年3月39.99㎡81.3万円41LDK
2024年11月3,250万円2009年3月39.99㎡81.3万円41LDK
2024年11月4,580万円2023年2月46.01㎡99.5万円11LDK
2024年11月4,580万円2023年2月46.01㎡99.5万円11LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
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2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
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2024年11月7,380万円2012年10月74.62㎡98.9万円13LDK
2024年11月5,880万円2000年5月78.6㎡74.8万円53LDK
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2024年11月3,860万円2000年1月54.46㎡70.9万円11LDK
2024年11月3,860万円2000年1月54.46㎡70.9万円11LDK
2024年10月3,840万円2014年10月40.91㎡93.9万円51LDK
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2024年10月3,498万円2023年1月33.12㎡105.6万円11LDK
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2024年10月2,580万円1984年4月44.71㎡57.7万円41LDK
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2024年10月5,590万円2006年11月71.24㎡78.5万円43LDK
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2024年10月5,998万円1997年5月63.0㎡95.2万円23LDK
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2024年10月2,650万円2018年3月26.18㎡101.2万円51K
2024年10月1,880万円1987年1月25.92㎡72.5万円11K
2024年10月6,799万円2011年9月72.26㎡94.1万円13LDK
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2024年9月3,880万円1979年5月75.97㎡51.1万円23LDK
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2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月2,580万円1984年5月40.65㎡63.5万円52LDK
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2024年8月1,500万円1983年11月23.24㎡64.5万円21R
2024年8月6,280万円2000年1月66.25㎡94.8万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年1月66.25㎡94.8万円23LDK
2024年8月1,270万円1989年3月18.02㎡70.5万円41R
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2024年7月2,680万円2009年3月21.35㎡125.5万円41K
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2024年7月5,380万円2002年2月61.57㎡87.4万円22LDK
2024年6月2,880万円1984年5月40.65㎡70.8万円31LDK
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2024年5月5,480万円1996年3月66.99㎡81.8万円23LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月2,760万円2018年3月26.18㎡105.4万円51K
2024年4月7,480万円2011年9月85.52㎡87.5万円24LDK
2024年4月7,480万円2011年9月85.52㎡87.5万円24LDK
2024年4月2,980万円1984年5月40.63㎡73.3万円31LDK
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2024年3月3,280万円2009年2月42.73㎡76.8万円71LDK
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2024年3月6,780万円2012年10月74.62㎡90.9万円13LDK
2024年3月4,380万円2000年10月54.52㎡80.3万円32LDK
2024年3月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2024年3月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2024年2月5,490万円1996年3月76.27㎡72.0万円14LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円54LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円54LDK
2024年2月6,980万円2012年10月70.41㎡99.1万円13LDK
2024年2月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円51LDK
2024年2月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円51LDK
2024年1月3,180万円1995年11月51.72㎡61.5万円33LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,499万円2012年10月61.42㎡89.5万円52LDK
2024年1月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2024年1月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
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2023年12月1,280万円1989年3月18.87㎡67.8万円51R
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2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,380万円1987年2月96.39㎡55.8万円34LDK
2023年11月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
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2023年11月6,580万円2023年2月70.68㎡93.1万円23LDK
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2023年11月1,899万円1977年9月40.14㎡47.3万円41LDK
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2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月1,280万円1977年9月33.84㎡37.8万円41LDK
2023年11月3,880万円2010年12月40.97㎡94.7万円81LDK
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ルフォン中野上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５2007年11月72.57㎡〜5,671万円〜このマンションの相場を見る
グランベル鷺宮サンクチュアリ東京都中野区上鷺宮２丁目１３−３2011年3月52.27㎡〜4,190万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアドミレ東京都中野区上鷺宮２丁目２−４1983年7月11.72㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮２丁目１３−１2011年8月20.3㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート鷺ノ宮東京都中野区上鷺宮２丁目４−３４2003年6月92.58㎡〜5,976万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ中野鷺宮東京都中野区上鷺宮２丁目１−４2014年9月----このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮コートテラス東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６2011年9月61.43㎡〜5,251万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２2000年8月70.0㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
リラーシュコート鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４2001年3月30.23㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３2005年9月18.1㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ラ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮６丁目２８−９2001年8月61.38㎡〜4,759万円〜このマンションの相場を見る
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