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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ルフォン中野上鷺宮2番館は、東京都中野区上鷺宮に位置し、2007年11月に完成したマンションです。鉄筋コンクリート（RC）構造を採用したしっかりとした建物で、3階建てとなっています。最寄り駅は西武池袋線の富士見台駅で、徒歩や自転車でアクセス可能な距離に位置し、通勤通学に便利です。周辺には商業施設や公園が点在しており、日常の買い物や休日の散策に適した環境が整っています。
マンションの外観は、モダンで落ち着いたデザインが特徴。建物のメンテナンスもしっかりと行われているため、築年数に対して外観や共用部分の美しさが保たれています。資産性の面では、都心へのアクセスの良さや安定した管理が魅力となり、リセールバリューも期待できます。しかし、築年数を考慮すると、将来的なリフォームや設備の更新についての計画が必要となる可能性があります。所有リスクとしては、住宅市場の変動に伴う価値の変化や、共有部分の維持管理費が上昇するリスクも慎重に検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.22㎡ | 東 | 1階 東(82.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.48㎡ | 北東 | 1階 北東(73.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.43㎡ | 東 | 1階 東(80.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.17㎡ | 南 | 2階 南(77.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.22㎡ | 南西 | 2階 南西(82.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.72㎡ | 東 | 2階 東(81.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.48㎡ | 北東 | 2階 北東(73.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.22㎡ | 東 | 3階 東(82.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.2㎡ | 西 | 3階 西(76.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.45㎡ | 南 | 3階 南(76.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.43㎡ | 東 | 3階 東(80.43㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．３洋室７．１洋室５．７) | 72.57㎡ | 東 | 3階 東(72.57㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1968年9月 | 44.38㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 125.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 125.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 131.6万円 | 3 | 33LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 131.6万円 | 3 | 33LDK |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 40.6㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 40.6㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,000万円 | 1991年10月 | 102.09㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−３ | 1997年8月 | 67.27㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮1番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９ | 2007年11月 | 54.78㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目７−７ | 2006年8月 | 20.16㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺の台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８ | 1988年6月 | 85.86㎡〜 | 5,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目５−９ | 1998年5月 | 51.8㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６ | 2012年10月 | 20.09㎡〜 | 2,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目６−１８ | 1982年8月 | 85.68㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大川ビル | 東京都中野区上鷺宮４丁目１５−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−７ | 1978年7月 | 53.0㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクトピア富士見台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目 | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニール富士見台四季の小径 | 東京都練馬区富士見台１丁目１８−９ | 2000年2月 | 69.44㎡〜 | 4,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
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