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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区井草２丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.44㎡ 〜 41.29㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンは、東京都杉並区井草2丁目に位置し、2022年7月に竣工した比較的新しい地上4階建てのマンションです。西武新宿線「下井草」駅から徒歩5分という立地条件により、都心へのアクセスが良好です。周囲には商店やスーパー、公園などの生活利便施設が揃い、住環境に優れています。
外観は現代的なデザインで、清潔感と高級感を感じさせる仕様になっています。白とグレーを基調にし、ガラスと金属を効果的に組み合わせることで、洗練された印象を与えます。また、エントランスや共用部分の管理も行き届いているため、居住者に快適な生活空間を提供します。
資産性においては、東京の住宅価格が依然として高水準を維持しているため、投資資産としての価値も期待できます。ただし、新築物件であるため、築年数が経過するにつれて価値が下がるリスクも考慮する必要があります。地元地域の人気や将来的に他の開発プロジェクトが進行することによって資産性が変動する可能性もあるため、所有者はその点に注意を払うべきです。上述の条件からみて、家族には住みやすく、かつ資産価値を維持しやすい物件だと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 25.44㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 25.44㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 25.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 25.44㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 25.44㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1DK | 25.68㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 25.44㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 25.44㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 25.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 25.44㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 25.44㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1DK | 25.68㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 41.29㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1DK | 25.69㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 25.44㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 25.44㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 25.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 25.44㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 25.44㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1DK | 25.68㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1LDK | 41.29㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1DK | 25.69㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 25.44㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 25.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 41.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.69㎡ | 404を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン下井草 | 東京都杉並区井草１丁目４１−２２ | 1997年2月 | 67.31㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイツ | 東京都杉並区井草１丁目５−２ | 1979年6月 | 30.95㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン杉並 | 東京都杉並区井草１丁目４−１６ | 1996年3月 | 51.69㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草サマリヤマンション | 東京都杉並区井草１丁目５−１１ | 1973年7月 | 18.9㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイデンス | 東京都杉並区井草１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＦ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.17㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＣ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＪ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.74㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 47.99㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ井草 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ | 1998年2月 | 57.64㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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