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朝日クレスパリオ上鷺宮

朝日クレスパリオ上鷺宮の売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
5,053万円 〜 5,563万円
（248万円 〜 248万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都中野区上鷺宮５丁目８−３
築年月1997年8月
総階数6階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
専用ﾎﾟｰﾁ
ﾗｲﾄｺｰﾄ
ﾌﾟﾛﾑﾅｰﾄﾞ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
浄水器
宅配BOX
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ

朝日クレスパリオ上鷺宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日クレスパリオ上鷺宮」は、1997年08月に竣工した30戸のマンションです。地上6階建てであり、西武新宿線「下井草」駅から徒歩9分のアクセス便利な立地にあります。

マンション周辺には、様々な施設があります。食品や日用品の購入に便利なコンビニは、セブンイレブン中野鷺宮6丁目店が最も近く、徒歩52mです。他にも、ファミリーマート杉並井草一丁目店やローソン下井草駅前店も徒歩数分の距離にあります。スーパーも豊富で、Santoku井草店やSantoku下井草店、西友下井草店が徒歩500m以内にあります。

飲食店も充実しており、宅配クック123中野店やどんどるまん、サラン、とのきんスタジオジュンなどが徒歩500m以内にあります。モスバーガー下井草駅店も徒歩数分の距離にあります。

マンション周辺には、さまざまな公共施設や自然環境もあります。例えば、最寄りの井草東公園や正保公園、井草さくら公園は、徒歩500m以内に位置しています。また、野方警察署鷺宮六丁目交番や中野区立上鷺自転車保管場所も徒歩数分の距離にあります。

さらに、マンション周辺には教育施設も充実しています。中野区立北中野中学校や東京都立稔ケ丘高校、中野区立武蔵台小学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多く、こどもヶ丘保育園上鷺宮園やひこばえ幼稚園、大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園などが徒歩500m以内にあります。

「朝日クレスパリオ上鷺宮」は、周辺環境の充実したマンションです。近くには様々な施設が揃っており、買い物や飲食にも便利です。子育てにも適した環境であり、学校や保育施設も近くにあります。安心と快適さを求める方におすすめのマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

朝日クレスパリオ上鷺宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

朝日クレスパリオ上鷺宮の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ上鷺宮は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

朝日クレスパリオ上鷺宮の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
67.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
67.95㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
71.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3LDK
74.06㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 67.27㎡ 北 3階 北(67.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.95㎡ 北 3階 北(67.95㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.89㎡ 北東 3階 北東(71.89㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.06㎡ 東 3階 東(74.06㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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朝日クレスパリオ上鷺宮の存在する東京都中野区上鷺宮５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1983年7月11.72㎡50.3万円31R
2024年11月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年10月5,300万円2011年3月67.33㎡78.7万円33LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年8月4,980万円1997年8月67.95㎡73.3万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月4,980万円1991年10月63.8㎡78.1万円62LDK
2024年7月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月4,880万円1998年4月51.8㎡94.2万円32LDK
2024年5月3,100万円1991年11月41.81㎡74.1万円21LDK
2024年5月560万円1983年7月11.96㎡46.8万円41R
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年4月700万円1983年7月11.72㎡59.7万円11R
2024年4月6,100万円1982年9月101.15㎡60.3万円33LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月4,280万円1998年4月57.03㎡75.0万円52LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年1月3,880万円1998年4月51.8㎡74.9万円32LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2023年12月6,180万円2007年11月77.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月3,980万円1982年9月85.68㎡46.5万円23LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
2023年5月5,980万円2007年11月80.43㎡74.4万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月4,680万円2011年3月54.01㎡86.7万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,680万円2012年10月21.66㎡77.6万円21K
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月6,580万円2007年12月72.57㎡90.7万円32LDK
2023年3月2,240万円2008年3月20.25㎡110.6万円21K
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月4,890万円2011年3月67.33㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年11月5,780万円2007年11月82.22㎡70.3万円13LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
2022年9月668万円1983年7月11.96㎡55.9万円41R
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年4月1,180万円1972年10月33.23㎡35.5万円31LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月5,600万円1982年9月111.48㎡50.2万円45LDK
2022年4月8,680万円2015年2月80.3㎡108.1万円23LDK
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ルーブル上鷺宮東京都中野区上鷺宮５丁目８−２2006年8月20.25㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン中野上鷺宮1番館東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９2007年11月54.78㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト中野上鷺宮東京都中野区上鷺宮５丁目７−７2006年8月20.16㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン中野上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５2007年11月72.57㎡〜5,671万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮コートテラス東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６2011年9月61.43㎡〜5,251万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２2000年8月70.0㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
リラーシュコート鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４2001年3月30.23㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３2005年9月18.1㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ラ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮６丁目２８−９2001年8月61.38㎡〜4,759万円〜このマンションの相場を見る
中野鷺ノ宮パークホームズ東京都中野区鷺宮６丁目２８−２７2000年1月54.46㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
マック鷺宮ホームズ東京都中野区鷺宮６丁目８−９1987年1月25.92㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
セントーレア中野鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１５2005年5月44.86㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
テラス鷺ノ宮ラディウス東京都中野区鷺宮６丁目１６−１８2000年2月66.46㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目２８2023年2月33.12㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目２８−２６2013年7月25.5㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
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