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セントーレア中野鷺宮

セントーレア中野鷺宮の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
3,339万円 〜 4,422万円
（246万円 〜 258万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区鷺宮６丁目３１−１５
築年月2005年5月
総階数8階
総戸数18戸
専有面積44.86㎡ 〜 56.66㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
洗髪洗面台
電話2回線
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
1F3戸
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南向き

セントーレア中野鷺宮について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セントーレア中野鷺宮」は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩8分の立地にあるマンションです。2005年に竣工され、地上8階建て、総戸数18戸という規模です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。また、スーパーのSantoku井草店やサントク下井草店、西友下井草店も近くにあります。

飲食店も充実しており、宅配クック123中野店やホルモン良ちゃん下井草店などがあります。さらに、モスバーガー下井草駅店や寿司居酒屋や台ずし下井草駅前町も利用できます。

セントーレア中野鷺宮の周辺には、病院や薬局もあります。タカヒロデンタルオフィスやニチイケアセンターかみさぎといった病院、クオール薬局下井草店やツルハドラッグ下井草駅前店、ココカラファイン薬局下井草駅前店などの薬局が利用できます。

また、商業施設や公園も周辺にあります。野方警察署鷺宮六丁目交番や中野区立上鷺自転車保管場所、キッズ・プラザ武蔵台といった公共施設も近くにあり、安心して利用できる環境です。さらに、正保公園や井草東公園、井草さくら公園といった公園もあります。

教育環境も整っており、東京都立稔ケ丘高校や中野区立北中野中学校、中野区立武蔵台小学校などの学校が近くにあります。また、こどもヶ丘保育園上鷺宮園やひこばえ幼稚園、大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園などの保育園・幼稚園も利用できます。

セントーレア中野鷺宮は周辺環境が整っており、日常生活に便利な施設が揃っています。交通アクセスも良く、駅からも徒歩8分という利便性も備えています。マンションの管理体制も充実しており、快適に暮らせることでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

セントーレア中野鷺宮の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

セントーレア中野鷺宮の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントーレア中野鷺宮は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セントーレア中野鷺宮の存在する東京都中野区鷺宮６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2007年11月40.5㎡61.5万円11LDK
2024年11月2,490万円2007年11月40.5㎡61.5万円11LDK
2024年11月3,250万円2009年3月39.99㎡81.3万円41LDK
2024年11月3,250万円2009年3月39.99㎡81.3万円41LDK
2024年11月4,580万円2023年2月46.01㎡99.5万円11LDK
2024年11月4,580万円2023年2月46.01㎡99.5万円11LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月7,380万円2012年10月74.62㎡98.9万円13LDK
2024年11月5,880万円2000年5月78.6㎡74.8万円53LDK
2024年11月5,880万円2000年5月78.6㎡74.8万円53LDK
2024年11月3,860万円2000年1月54.46㎡70.9万円11LDK
2024年11月3,860万円2000年1月54.46㎡70.9万円11LDK
2024年10月3,840万円2014年10月40.91㎡93.9万円51LDK
2024年10月3,840万円2014年10月40.91㎡93.9万円51LDK
2024年10月3,498万円2023年1月33.12㎡105.6万円11LDK
2024年10月3,498万円2023年1月33.12㎡105.6万円11LDK
2024年10月2,580万円1984年4月44.71㎡57.7万円41LDK
2024年10月2,580万円1984年4月44.71㎡57.7万円41LDK
2024年10月5,590万円2006年11月71.24㎡78.5万円43LDK
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2024年10月5,998万円1997年5月63.0㎡95.2万円23LDK
2024年10月5,998万円1997年5月63.0㎡95.2万円23LDK
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2024年10月2,650万円2018年3月26.18㎡101.2万円51K
2024年10月1,880万円1987年1月25.92㎡72.5万円11K
2024年10月6,799万円2011年9月72.26㎡94.1万円13LDK
2024年10月6,799万円2011年9月72.26㎡94.1万円13LDK
2024年9月3,880万円1979年5月75.97㎡51.1万円23LDK
2024年9月3,880万円1979年5月75.97㎡51.1万円23LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月2,580万円1984年5月40.65㎡63.5万円52LDK
2024年8月2,580万円1984年5月40.65㎡63.5万円52LDK
2024年8月1,500万円1983年11月23.24㎡64.5万円21R
2024年8月6,280万円2000年1月66.25㎡94.8万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年1月66.25㎡94.8万円23LDK
2024年8月1,270万円1989年3月18.02㎡70.5万円41R
2024年8月1,270万円1989年3月18.02㎡70.5万円41R
2024年7月2,680万円2009年3月21.35㎡125.5万円41K
2024年7月2,680万円2009年3月21.35㎡125.5万円41K
2024年7月5,380万円2002年2月61.57㎡87.4万円22LDK
2024年6月2,880万円1984年5月40.65㎡70.8万円31LDK
2024年6月2,880万円1984年5月40.65㎡70.8万円31LDK
2024年5月5,480万円1996年3月66.99㎡81.8万円23LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月2,760万円2018年3月26.18㎡105.4万円51K
2024年4月7,480万円2011年9月85.52㎡87.5万円24LDK
2024年4月7,480万円2011年9月85.52㎡87.5万円24LDK
2024年4月2,980万円1984年5月40.63㎡73.3万円31LDK
2024年4月2,980万円1984年5月40.63㎡73.3万円31LDK
2024年3月3,280万円2009年2月42.73㎡76.8万円71LDK
2024年3月3,280万円2009年2月42.73㎡76.8万円71LDK
2024年3月6,780万円2012年10月74.62㎡90.9万円13LDK
2024年3月4,380万円2000年10月54.52㎡80.3万円32LDK
2024年3月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2024年3月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2024年2月5,490万円1996年3月76.27㎡72.0万円14LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円54LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円54LDK
2024年2月6,980万円2012年10月70.41㎡99.1万円13LDK
2024年2月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円51LDK
2024年2月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円51LDK
2024年1月3,180万円1995年11月51.72㎡61.5万円33LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,499万円2012年10月61.42㎡89.5万円52LDK
2024年1月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2024年1月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
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2023年12月1,280万円1989年3月18.87㎡67.8万円51R
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2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,380万円1987年2月96.39㎡55.8万円34LDK
2023年11月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
2023年11月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
2023年11月6,580万円2023年2月70.68㎡93.1万円23LDK
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2023年11月1,899万円1977年9月40.14㎡47.3万円41LDK
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2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月1,280万円1977年9月33.84㎡37.8万円41LDK
2023年11月3,880万円2010年12月40.97㎡94.7万円81LDK
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セントラルハイツ東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２2000年8月70.0㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
リラーシュコート鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４2001年3月30.23㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３2005年9月18.1㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ラ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮６丁目２８−９2001年8月61.38㎡〜4,759万円〜このマンションの相場を見る
中野鷺ノ宮パークホームズ東京都中野区鷺宮６丁目２８−２７2000年1月54.46㎡〜3,730万円〜このマンションの相場を見る
マック鷺宮ホームズ東京都中野区鷺宮６丁目８−９1987年1月25.92㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
テラス鷺ノ宮ラディウス東京都中野区鷺宮６丁目１６−１８2000年2月66.46㎡〜5,083万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目２８2023年2月33.12㎡〜3,230万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目２８−２６2013年7月25.5㎡〜2,225万円〜このマンションの相場を見る
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