今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井１丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 70.02㎡ 〜 90.98㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
まだ物件の写真がありません。
「ザ・パークハウス練馬美術の森」は、東京都練馬区貫井に位置する地上6階建てのマンションで、2017年4月に竣工しました。鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）で構成されており、全68戸の住宅を持つ中規模マンションです。ファミリー向けの3LDKから4LDKの間取りが主流で、居住空間の専有面積は70.02平方メートルから90.98平方メートルにわたります。
周辺環境は緑が豊富で、練馬駅や公共の美術館、公園などの文化施設へのアクセスが良好です。外観はモダンでシックなデザインを採用し、周辺地域の景観に馴染むような施工がなされています。
資産的には、築浅であり管理状況も良好な物件ですので、将来的にも資産価値が安定していると考えられます。ただし、交通アクセスや地域の再開発によっては、資産価値が影響を受けるリスクも存在します。所有者は、周辺のインフラ整備や地域の治安情報などを注視することが重要です。建物自体はしっかりとした管理が期待されるため、居住中のリスク管理も比較的安心です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.68㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.76㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.36㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.18㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.18㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 76.02㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.53㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.36㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 70.02㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.05㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 71.37㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.68㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.18㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.18㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 90.22㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 90.07㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 73.53㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.36㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.02㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 70.05㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 71.37㎡ | 214を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.68㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.18㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.18㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 90.22㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 90.07㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.53㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.36㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.02㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.05㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.68㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.18㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.18㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 90.22㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 90.07㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.53㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 70.36㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.02㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.05㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 89.33㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.18㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.18㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 90.22㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 90.07㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 73.53㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 70.36㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 84.09㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 90.98㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 72.18㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.18㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 90.22㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 90.07㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.53㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 84.41㎡ | 608を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,490万円 | 1983年5月 | 31.33㎡ | 79.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 1,899万円 | 1968年9月 | 31.94㎡ | 59.5万円 | 1 | 1K |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 62.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 54.0㎡ | 55.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 40.1万円 | 2 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 64.29㎡〜 | 3,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 6,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 2,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 6,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目７−５ | 1998年9月 | 55.69㎡〜 | 4,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田中村橋コーポ | 東京都練馬区貫井１丁目７−３ | 1977年3月 | 46.14㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ中村橋2番館 | 東京都練馬区貫井１丁目１３−２２ | 2005年3月 | 42.33㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋サンパレス | 東京都練馬区貫井１丁目２−１ | 1985年11月 | 50.6㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井１丁目２９−１０ | 1973年10月 | 30.01㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）