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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 20.09㎡ 〜 27.37㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
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フュージョナル上鷺宮は東京都中野区上鷺宮4丁目に位置する、RC構造を採用した地上5階建てのスタイリッシュなデザインが特徴のマンションです。2012年10月に竣工した比較的新しい物件で、しっかりとした管理体制が敷かれ居住者に安心を提供しています。最寄り駅は西武池袋線の富士見台駅で、都市部へのアクセスが良好な立地となっています。
周辺は静かで落ち着いた住宅街に位置し、日常の買い物や生活に便利な施設も多く存在しており、居住環境に優れています。また、緑豊かな公園も近くにあり、自然が感じられるのも魅力の一つです。
外観は現代的で、高級感のあるデザインが施されています。資産性については、こうした優れた立地条件や新しさから、中野区内でも一定の価値を保持していると言えますが、需給のバランス次第では変動も考えられます。所有リスクとしては、特に地震等の自然災害に対する耐久性や、将来的な管理組合の運営が挙げられますが、現状においては大きな懸念材料はみられません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 24.38㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.66㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 21.66㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 21.66㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 21.66㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 21.66㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1K | 24.38㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.66㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 21.66㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.66㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 21.66㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 27.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 22.38㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.7㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 22.04㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 22.84㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.09㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.09㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.66㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 21.66㎡ | 306を無料査定する |
| 309 | 1K | 22.04㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.22㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.04㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.04㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 22.79㎡ | 501を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1968年9月 | 44.38㎡ | 55.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 125.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 125.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 131.6万円 | 3 | 33LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 131.6万円 | 3 | 33LDK |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 40.6㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,850万円 | 2011年8月 | 40.6㎡ | 94.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年1月 | 8,000万円 | 1991年10月 | 102.09㎡ | 78.4万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−３ | 1997年8月 | 67.27㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮1番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９ | 2007年11月 | 54.78㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目７−７ | 2006年8月 | 20.16㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮2番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５ | 2007年11月 | 72.57㎡〜 | 6,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 東京都練馬区貫井３丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１７−３ | 2021年1月 | 25.52㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１６−１１ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目５２−２３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−１２ | 1988年6月 | 43.42㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーコーポ | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ | 1977年4月 | 30.6㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ | 2022年7月 | 63.65㎡〜 | 7,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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