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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 63.65㎡ 〜 76.25㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約319円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート」は、東京都練馬区貫井3丁目に位置するマンションで、富士見台駅から徒歩約4分とアクセスには非常に優れています。この立地の便利さにより、日常の買い物や通勤通学は大変スムーズで、周辺には生活利便施設も豊富に揃っています。周辺環境は、西北側が第一種住居地域に指定されているため、都会的でありながらも静かな住宅街が広がっています。これにより、快適で落ち着いた暮らしが可能です。
外観はモダンで洗練されたデザインが施されており、住む人に上質さを感じさせます。資産性については、利便性の高い立地と良好な住環境が人気であるため、資産価値は安定していると考えられます。
所有リスクに関しては、都市部に位置するため住宅需要の変動や地域開発の影響を受ける可能性がありますが、これらは一般的に東京23区内のマンション全般に言えることです。また、築年数や管理状況も重要な判断材料ですが、これに関しては詳細な情報を確認することが求められます。管理体制がしっかりしていれば、更なるリスク低減に寄与するでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 64.8㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 63.65㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.61㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.35㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.23㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.4㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.35㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 68.66㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.8㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.65㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.61㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 68.35㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.35㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.66㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.03㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.65㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 68.61㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.35㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 68.23㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.4㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 68.35㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.66㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 68.03㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 68.68㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 76.25㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.65㎡ | 402を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 69.3㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.35㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 68.23㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.4㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.35㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.66㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.03㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 68.68㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 76.25㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.8㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.65㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 69.3㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.35㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.23㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 68.4㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 68.35㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 68.66㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 68.03㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 68.68㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 3LDK | 76.25㎡ | 512を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 69.05㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 68.23㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 68.4㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 68.35㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 68.66㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 68.03㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 68.68㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 3LDK | 76.25㎡ | 612を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 68.9㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 68.4㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 68.35㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 68.66㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 68.03㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 69.37㎡ | 711を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,680万円 | 1983年6月 | 51.11㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,798万円 | 2002年5月 | 63.79㎡ | 75.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1974年10月 | 49.34㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1986年9月 | 47.4㎡ | 56.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年6月 | 16.9㎡ | 58.6万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 880万円 | 1991年1月 | 17.22㎡ | 51.1万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１７−３ | 2021年1月 | 25.52㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１６−１１ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目５２−２３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 4,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−１２ | 1988年6月 | 43.42㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーコーポ | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ | 1977年4月 | 30.6㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目２０−６ | 1983年11月 | 52.3㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台マンション | 東京都練馬区貫井３丁目１４−１２ | 1968年8月 | 29.28㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３５−１５ | 1980年3月 | 40.25㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ゴールデンハイツ | 東京都練馬区貫井３丁目 | 1980年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェールガーデン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１２−１ | 1999年2月 | 71.24㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１９−１５ | 2009年12月 | 58.42㎡〜 | 5,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハウス鷺の台 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８ | 1988年6月 | 85.86㎡〜 | 5,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューキャニオン中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目５−９ | 1998年5月 | 51.8㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６ | 2012年10月 | 20.09㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮４丁目６−１８ | 1982年8月 | 85.68㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大川ビル | 東京都中野区上鷺宮４丁目１５−６ | 1991年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台パールマンション | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９ | 1968年9月 | 30.65㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
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