井草サマリヤマンションの売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
1,092万円〜 5,574万円（190万円〜 191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都杉並区井草１丁目５−１１
築年月	1973年7月
総階数	13階
総戸数	96戸
間取り	―
アクセス	下井草駅徒歩2分井荻駅徒歩10分

井草サマリヤマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

井草サマリヤマンションは、西武新宿線「下井草」駅から徒歩2分の立地にある、96戸のマンションです。1973年に竣工され、地上13階建てという建物です。周辺には便利な施設が多くあり、生活に必要なものが揃っています。

スーパーマーケットでは、徒歩2分の距離にSantoku(サントク) 下井草店や、西友下井草店があります。これらのスーパーマーケットは食材や日用品の買い物に便利です。

飲食店も多くあり、徒歩2分圏内にはホルモン良ちゃん下井草店や、ハッピー、淡菜房、寿司居酒屋や台ずし下井草駅前町、らせん屋などがあります。これらの店舗では様々なジャンルの料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。きとう歯科クリニックや、白鷺介護サービス、杉並すだクリニックが近くにあります。薬局もクオール薬局下井草店や、ココカラファイン薬局下井草駅前店、マツモトキヨシ下井草店など複数ありますので、安心して健康管理ができます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。杉並区八成区民集会所や、井草さくら公園、杉並区立桃井第五小学校、大空と大地のなーさりぃ下井草駅前園などがあります。

井草サマリヤマンションは、便利な場所に位置しており、周辺にはさまざまな施設が充実しています。マンション自体も総戸数96戸と程よい規模であり、利便性と共に快適さも求められる方にぴったりの物件と言えます。1973年の竣工という年月を感じさせる魅力もありますね。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

井草サマリヤマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

井草サマリヤマンションの最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井草サマリヤマンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

48.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	48.6㎡	北	1階北(48.6㎡)を無料査定する
1	2K	97.2㎡	北	1階北(97.2㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.6㎡	南西	1階南西(48.6㎡)を無料査定する
2	1K	18.9㎡	南東	2階南東(18.9㎡)を無料査定する
3	2LDK	48.6㎡	北	3階北(48.6㎡)を無料査定する
3	2LDK	52.92㎡	南	3階南(52.92㎡)を無料査定する
4	1DK	33.3㎡	東	4階東(33.3㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.6㎡	北	4階北(48.6㎡)を無料査定する
5	1LDK	33.3㎡	東	5階東(33.3㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.6㎡	南西	5階南西(48.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.6㎡	北	7階北(48.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	48.6㎡	北	8階北(48.6㎡)を無料査定する
8	1SLDK	48.6㎡	北	8階北(48.6㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.28㎡	南	8階南(53.28㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.6㎡	北	9階北(48.6㎡)を無料査定する
11	2LDK	48.6㎡	南西	11階南西(48.6㎡)を無料査定する
11	2DK	48.6㎡	南西	11階南西(48.6㎡)を無料査定する
12	2LDK	48.6㎡	北	12階北(48.6㎡)を無料査定する
12	1LDK	48.6㎡	北	12階北(48.6㎡)を無料査定する
13	2LDK	65.57㎡	北西	13階北西(65.57㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,800万円	1995年11月	64.48㎡	74.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,100万円	1991年8月	16.8㎡	65.5万円	3	1R
2024年11月	1,100万円	1991年8月	16.8㎡	65.5万円	3	1R
2024年11月	3,080万円	2022年7月	25.68㎡	119.9万円	1	1K
2024年11月	3,080万円	2022年7月	25.68㎡	119.9万円	1	1K
2024年11月	4,380万円	2024年6月	35.15㎡	124.6万円	6	1LDK
2024年10月	760万円	1984年3月	14.71㎡	51.7万円	1	1K
2024年10月	760万円	1984年3月	14.71㎡	51.7万円	1	1K
2024年10月	6,280万円	2007年10月	72.64㎡	86.5万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	2022年5月	59.72㎡	115.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,880万円	2022年5月	59.72㎡	115.2万円	7	2LDK
2024年10月	6,880万円	2022年5月	59.72㎡	115.2万円	7	2LDK
2024年10月	5,980万円	2006年5月	72.01㎡	83.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	1996年2月	59.83㎡	99.9万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1973年7月	48.6㎡	61.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年7月	48.6㎡	61.3万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1973年7月	48.6㎡	61.3万円	1	2LDK
2024年9月	840万円	1990年1月	16.2㎡	51.9万円	3	1K
2024年9月	840万円	1990年1月	16.2㎡	51.9万円	3	1K
2024年9月	2,999万円	1981年4月	53.64㎡	55.9万円	4	2LDK
2024年9月	900万円	1983年7月	20.68㎡	43.5万円	5	1K
2024年9月	900万円	1983年7月	20.68㎡	43.5万円	5	1K
2024年8月	6,580万円	2007年3月	75.17㎡	87.5万円	7	3LDK
2024年8月	900万円	1989年4月	15.74㎡	57.2万円	7	1R
2024年8月	5,390万円	2024年7月	44.48㎡	121.2万円	2	2LDK
2024年8月	1,200万円	1991年9月	16.24㎡	73.9万円	2	1K
2024年8月	1,760万円	1981年12月	36.18㎡	48.6万円	3	1K
2024年8月	1,760万円	1981年12月	36.18㎡	48.6万円	3	1K
2024年8月	1,980万円	2007年2月	22.61㎡	87.6万円	2	1K
2024年8月	1,980万円	2007年2月	22.61㎡	87.6万円	2	1K
2024年8月	1,980万円	2007年2月	22.61㎡	87.6万円	2	1K
2024年8月	1,980万円	2007年2月	22.61㎡	87.6万円	2	1K
2024年6月	3,000万円	1973年7月	65.57㎡	45.8万円	13	2LDK
2024年6月	3,000万円	1973年7月	65.57㎡	45.8万円	13	2LDK
2024年6月	3,000万円	1973年7月	65.57㎡	45.8万円	13	2LDK
2024年5月	6,780万円	2007年3月	75.85㎡	89.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,780万円	2007年3月	75.85㎡	89.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,780万円	2007年3月	75.85㎡	89.4万円	8	3LDK
2024年4月	730万円	1988年3月	16.1㎡	45.3万円	4	1R
2024年4月	6,280万円	2007年3月	75.17㎡	83.5万円	4	3LDK
2024年4月	4,880万円	1996年2月	59.83㎡	81.6万円	3	3LDK
2024年3月	6,880万円	2007年10月	73.26㎡	93.9万円	6	3LDK
2024年3月	6,880万円	2007年10月	73.26㎡	93.9万円	6	3LDK
2024年3月	6,880万円	2007年10月	73.26㎡	93.9万円	6	3LDK
2024年3月	980万円	1991年8月	14.43㎡	67.9万円	1	1R
2024年3月	800万円	1988年3月	16.0㎡	50.0万円	4	1R
2024年3月	980万円	1991年8月	14.43㎡	67.9万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2007年10月	73.26㎡	81.6万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	2007年10月	73.26㎡	81.6万円	1	3LDK
2024年3月	5,980万円	2007年10月	73.26㎡	81.6万円	1	3LDK
2024年2月	550万円	1982年10月	12.91㎡	42.6万円	4	1R
2024年2月	6,280万円	2007年3月	75.17㎡	83.5万円	7	2LDK
2024年2月	5,980万円	2007年10月	78.36㎡	76.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,000万円	1983年7月	20.44㎡	48.9万円	2	1K
2024年1月	1,000万円	1983年7月	20.44㎡	48.9万円	2	1K
2024年1月	1,480万円	1981年12月	43.04㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年1月	1,480万円	1981年12月	43.04㎡	34.4万円	3	2LDK
2024年1月	6,180万円	1999年5月	74.51㎡	82.9万円	2	3LDK
2024年1月	7,980万円	2022年5月	70.15㎡	113.8万円	3	4LDK
2024年1月	7,980万円	2022年5月	70.15㎡	113.8万円	3	4LDK
2024年1月	7,980万円	2022年5月	70.15㎡	113.8万円	3	4LDK
2024年1月	1,980万円	1973年7月	33.3㎡	59.5万円	5	1LDK
2024年1月	980万円	1984年3月	19.03㎡	51.5万円	4	1R
2024年1月	1,980万円	1973年7月	33.3㎡	59.5万円	5	1LDK
2024年1月	1,980万円	1973年7月	33.3㎡	59.5万円	5	1LDK
2024年1月	980万円	1984年3月	19.03㎡	51.5万円	4	1R
2023年12月	5,980万円	2007年3月	75.85㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,980万円	2007年3月	75.85㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年12月	5,980万円	2007年3月	75.85㎡	78.8万円	2	3LDK
2023年12月	980万円	1991年1月	16.8㎡	58.3万円	1	1R
2023年12月	980万円	1991年1月	16.8㎡	58.3万円	1	1R
2023年12月	6,280万円	2007年10月	76.28㎡	82.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	1998年3月	67.39㎡	73.9万円	2	3LDK
2023年11月	4,980万円	1998年3月	67.39㎡	73.9万円	2	3LDK
2023年11月	1,050万円	1991年3月	17.31㎡	60.7万円	3	1R
2023年11月	1,050万円	1991年3月	17.31㎡	60.7万円	3	1R
2023年11月	2,390万円	1981年7月	53.64㎡	44.6万円	4	2LDK
2023年11月	6,380万円	2007年3月	75.22㎡	84.8万円	6	3LDK
2023年10月	780万円	1989年4月	15.74㎡	49.6万円	2	1R
2023年10月	5,780万円	2007年10月	75.74㎡	76.3万円	1	3LDK
2023年10月	780万円	1977年7月	37.5㎡	20.8万円	2	2LDK
2023年10月	1,120万円	1983年7月	20.44㎡	54.8万円	2	1R
2023年10月	1,120万円	1983年7月	20.44㎡	54.8万円	2	1R
2023年10月	5,980万円	2007年10月	76.28㎡	78.4万円	8	4LDK
2023年9月	7,580万円	2014年7月	81.87㎡	92.6万円	7	2LDK
2023年9月	1,580万円	1979年6月	32.37㎡	48.8万円	3	1LDK
2023年9月	1,580万円	1979年6月	32.37㎡	48.8万円	3	1LDK
2023年9月	1,580万円	1979年6月	32.37㎡	48.8万円	3	1LDK
2023年9月	7,980万円	2007年3月	93.86㎡	85.0万円	12	4LDK
2023年9月	7,980万円	2007年3月	93.86㎡	85.0万円	12	4LDK
2023年9月	7,980万円	2007年3月	93.86㎡	85.0万円	12	4LDK
2023年9月	790万円	1991年3月	16.42㎡	48.1万円	1	1R
2023年9月	790万円	1991年3月	16.42㎡	48.1万円	1	1R
2023年9月	1,000万円	1983年7月	22.14㎡	45.2万円	4	1R
2023年9月	1,000万円	1983年7月	22.14㎡	45.2万円	4	1R
2023年8月	940万円	1984年3月	12.87㎡	73.0万円	3	1R
2023年8月	940万円	1984年3月	12.87㎡	73.0万円	3	1R
2023年8月	6,580万円	2014年7月	73.37㎡	89.7万円	3	2LDK
2023年7月	7,080万円	2007年10月	73.26㎡	96.6万円	12	3LDK
2023年7月	5,680万円	2007年3月	74.01㎡	76.7万円	6	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン下井草	東京都杉並区井草１丁目４１−２２	1997年2月	67.31㎡〜	5,079万円〜	このマンションの相場を見る
井草ハイツ	東京都杉並区井草１丁目５−２	1979年6月	30.95㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
パルメゾン杉並	東京都杉並区井草１丁目４−１６	1996年3月	51.69㎡〜	4,382万円〜	このマンションの相場を見る
井草ハイデンス	東京都杉並区井草１丁目	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＩ棟	東京都杉並区井草２丁目	2007年3月	72.98㎡〜	5,293万円〜	このマンションの相場を見る
下井草マイコーポ	東京都杉並区井草２丁目２２−２０	1979年2月	48.46㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス井草	東京都杉並区井草２丁目１−２	1984年3月	12.87㎡〜	736万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン	東京都杉並区井草２丁目８	2022年7月	25.44㎡〜	2,777万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＧ棟	東京都杉並区井草２丁目	2007年9月	78.36㎡〜	5,562万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ井草	東京都杉並区井草２丁目２３−４	1998年2月	57.64㎡〜	4,059万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＤ棟	東京都杉並区井草２丁目	2007年3月	75.85㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ井荻駅前	東京都杉並区井草２丁目２−５	1988年3月	15.49㎡〜	1,160万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ杉並井草	東京都杉並区井草２丁目５−１	1999年5月	72.0㎡〜	4,772万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール井荻2	東京都杉並区井草２丁目２０−５	1990年6月	16.2㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ井荻	東京都杉並区井草２丁目２−１２	1991年8月	14.43㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
セザール下井草	東京都杉並区井草２丁目２−１３	1991年3月	16.42㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン杉並北	東京都杉並区井草２丁目２０−８	2000年9月	22.5㎡〜	1,830万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＥ棟	東京都杉並区井草２丁目	2007年10月	75.85㎡〜	5,176万円〜	このマンションの相場を見る
井草パークハウス	東京都杉並区井草２丁目２３−２３	1995年11月	64.4㎡〜	4,672万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル下井草	東京都杉並区井草２丁目１８−２１	1996年11月	18.9㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る

井草サマリヤマンションの売却査定・相場情報

基本情報

井草サマリヤマンションについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

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