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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 44.86㎡ 〜 56.66㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約263円/㎡ |
| 管理費 | 約100円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社日新ハウジング |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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セントーレア中野鷺宮は、東京都中野区鷺宮6丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、8階建てです。2005年5月に建設され、約18年の歴史を持ちます。周辺環境は、閑静な住宅街で、近隣に公園や学校、スーパーマーケット、公共交通機関が揃い生活利便性が高いエリアです。この立地は生活の快適さを提供するだけでなく、エリアの地価上昇の影響も期待でき、資産性の面でも魅力があります。
外観は堅固な鉄筋コンクリートの特徴を活かし、モダンで丈夫な作りです。管理人が巡回する管理体制も導入されており、建物の状態は良好に維持されています。
一方で所有に関するリスクとしましては、地震などの自然災害リスクが考えられますが、鉄筋コンクリート構造がこれをある程度緩和してくれるでしょう。しかし、築年数が進むにつれて修繕積立金の増加や将来的な大規模修繕の必要性が考えられます。管理体制がしっかりとしていれば、長期的な居住や賃貸経営としての選択肢として安心感を保ちやすいのが特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 55.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 44.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 55.83㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 55.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 44.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 55.83㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 55.83㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 44.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 55.83㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 55.83㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 44.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 55.83㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 56.66㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.66㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 56.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.66㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 56.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.66㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,400万円 | 1986年12月 | 21.59㎡ | 64.8万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 880万円 | 1992年2月 | 18.63㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン下井草 | 東京都杉並区井草１丁目４１−２２ | 1997年2月 | 67.31㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイツ | 東京都杉並区井草１丁目５−２ | 1979年6月 | 30.95㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン杉並 | 東京都杉並区井草１丁目４−１６ | 1996年3月 | 51.69㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草サマリヤマンション | 東京都杉並区井草１丁目５−１１ | 1973年7月 | 18.9㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイデンス | 東京都杉並区井草１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−３ | 1997年8月 | 67.27㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮1番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９ | 2007年11月 | 54.78㎡〜 | 5,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目７−７ | 2006年8月 | 20.16㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮2番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５ | 2007年11月 | 72.57㎡〜 | 6,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮コートテラス | 東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６ | 2011年9月 | 61.43㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２ | 2000年8月 | 70.0㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラーシュコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４ | 2001年3月 | 30.23㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３ | 2005年9月 | 18.1㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−９ | 2001年8月 | 61.38㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野鷺ノ宮パークホームズ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−２７ | 2000年1月 | 54.46㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック鷺宮ホームズ | 東京都中野区鷺宮６丁目８−９ | 1987年1月 | 25.92㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮ラディウス | 東京都中野区鷺宮６丁目１６−１８ | 2000年2月 | 66.46㎡〜 | 5,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８ | 2023年2月 | 33.12㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−２６ | 2013年7月 | 25.5㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
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