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パークホームズ練馬中村橋クリアコート

パークホームズ練馬中村橋クリアコートの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
5,800万円 〜 8,524万円
（326万円 〜 340万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区貫井１丁目４２−７
築年月2016年5月
総階数7階
総戸数34戸
専有面積58.25㎡ 〜 82.9㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
3方道路

パークホームズ練馬中村橋クリアコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ練馬中村橋クリアコート」は、2016年竣工の地上7階建てマンションで、総戸数は34戸です。マンションは西武池袋線「中村橋」駅から徒歩5分の便利な立地にあります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境となっています。最寄りのコンビニには、「ファミリーマート中村橋駅西店」(徒歩105m)や「セブンイレブン練馬中村北4丁目店」(徒歩285m)、「ファミリーマートトモニー中村橋駅店」(徒歩307m)があります。スーパーマーケットとしては、「コモディイイダ中村橋店」(徒歩238m)や、「ザ・ガーデン自由が丘中村橋店」(徒歩326m)があり、飲食店も近くに多くあります。

また、周辺には病院や薬局も充実しており、「メディカルスキャニング富士見台」(徒歩84m)や「タツミ調剤薬局」(徒歩300m)、「マツモトキヨシ中村橋駅前店」(徒歩356m)などがあります。商業施設としては、「Emio(エミオ)中村橋」(徒歩278m)があります。

さらに、公共施設や公園も近くにあり、生活に便利な環境です。練馬区立の図書館や区役所、公園も徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て家族にも安心の環境となっています。

「パークホームズ練馬中村橋クリアコート」は、交通の便や周辺施設の充実など、住みやすさが魅力のマンションです。ぜひご検討ください。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ練馬中村橋クリアコートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ練馬中村橋クリアコートの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ練馬中村橋クリアコートは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ練馬中村橋クリアコートの存在する東京都練馬区貫井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月6,280万円1999年3月72.23㎡86.9万円133LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月820万円1991年6月16.98㎡48.3万円11R
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月6,780万円2018年12月71.82㎡94.4万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月1,450万円1974年12月54.0㎡26.9万円91LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月5,580万円1998年3月64.6㎡86.4万円23LDK
2024年10月1,699万円1968年6月32.53㎡52.2万円21K
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年12月53.19㎡56.0万円43LDK
2024年10月1,699万円1968年8月32.53㎡52.2万円11K
2024年10月3,590万円2002年5月59.96㎡59.9万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月3,590万円2002年5月63.79㎡56.3万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月7,480万円2018年12月73.05㎡102.4万円53LDK
2024年10月1,500万円1968年6月51.45㎡29.2万円22LDK
2024年9月1,850万円2011年2月20.42㎡90.6万円21K
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月980万円1991年6月16.9㎡58.0万円61R
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月5,880万円2009年6月58.42㎡100.7万円52LDK
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2024年8月2,180万円1973年3月32.5㎡67.1万円91LDK
2024年8月2,180万円1973年3月32.5㎡67.1万円91LDK
2024年7月1,650万円2011年2月20.44㎡80.7万円31K
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月1,780万円1979年3月38.88㎡45.8万円41LDK
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月3,898万円1983年11月59.24㎡65.8万円42LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月890万円1991年1月17.22㎡51.7万円21R
2024年7月2,399万円1968年6月29.28㎡81.9万円61LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月730万円1991年6月14.47㎡50.4万円11R
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年6月2,399万円1968年6月42.7㎡56.2万円61LDK
2024年6月960万円1991年6月18.46㎡52.0万円31R
2024年6月1,000万円1991年6月16.9㎡59.2万円21R
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月6,090万円2005年2月87.36㎡69.7万円14LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月2,798万円1968年6月52.57㎡53.2万円52LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
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鷺宮ガーデンハウス東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１1974年10月116.89㎡〜5,917万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ中村橋東京都練馬区貫井１丁目２２−３2009年6月48.43㎡〜4,027万円〜このマンションの相場を見る
富士見台第2ファミリーマンション東京都練馬区貫井１丁目２３−２４1973年3月32.5㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
フランヴィーヴル富士見台東京都練馬区貫井１丁目２９−２１2005年2月70.69㎡〜5,507万円〜このマンションの相場を見る
富士見台ファミリーマンション東京都練馬区貫井１丁目２３−２０1972年10月36.0㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
プラウド練馬中村橋東京都練馬区貫井１丁目３８−１2010年2月62.7㎡〜5,811万円〜このマンションの相場を見る
中屋マンション東京都練馬区貫井１丁目1977年10月49.69㎡〜2,372万円〜このマンションの相場を見る
ライツ富士見台東京都練馬区貫井１丁目２５−２２1990年2月65.39㎡〜4,256万円〜このマンションの相場を見る
富士見台プラザ東京都練馬区貫井１丁目２２−８1992年8月45.9㎡〜3,202万円〜このマンションの相場を見る
リビオ練馬中村橋東京都練馬区貫井１丁目２２−７2016年8月60.17㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
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