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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ライオンズガーデン富士見台は東京都練馬区貫井1丁目に位置する集合住宅であり、西武池袋線の富士見台駅から徒歩わずか4分の便利な立地です。この地域は静かな住宅街として知られており、公園や教育施設が多く、ファミリー層に人気があります。周辺には緑豊かな環境が広がり、生活しやすい地域です。
建物自体はクラシックな外観を持ち、手入れの行き届いた共有エリアと管理体制の充実が魅力となっています。管理組合がしっかりと機能しており、安全で快適な居住環境を提供しています。築年数は比較的経過しているものの、年月に見合った資産価値を保っており、立地の良さからも根強い人気があります。
資産性に関しては、首都圏内の良質な交通アクセスと緑に囲まれた住環境から、将来的にも一定の需給バランスが期待され、安定した住宅価格が保たれています。しかし、築年数が古くなるにつれ、耐震性やバリアフリー化などについてのリスクが存在するため、購入時にはこれらの点を考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 1階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 47.02㎡ | 東 | 1階 東(47.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 47.02㎡ | 東 | 1階 東(47.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 2階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 38.43㎡ | 東 | 2階 東(38.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 47.02㎡ | 南西 | 2階 南西(47.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 38.43㎡ | 南東 | 3階 南東(38.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 38.43㎡ | 北東 | 3階 北東(38.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 38.43㎡ | 西 | 3階 西(38.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 77.49㎡ | 北 | 3階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 4DK | 77.49㎡ | 北 | 3階 北(77.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 6.5帖 和室 6畳 洋室 4.2帖） | 47.02㎡ | 南西 | 4階 南西(47.02㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.8㎡ | 北 | 5階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1983年5月 | 31.33㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 64.29㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
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