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ルーブル鷺宮5番館

ルーブル鷺宮5番館の売却査定・相場情報

4.17
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売却査定価格（坪単価）
1,923万円 〜 4,045万円
（311万円 〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中野区上鷺宮１丁目４−５
築年月2008年4月
総階数5階
総戸数44戸
専有面積20.25㎡ 〜 43.75㎡
間取り2DK/1K/2K
アクセス

施設・設備

2Kはﾒｿﾞﾈｯﾄあり

ルーブル鷺宮5番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル鷺宮5番館」は、2008年04月に竣工した地上5階建てのマンションです。鷺ノ宮駅から徒歩6分の場所に位置しており、交通の便も良いです。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設に囲まれている点です。セブンイレブン中野鷺宮店やファミリーマート上鷺宮二丁目店などのコンビニまで徒歩数分で行くことができます。また、オーケー中杉店やina21練馬中村南店などのスーパーマーケットも近くにあり、日々のお買い物が便利です。

飲食店も充実しており、徒歩圏内にらあめん花月嵐鷺宮店やJOY、歌恋人、やきとり大吉鷺宮店、Trattoria Giuliese da emmeなどがあります。さまざまな料理のジャンルが揃っており、食事に困ることはありません。

医療施設も近くにあり、かえる助産院母乳育児相談室やつかさ歯科医院、グランフォレスト鷺宮などがあります。また、薬局もソーシン薬局さぎの宮店やいずみ薬局さぎのみや、スギ薬局鷺宮店などがあり、いざという時にも安心です。

公共施設としては、中野区上鷺宮2丁目集会室や中野区鷺宮地域事務所、中野区鷺宮区民活動センターが近くにあります。文化活動や地域の交流の場として利用できます。

また、近くには中野区立鷺宮小学校や中野区立第八中学校、中野区立鷺宮児童館などの学校や保育園・幼稚園もありますので、お子様がいるご家庭にも適した住環境です。

以上のように、ルーブル鷺宮5番館は周辺施設が充実しており、生活に便利な場所に位置しています。ぜひ快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ルーブル鷺宮5番館の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル鷺宮5番館の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル鷺宮5番館は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル鷺宮5番館の存在する東京都中野区上鷺宮１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1983年7月11.72㎡50.3万円31R
2024年11月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年10月5,300万円2011年3月67.33㎡78.7万円33LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年8月4,980万円1997年8月67.95㎡73.3万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月4,980万円1991年10月63.8㎡78.1万円62LDK
2024年7月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月4,880万円1998年4月51.8㎡94.2万円32LDK
2024年5月3,100万円1991年11月41.81㎡74.1万円21LDK
2024年5月560万円1983年7月11.96㎡46.8万円41R
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年4月700万円1983年7月11.72㎡59.7万円11R
2024年4月6,100万円1982年9月101.15㎡60.3万円33LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月4,280万円1998年4月57.03㎡75.0万円52LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年1月3,880万円1998年4月51.8㎡74.9万円32LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2023年12月6,180万円2007年11月77.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月3,980万円1982年9月85.68㎡46.5万円23LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
2023年5月5,980万円2007年11月80.43㎡74.4万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月4,680万円2011年3月54.01㎡86.7万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,680万円2012年10月21.66㎡77.6万円21K
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月6,580万円2007年12月72.57㎡90.7万円32LDK
2023年3月2,240万円2008年3月20.25㎡110.6万円21K
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月4,890万円2011年3月67.33㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
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2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年11月5,780万円2007年11月82.22㎡70.3万円13LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
2022年9月668万円1983年7月11.96㎡55.9万円41R
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年4月1,180万円1972年10月33.23㎡35.5万円31LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月5,600万円1982年9月111.48㎡50.2万円45LDK
2022年4月8,680万円2015年2月80.3㎡108.1万円23LDK
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パークホームズ練馬中村南東京都練馬区中村南３丁目１８−１０2010年11月65.71㎡〜5,149万円〜このマンションの相場を見る
ビシーム鷺ノ宮東京都練馬区中村南３丁目１８−７2003年8月29.48㎡〜2,102万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス鷺宮東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５1983年11月22.99㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１1997年3月----このマンションの相場を見る
クリオ都立家政1番館東京都中野区鷺宮３丁目１−１４2002年2月32.39㎡〜3,017万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮東京都中野区鷺宮３丁目１１−５2011年1月62.22㎡〜5,876万円〜このマンションの相場を見る
テラス鷺ノ宮東京都中野区鷺宮３丁目１３−１1979年5月71.63㎡〜3,211万円〜このマンションの相場を見る
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