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ライツ富士見台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,256万円 〜 7,211万円 （215万円 〜 223万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライツ富士見台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライツ富士見台」は、1990年02月に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は32戸で、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩6分の場所にあります。
このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、距離も近く便利なコンビニにはファミリーマート富士見台駅前店（312m）やセブンイレブン練馬富士見台駅南店（345m）があります。スーパーも近くにあり、Big-A練馬貫井店（227m）、コモディイイダ中村橋店（260m）、まいばすけっと富士見台駅北店（267m）などが利用できます。また、飲食店もコーヒータイム（243m）、祭食呑家（254m）、ロンシャン洋菓子店（262m）、ダイニングてんてん（264m）、茶々田（314m）など様々なジャンルがあります。
身体の健康を考える際には、あけぼの介護センター中村橋（137m）やアースサポート富士見台（174m）などの病院が近くにあります。薬局も多くあり、フラワー薬局富士見台駅前店（313m）、マツモトキヨシ富士見台駅前店（359m）、フラワー薬局貫井店（368m）などが利用できます。
さらに、商業施設のEmio中村橋（513m）や公共施設の貫井活動交流室（74m）、練馬警察署富士見台駅前交番（278m）、中野区上鷺宮地域包括支援センター（338m）などもマンションの周辺にあります。
自然環境を楽しむ際には、美術の森緑地（453m）という公園も近くにあります。教育施設も多く、就労サポートねりま貫井福祉工房（91m）、練馬区立貫井中学校（225m）、練馬区立練馬第三小学校（341m）などがあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、AIAI NURSERY富士見台（93m）、Nicot富士見台（240m）、おひさま保育園（266m）などが利用できます。
以上のように、「ライツ富士見台」は周辺にさまざまな施設があり、住環境の充実度が高いマンションと言えます。交通の便も良く、また複数のコンビニやスーパーが徒歩圏内にあるため、日常の買い物も便利です。身体の健康を考える面でも病院や薬局が近くにあり、安心して暮らすことができます。周辺には公共施設や公園もあり、子育てをする方にも快適な環境です。ぜひ「ライツ富士見台」で快適な生活を送ってみてください。
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ライツ富士見台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライツ富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格
ライツ富士見台の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライツ富士見台は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では170.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライツ富士見台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
74.47㎡
1階 北
3LDK
80.7㎡
2階 北東
3DK
65.39㎡
3階 北
3LDK
74.47㎡
4階 北
3LDK
80.11㎡
5階 北
3LDK
106.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 74.47㎡ | 北 | 1階 北(74.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.7㎡ | 北 | 1階 北(80.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 65.39㎡ | 北東 | 2階 北東(65.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.47㎡ | 北 | 3階 北(74.47㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.11㎡ | 北 | 4階 北(80.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 106.77㎡ | 北 | 5階 北(106.77㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライツ富士見台の存在する東京都練馬区貫井１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,099万円 | 1974年10月 | 40.5㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1999年3月 | 72.23㎡ | 86.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年4月 | 98.49㎡ | 81.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 820万円 | 1991年6月 | 16.98㎡ | 48.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1992年9月 | 52.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 47.02㎡ | 63.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 65.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2018年12月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 80.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,700万円 | 2015年9月 | 63.0㎡ | 106.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1974年12月 | 54.0㎡ | 26.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 48.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,580万円 | 1998年3月 | 64.6㎡ | 86.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年6月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1974年12月 | 53.19㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,699万円 | 1968年8月 | 32.53㎡ | 52.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 59.96㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,590万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 56.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 1982年11月 | 77.49㎡ | 51.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 40.0㎡ | 49.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 60.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 73.05㎡ | 102.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1968年6月 | 51.45㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,850万円 | 2011年2月 | 20.42㎡ | 90.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1990年1月 | 65.39㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1973年10月 | 53.01㎡ | 56.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,380万円 | 2022年2月 | 68.66㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.55㎡ | 79.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 4,490万円 | 1990年2月 | 74.47㎡ | 60.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,680万円 | 1972年10月 | 45.0㎡ | 59.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1973年10月 | 61.02㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,880万円 | 2009年6月 | 58.42㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1973年3月 | 32.5㎡ | 67.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 2011年2月 | 20.44㎡ | 80.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1979年3月 | 38.88㎡ | 45.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 74.35㎡ | 77.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,898万円 | 1983年11月 | 59.24㎡ | 65.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,890万円 | 1972年10月 | 36.0㎡ | 52.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 890万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 29.28㎡ | 81.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年6月 | 14.47㎡ | 50.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,300万円 | 2021年8月 | 30.6㎡ | 107.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1977年4月 | 32.4㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,399万円 | 1968年6月 | 42.7㎡ | 56.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 960万円 | 1991年6月 | 18.46㎡ | 52.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 59.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1972年6月 | 43.95㎡ | 33.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,090万円 | 2005年2月 | 87.36㎡ | 69.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,200万円 | 1988年8月 | 38.16㎡ | 31.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,798万円 | 1968年6月 | 52.57㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,699万円 | 1972年5月 | 48.63㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1972年10月 | 52.5㎡ | 49.1万円 | 6 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 5,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 5,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋サンパレス | 東京都練馬区貫井１丁目２−１ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス練馬美術の森 | 東京都練馬区貫井１丁目７−６ | 2017年4月 | 70.02㎡〜 | 7,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井１丁目２９−１０ | 1973年10月 | 30.01㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
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