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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区井草２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 75.74㎡ 〜 85.88㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約158円/㎡ |
| 管理費 | 約218円/㎡ |
| 分譲会社 | 積水ハウス株式会社東京マンション事業部 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区井草２丁目に位置する「グランドメゾン杉並シーズンJ棟」は、2007年10月竣工の6階建て、総戸数32戸のマンションです。大成建設と長谷工コーポレーションによる施工で、積水ハウスが分譲しています。周辺環境は閑静な住宅街で、治安も良好です。最寄り駅の「井荻駅」までは徒歩圏内にあり、アクセスの良さが特徴です。また、周辺には公園やスーパーマーケット、学校など、生活に必要な施設が充実しており、ファミリー層にも人気があります。
外観は落ち着いた色調のモダンなデザインで、都市生活に調和した品格があります。資産性については、東京都内でありながら住宅地のため、価格の急激な変動は少ないと考えられます。ただし、東京の物件として位置するため、地価の上昇に伴う資産価値の向上が期待できるでしょう。
所有リスクとして考慮すべき点は、築年数による設備の経年劣化や、地震などの自然災害リスクです。地震対策として耐震性の確認が重要です。管理状況が良好であればこれらリスクも低減されるため、適切な管理状況の把握が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 85.88㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.74㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.85㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.85㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.85㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.88㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.85㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.87㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.88㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.74㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.85㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.87㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.88㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.74㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.85㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.87㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.88㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.74㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.85㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.85㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 77.87㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 79.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 77.87㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,780万円 | 1981年12月 | 36.18㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,800万円 | 1973年7月 | 48.6㎡ | 57.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ | 2004年10月 | 73.81㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ | 2015年3月 | 68.21㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ | 2003年3月 | 72.76㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ | 2012年1月 | 57.58㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールベルグ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−７ | 1994年11月 | 51.6㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルム石神井 | 東京都練馬区南田中２丁目２３−２４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 東京都練馬区南田中２丁目１０−１０ | 2019年2月 | 25.7㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＦ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.17㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＣ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 47.99㎡〜 | 2,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
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