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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約36円/㎡ |
| 管理費 | 約182円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三田建設(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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中屋マンションは、1977年に竣工した鉄筋コンクリート造の4階建ての低層マンションで、東京都練馬区貫井1丁目に位置しています。その立地は、一方通行の中杉通りから西側に1区画入ったエリアであり、周辺環境は静かな住宅地として知られています。周囲には緑が多く、住環境は良好です。
外観はレトロ感がありつつも、堅牢な構造を持ち、年月を経てもなおしっかりとした印象を与えます。この地域は都心へのアクセスが良いため、資産性は比較的高く、中古マンションとしても需要は堅調です。ただし、築年数が長いことから、耐久性や今後の修繕費用の変動が所有リスクとして考えられます。古い物件に典型的な管理状況の課題や、耐震性能の点検などが重要となります。これらを考慮に入れることで、購入前の慎重な検討が求められることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 49.69㎡ | 北東 | 2階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 49.69㎡ | 北東 | 4階 北東(49.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.69㎡ | 北東 | 4階 北東(69.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 68.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,899万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 46.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,899万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 46.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,899万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 46.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 51.11㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 64.29㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 6,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 6,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋サンパレス | 東京都練馬区貫井１丁目２−１ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 東京都練馬区貫井１丁目７−６ | 2017年4月 | 70.02㎡〜 | 7,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井１丁目２９−１０ | 1973年10月 | 30.01㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
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