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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約271円/㎡ |
| 分譲会社 | ファミリー建物株式会社 |
| 施工会社 | （株）内野工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都練馬区貫井3丁目33-3に位置する「富士見台ファミリーコーポ」は、西武池袋線の富士見台駅から徒歩3分という便利な立地にあります。このマンションは主要駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性が高いことが特徴です。周辺環境は閑静な住宅街で、近くには公園やスーパー、教育施設が揃い、ファミリー層に人気があります。
外観は高齢マンション特有のユニークなデザインを持ち、レトロな雰囲気を醸し出していますが、古さを感じさせることも否めません。そのため、時間をかけて慎重に外観改善の検討がされることがあります。
資産性については、東京23区内のマンションでありながらも築年数が経過していることから、一部の人にとっては手ごろな価格で購入可能な反面、将来的な価格上昇は期待しづらい一方で、安定した需要が見込まれています。
所有リスクでは、老朽化に伴う設備の不具合の発生リスクが存在します。購入前には管理状態の確認が重要です。管理状況によっては設備トラブルの発生が懸念されるため、費用面や安全面から購入の判断は慎重に行う必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 30.6㎡ | 北 | 1階 北(30.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 32.4㎡ | 北 | 1階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 32.4㎡ | 北 | 1階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.4㎡ | 北 | 1階 北(41.4㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ(洋 3.8 LDK 16) | 41.4㎡ | 北 | 1階 北(41.4㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 37.08㎡ | 北 | 1階 北(37.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 32.4㎡ | 北 | 2階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 2 | ２Ｋ(和 6 洋 4.5 K 4.5) | 32.4㎡ | 北 | 2階 北(32.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 51.11㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 8,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 64.29㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
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