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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.76㎡ 〜 82.46㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「ハイセレサ井草の森デュオガーデン」は東京都練馬区南田中に所在するマンションで、その特徴は高い資産価値と優れた周辺環境による住みやすさが挙げられます。愉快な自然環境に恵まれ、近隣には公園が点在しており、子育て世代や自然が好きな方に最適の住環境を提供します。また、外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、住人に対する高い満足度を誇ります。
このマンションの資産性は非常に高く、周囲の相場に応じた価格設定が魅力です。緊切な管理と維持が行き届き、建物の寿命を延ばす対策が十分取られています。それに加え、売買相場や傾向、過去の取引履歴を見据えた戦略的な投資が可能であるため、将来的な所有利益も期待できます。
しかしながら、築年数による老朽化リスクや駅からの距離、交通の便に関しては評価が分かれ、駅徒歩の利便性に欠けるとも指摘される場合があります。このような点を考慮しても、高い資産性や優れた周辺環境がそのマイナスをカバーしていると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.62㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 76.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.09㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 77.09㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.26㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 80.68㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 76.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 82.32㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 79.22㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 80.68㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.15㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 82.46㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.51㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.76㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 96.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 45.43㎡ | 57.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 45.43㎡ | 57.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 87.03㎡ | 85.9万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ | 2004年10月 | 73.81㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ | 2015年3月 | 68.21㎡〜 | 5,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ | 2012年1月 | 57.58㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールベルグ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−７ | 1994年11月 | 51.6㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルム石神井 | 東京都練馬区南田中２丁目２３−２４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 東京都練馬区南田中２丁目１０−１０ | 2019年2月 | 25.7㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア井荻北 | 東京都練馬区下石神井１丁目３−１０ | 2006年2月 | 57.1㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 東京都練馬区下石神井１丁目１−４３ | 2007年2月 | 56.32㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム井荻 | 東京都練馬区下石神井１丁目１４−３７ | 1986年1月 | 23.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール石神井南ヴェールフォート | 東京都練馬区下石神井１丁目９−１０ | 2002年7月 | 72.05㎡〜 | 4,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
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