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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井３丁目１７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 25.52㎡ 〜 42.56㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約441円/㎡ |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「メインステージ富士見台」は、東京都練馬区貫井3丁目に位置する高級マンションで、最寄りの「富士見台」駅からわずか徒歩2分という好立地にあります。2022年2月に建設されたこのマンションは、地上5階建てで総戸数は39戸とスケールは比較的コンパクトですが、その分プライバシーを重視した居住環境が提供されています。周辺環境は駅近という利便性に加え、緑豊かな住宅街に位置するため、静かで落ち着いた雰囲気があります。また、近隣施設や商店も充実しており、生活に便利なエリアです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用され、高級感を醸し出しています。資産性の面では、新築に近い物件であるため、その希少性から資産価値の保持が期待されます。一方、所有リスクについては、築浅の物件であるがゆえの設備の新しさと、管理状況への不安が少ないことがリスク低減に繋がります。成約時の価格動向やエリアの発展性も考慮すべきポイントですが、基本的に堅実な投資先と言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.96㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.52㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 25.52㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 41.36㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 42.56㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 25.81㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1K | 30.58㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.96㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 41.36㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 42.56㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 25.81㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1R | 25.81㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 36.37㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 30.58㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.96㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 41.36㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 42.56㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 25.81㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1R | 25.81㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 41.36㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 42.56㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 25.81㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1R | 25.81㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 33.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.52㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 41.36㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 42.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2K | 30.0㎡ | 506を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 51.11㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 8,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１６−１１ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目５２−２３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−１２ | 1988年6月 | 43.42㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーコーポ | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ | 1977年4月 | 30.6㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ | 2022年7月 | 63.65㎡〜 | 7,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目２０−６ | 1983年11月 | 52.3㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井３丁目１４−１２ | 1968年8月 | 29.28㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３５−１５ | 1980年3月 | 40.25㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 東京都練馬区貫井３丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１２−１ | 1999年2月 | 71.24㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１９−１５ | 2009年12月 | 58.42㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺の台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８ | 1988年6月 | 85.86㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
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