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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井３丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約176円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サンケイビル |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ルフォン富士見台は東京都練馬区貫井3丁目に位置し、2009年6月に竣工した地上5階・地下1階のRC造りのマンションです。周辺環境は、緑豊かな静かな住宅街にあり、都会の喧騒から少し離れた落ち着いた雰囲気が特徴です。交通利便性も高く、公共交通機関を利用して都心へのアクセスがスムーズです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施され、高級感がありますが、最新のトレンドを取り入れつつも周囲の景観に溶け込むような設計がなされています。
資産性においては、新耐震基準を満たし、築年数が比較的若いことから、長期にわたり価値を維持しやすい点が魅力です。非常に良好な管理が行われていることから、共有部分もきれいに保たれ、生活の快適さを助けています。
所有リスクとしては、築年数の浅い物件のため、特に大きなリスクは考えにくいですが、練馬区の需給バランスや周辺地域の開発状況が価格に影響を及ぼす可能性はあります。一方で、日本の住宅価格の安定によって、過度な下落リスクも比較的低いといえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 1階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.2㎡ | 北東 | 1階 北東(62.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.71㎡ | 北東 | 1階 北東(68.71㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.72㎡ | 東 | 1階 東(60.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 75.34㎡ | 北 | 2階 北(75.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 60.34㎡ | 北東 | 2階 北東(60.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 62.2㎡ | 北東 | 2階 北東(62.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.39㎡ | 北東 | 2階 北東(66.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.84㎡ | 北 | 2階 北(66.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.42㎡ | 東 | 2階 東(58.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.72㎡ | 東 | 3階 東(60.72㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 3階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.84㎡ | 北 | 3階 北(66.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.2㎡ | 北東 | 3階 北東(62.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.56㎡ | 東 | 3階 東(62.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.76㎡ | 北 | 4階 北(70.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 5階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.42㎡ | 東 | 5階 東(58.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 5,990万円 | 2009年4月 | 64.94㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 7,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−３ | 2009年6月 | 48.43㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台第2ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２４ | 1973年3月 | 32.5㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フランヴィーヴル富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２９−２１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 5,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーマンション | 東京都練馬区貫井１丁目２３−２０ | 1972年10月 | 36.0㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目３８−１ | 2010年2月 | 62.7㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中屋マンション | 東京都練馬区貫井１丁目 | 1977年10月 | 49.69㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライツ富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２５−２２ | 1990年2月 | 64.29㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台プラザ | 東京都練馬区貫井１丁目２２−８ | 1992年8月 | 45.9㎡〜 | 3,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村橋クリアコート | 東京都練馬区貫井１丁目４２−７ | 2016年5月 | 58.25㎡〜 | 6,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ練馬中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目２２−７ | 2016年8月 | 60.17㎡〜 | 5,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目２７−８ | 1982年11月 | 38.43㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートヌーベル中村橋 | 東京都練馬区貫井１丁目４０−１ | 2007年7月 | 20.89㎡〜 | 1,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート富士見台 | 東京都練馬区貫井１丁目４４−１２ | 1998年3月 | 64.6㎡〜 | 4,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ富士見台ガーデンテラス | 東京都練馬区貫井１丁目２６−７ | 2015年10月 | 63.0㎡〜 | 6,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
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