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ユアコート富士見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,724万円 〜 5,123万円 （242万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
TES床暖房
浄水器
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ユアコート富士見台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユアコート富士見台」は、1998年03月に竣工した地上6階建てのマンションです。西武池袋線「富士見台」駅から徒歩4分という好立地に位置しており、交通アクセスも便利です。
周辺施設には、飲食店やスーパー、コンビニ、病院などが充実しています。ご家族での生活に便利な「まいばすけっと 富士見台駅北店」や、「竹山」などの飲食店まで徒歩数分という距離です。また、大型商業施設「Emio(エミオ) 中村橋」まで約385mという距離もあり、買い物の際にも便利です。
また、マンション周辺には公園や図書館、学校、保育園などの施設も充実しています。美術の森緑地まで約358mという距離であり、自然に触れる機会も豊富です。
ユアコート富士見台は、周辺施設の利便性や豊富な自然環境を活かして、暮らしやすいマンションとなっています。
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ユアコート富士見台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ユアコート富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格
ユアコート富士見台の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユアコート富士見台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では170.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 64.6㎡ | 北 | 2階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.6㎡ | 北 | 2階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.73㎡ | 北 | 4階 北(68.73㎡)を無料査定する |
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ユアコート富士見台の存在する東京都練馬区貫井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1991年6月 | 16.98㎡ | 48.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1974年12月 | 54.0㎡ | 26.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年8月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 59.96㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1968年6月 | 51.45㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 2011年2月 | 20.42㎡ | 90.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2011年2月 | 20.44㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 38.88㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年6月 | 14.47㎡ | 50.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1991年6月 | 18.46㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 69.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 1968年6月 | 52.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 6,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 6,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 1,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 5,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 65.39㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
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