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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮４丁目２０−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約60円/㎡ |
| 管理費 | 約196円/㎡ |
| 分譲会社 | 有村建設株式会社 |
| 施工会社 | 有村建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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キャニオンマンション上鷺宮は、東京都中野区上鷺宮に位置する1978年に竣工した鉄筋コンクリート造の4階建て低層マンションです。建物の外観はヴィンテージな趣があり、落ち着いた住宅街に溶け込んでいます。南には千川通り、西側には西武池袋線が通っており、交通の便が非常に良いといえます。周辺は閑静な地域で、生活環境も整っており、近くには公園や学校、スーパーマーケット、病院などがあり、利便性が高いです。
資産性については、都心へのアクセスの良さや、地域住環境の良さが評価されます。しかし、築年数が経過しているため、新しい建物に比べると資産価値の変動要因が増えるリスクもあります。さらに、建物の管理状況が良好なら長期的に住み続けられる可能性が高いですが、管理が行き届いていない場合、所有リスクの増加や修繕費用の積立金が影響することもあります。このように、キャニオンマンション上鷺宮は周辺環境について多くの魅力がある一方で、所有にあたってはリスクを注意深く査定する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.42㎡ | 北 | 1階 北(60.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.0㎡ | 北 | 2階 北(53.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.0㎡ | 北 | 4階 北(53.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 53.0㎡ | 北 | 4階 北(53.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2003年6月 | 92.61㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2003年6月 | 92.61㎡ | 70.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1998年4月 | 46.97㎡ | 106.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1968年9月 | 44.38㎡ | 51.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 124.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,480万円 | 2015年2月 | 68.23㎡ | 124.3万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2011年3月 | 54.01㎡ | 92.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 125.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.44㎡ | 125.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 72.01㎡ | 131.6万円 | 3 | 33LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目８−３ | 1997年8月 | 67.27㎡〜 | 5,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮1番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９ | 2007年11月 | 54.78㎡〜 | 5,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト中野上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮５丁目７−７ | 2006年8月 | 20.16㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン中野上鷺宮2番館 | 東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５ | 2007年11月 | 72.57㎡〜 | 6,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｂ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 68.23㎡〜 | 8,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ａ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上鷺宮Ｃ棟 | 東京都中野区上鷺宮３丁目８−２２ | 2015年2月 | 62.75㎡〜 | 7,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヴィラ上鷺宮 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１７−１０ | 1991年10月 | 41.81㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮ガーデンハウス | 東京都中野区上鷺宮３丁目１３−１ | 1974年10月 | 116.89㎡〜 | 6,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート富士見台 | 東京都中野区上鷺宮３丁目１５−５ | 2006年9月 | 21.34㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１７−３ | 2021年1月 | 25.52㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リクレイシア富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１６−１１ | 2008年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目５２−２３ | 1995年10月 | 68.46㎡〜 | 4,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目３３−１２ | 1988年6月 | 43.42㎡〜 | 2,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードＮＦ（富士見台） | 東京都練馬区貫井３丁目４０−２３ | 2019年3月 | 25.36㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ファミリーコーポ | 東京都練馬区貫井３丁目３３−３ | 1977年4月 | 30.6㎡〜 | 1,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト練馬富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目１８−５ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート | 東京都練馬区貫井３丁目１２−９ | 2022年7月 | 63.65㎡〜 | 7,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ富士見台 | 東京都練馬区貫井３丁目２０−６ | 1983年11月 | 52.3㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
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