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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
7,003万円 〜 8,103万円
（337万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都練馬区貫井３丁目１２−９
築年月2022年7月
総階数7階
総戸数67戸
専有面積63.65㎡ 〜 76.25㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

ZEH-M Oriented
レンタサイクル(4台)
東京都マンション環境性能表示

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート」は、練馬区に位置するマンションであり、西武池袋線「富士見台」駅から徒歩4分の好立地にあります。総戸数は67戸で、地上7階建ての建築物です。竣工は2022年7月となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン練馬富士見台駅西店（82m）、ローソン練馬富士見台店（250m）、ファミリーマート富士見台駅前店（253m）といったコンビニがあります。また、まいばすけっと富士見台駅南店（239m）、Big-A練馬貫井店（274m）、キッチンコート富士見台店（277m）などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店においても、ヴォーノ（BUOONO）（63m）、宮ちゃん（65m）、力丸（66m）といったお店が近隣にあります。そして、スマイルデンタルクリニック（61m）やうちだ内科クリニック（91m）などの医療施設も徒歩圏内に揃っています。また、光が丘警察署富士見台地域安全センターや練馬区地区区民館富士見台、練馬警察署富士見台駅前交番といった公共施設も近くにあります。

週末の散策や自然を楽しむのに便利な公園も充実しています。しらかし緑地（411m）、蕪ヶ谷戸緑地（487m）、貫井まんさく緑地（560m）などがあり、自然に囲まれた環境でリラックスできます。

学校や保育園・幼稚園も近隣に充実しており、東京都立第四商業高校（399m）、就労サポートねりま貫井福祉工房（440m）、中野区立かみさぎ児童館（485m）などがあります。保育園・幼稚園はミアヘルサ保育園ひびき富士見台（113m）、中野ひかり保育園（231m）、おひさま保育園（239m）などが利用できます。

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートは、周辺施設へのアクセスの便利さや自然環境の充実など、魅力あるマンションです。交通や生活に必要な施設への近さが快適な住環境を提供し、新築で間取りも充実しているため、多くの人々にとって理想的な住まいとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 和光市, 武蔵野市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートの最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では170.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ練馬富士見台ステーションゲートの存在する東京都練馬区貫井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月2,099万円1974年10月40.5㎡51.8万円31LDK
2024年11月6,280万円1999年3月72.23㎡86.9万円133LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
2024年11月7,980万円2009年4月98.49㎡81.0万円44LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月820万円1991年6月16.98㎡48.3万円11R
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月2,480万円1972年10月45.0㎡55.1万円32LDK
2024年11月3,180万円1992年9月52.92㎡60.1万円32LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年11月2,980万円1982年11月47.02㎡63.4万円41LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月3,480万円1973年10月53.01㎡65.6万円102LDK
2024年11月6,780万円2018年12月71.82㎡94.4万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
2024年11月5,998万円2005年2月74.35㎡80.7万円63LDK
2024年11月2,280万円1972年10月40.0㎡57.0万円52LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月6,700万円2015年9月63.0㎡106.3万円23LDK
2024年10月1,450万円1974年12月54.0㎡26.9万円91LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月1,950万円1972年10月40.0㎡48.8万円101LDK
2024年10月5,580万円1998年3月64.6㎡86.4万円23LDK
2024年10月1,699万円1968年6月32.53㎡52.2万円21K
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,180万円1973年10月61.02㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,980万円1974年12月53.19㎡56.0万円43LDK
2024年10月1,699万円1968年8月32.53㎡52.2万円11K
2024年10月3,590万円2002年5月59.96㎡59.9万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月3,590万円2002年5月63.79㎡56.3万円52LDK
2024年10月3,998万円1982年11月77.49㎡51.6万円33LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1972年10月40.0㎡49.5万円82LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月1,980万円1973年3月32.5㎡60.9万円11LDK
2024年10月7,480万円2018年12月73.05㎡102.4万円53LDK
2024年10月1,500万円1968年6月51.45㎡29.2万円22LDK
2024年9月1,850万円2011年2月20.42㎡90.6万円21K
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月4,480万円1990年1月65.39㎡68.5万円22LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月2,990万円1973年10月53.01㎡56.4万円82LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月4,480万円1973年10月71.01㎡63.1万円63LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月8,380万円2022年2月68.66㎡122.1万円33LDK
2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
2024年9月6,380万円2005年2月80.55㎡79.2万円93LDK
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月980万円1991年6月16.9㎡58.0万円61R
2024年8月4,490万円1990年2月74.47㎡60.3万円33LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
2024年8月2,680万円1972年10月45.0㎡59.6万円62LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月3,980万円1973年10月61.02㎡65.2万円43LDK
2024年8月5,880万円2009年6月58.42㎡100.7万円52LDK
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2024年8月2,180万円1973年3月32.5㎡67.1万円91LDK
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2024年7月1,650万円2011年2月20.44㎡80.7万円31K
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月1,780万円1979年3月38.88㎡45.8万円41LDK
2024年7月5,780万円2005年2月74.35㎡77.7万円13LDK
2024年7月3,898万円1983年11月59.24㎡65.8万円42LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月1,890万円1972年10月36.0㎡52.5万円81LDK
2024年7月890万円1991年1月17.22㎡51.7万円21R
2024年7月2,399万円1968年6月29.28㎡81.9万円61LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年7月730万円1991年6月14.47㎡50.4万円11R
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月3,300万円2021年8月30.6㎡107.8万円41LDK
2024年7月1,380万円1977年4月32.4㎡42.6万円21LDK
2024年6月2,399万円1968年6月42.7㎡56.2万円61LDK
2024年6月960万円1991年6月18.46㎡52.0万円31R
2024年6月1,000万円1991年6月16.9㎡59.2万円21R
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月1,480万円1972年6月43.95㎡33.7万円11LDK
2024年6月6,090万円2005年2月87.36㎡69.7万円14LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月1,200万円1988年8月38.16㎡31.4万円31LDK
2024年6月2,798万円1968年6月52.57㎡53.2万円52LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円12LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月1,699万円1972年5月48.63㎡34.9万円32LDK
2024年6月2,580万円1972年10月52.5㎡49.1万円62LDK
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ビューキャニオン中野上鷺宮東京都中野区上鷺宮４丁目５−９1998年5月51.8㎡〜3,858万円〜このマンションの相場を見る
サニーハウス鷺の台東京都中野区上鷺宮４丁目１３−８1988年6月85.86㎡〜5,828万円〜このマンションの相場を見る
フュージョナル上鷺宮東京都中野区上鷺宮４丁目１８−１６2012年10月20.09㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ上鷺宮東京都中野区上鷺宮４丁目６−１８1982年8月85.68㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
大川ビル東京都中野区上鷺宮４丁目１５−６1991年1月----このマンションの相場を見る
パールマンション東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９1968年9月30.65㎡〜1,342万円〜このマンションの相場を見る
富士見台パールマンション東京都中野区上鷺宮４丁目２０−９1968年9月30.65㎡〜1,455万円〜このマンションの相場を見る
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