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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社 |
| 施工会社 | （株）浅沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェールガーデン富士見台」は、東京都練馬区貫井3丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造のマンションで、地上14階、地下1階建てとなっています。このマンションは222戸の住戸があり、広さは75平方メートル程度です。周辺環境は静かでありながら利便性があり、緑豊かな住宅地に位置しており、住みやすい環境が整っています。
外観は堅実かつモダンなデザインで、長期間の使用にも耐えられる高品質な建築が特徴です。このマンションの資産性は高く、緑が多く開発が進む練馬区という地域性から、将来的な物件の評価増も期待されます。
しかし、所有リスクとしては、東京都内のマンションであるが故に、高い取得価格や管理費が考慮されるべき点となります。また、築年数が進むことで発生しうる修繕費用も考慮が必要です。しかし、日勤の管理があるため、日常的に良好な状態を保持しており、管理状況は安心できると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 1階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 90.69㎡ | 南 | 1階 南(90.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.19㎡ | 北 | 1階 北(77.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.24㎡ | 北東 | 1階 北東(71.24㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.86㎡ | 北 | 1階 北(78.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.7㎡ | 北 | 3階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.9㎡ | 北 | 3階 北(84.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.7㎡ | 北 | 3階 北(73.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.82㎡ | 南西 | 4階 南西(73.82㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 6階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 73.96㎡ | 北 | 6階 北(73.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 7階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.35㎡ | 北東 | 7階 北東(72.35㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 75.69㎡ | 北 | 8階 北(75.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 9階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.19㎡ | 北 | 9階 北(77.19㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.0㎡ | 北 | 9階 北(80.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 77.84㎡ | 北 | 10階 北(77.84㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 75.69㎡ | 南西 | 10階 南西(75.69㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.79㎡ | 北 | 10階 北(73.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 71.32㎡ | 北 | 10階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 90.72㎡ | 北 | 11階 北(90.72㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 71.32㎡ | 北 | 12階 北(71.32㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.23㎡ | 北東 | 13階 北東(72.23㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2009年4月 | 64.94㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,080万円 | 1973年10月 | 71.01㎡ | 57.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2009年4月 | 64.94㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１７−３ | 2021年1月 | 25.52㎡〜 | 2,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１６−１１ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目５２−２３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−１２ | 1988年6月 | 43.42㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーコーポ | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ | 1977年4月 | 30.6㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ | 2022年7月 | 63.65㎡〜 | 7,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目２０−６ | 1983年11月 | 52.3㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井３丁目１４−１２ | 1968年8月 | 29.28㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３５−１５ | 1980年3月 | 40.25㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１９−１５ | 2009年12月 | 58.42㎡〜 | 5,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 東京都練馬区貫井３丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺の台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８ | 1988年6月 | 85.86㎡〜 | 5,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目５−９ | 1998年5月 | 51.8㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６ | 2012年10月 | 20.09㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目６−１８ | 1982年8月 | 85.68㎡〜 | 4,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大川ビル | 東京都中野区上鷺宮４丁目１５−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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