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ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン

ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,777万円 〜 4,814万円
（357万円 〜 385万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区井草２丁目８
築年月2022年7月
総階数4階
総戸数26戸
専有面積25.44㎡ 〜 41.29㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン」は、2022年07月に竣工した地上4階建てのマンションです。西武新宿線「下井草」駅まで徒歩5分と交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。例えば、徒歩138mにはセブンイレブン杉並井草2丁目店や徒歩241mにはSantoku井草店があり、食料品の買い物にも便利です。また、徒歩70mにある喜久本そば店や徒歩296mにあるホルモン良ちゃん下井草店などの飲食店も豊富です。

また、周辺には病院や薬局もあり、安心して生活を送ることができます。徒歩87mにある木村クリニックや徒歩337mにあるクオール薬局下井草店など、健康管理にも便利です。

さらに、井草さくら公園や井草公園などの公園や、杉並区立八成小学校や杉並区立桃井第五小学校などの学校も近く、子育て世代にも優しい環境です。

「ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン」は、マンションの周囲には様々な施設があり、日常生活に必要なものを手に入れることができます。駅へのアクセスも良く、都心への通勤・通学も便利です。また、緑に囲まれた環境でゆったりとした暮らしを送ることができます。是非、「ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン」で快適な暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンの最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデンの存在する東京都杉並区井草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円1995年11月64.48㎡74.4万円13LDK
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月4,380万円2024年6月35.15㎡124.6万円61LDK
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月6,280万円2007年10月72.64㎡86.5万円43LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月5,980万円2006年5月72.01㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,980万円1996年2月59.83㎡99.9万円33LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月2,999万円1981年4月53.64㎡55.9万円42LDK
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年8月6,580万円2007年3月75.17㎡87.5万円73LDK
2024年8月900万円1989年4月15.74㎡57.2万円71R
2024年8月5,390万円2024年7月44.48㎡121.2万円22LDK
2024年8月1,200万円1991年9月16.24㎡73.9万円21K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年4月730万円1988年3月16.1㎡45.3万円41R
2024年4月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円43LDK
2024年4月4,880万円1996年2月59.83㎡81.6万円33LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月800万円1988年3月16.0㎡50.0万円41R
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年2月550万円1982年10月12.91㎡42.6万円41R
2024年2月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2024年2月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円42LDK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円21R
2023年10月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年10月780万円1977年7月37.5㎡20.8万円22LDK
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円84LDK
2023年9月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
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2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
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井草パークハウス東京都杉並区井草２丁目２３−２３1995年11月64.4㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下井草東京都杉並区井草２丁目１８−２１1996年11月18.9㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
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