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ハイセレサ井草の森デュオガーデン

ハイセレサ井草の森デュオガーデンの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
5,243万円 〜 5,970万円
（237万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区南田中１丁目２０−１０
築年月2003年3月
総階数5階
総戸数32戸
専有面積72.76㎡ 〜 82.46㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
杉並区保護樹林隣接
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
低風換気ｼｽﾃﾑ
ｶﾞｽ床暖房
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
活水ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ハイセレサ井草の森デュオガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイセレサ井草の森デュオガーデン」は、2003年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は32戸です。交通アクセスも良く、西武新宿線「井荻」駅から徒歩8分に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設との充実したアクセス性です。コンビニには徒歩約200m先にローソンや約400m先にファミリーマートがあり、生活の利便性が高いです。スーパーマーケットも徒歩圏内で、まいばすけっとやヨークフーズなどがあります。飲食店は、井草エリアでも有名なはま寿司や大千元、カレーハウスCoCo壱番屋などが周辺にあり、多彩な食事選択肢があります。

また、病院や薬局も近くにあります。千川接骨院やてつ歯科クリニックが徒歩圏内で、健康に配慮した生活が送れます。薬局も周辺に複数あり、健康管理にも便利です。

マンション周辺には商業施設はありませんが、子育てのひろばや地域集会所があります。また、井草エリアには公園や学校が点在しており、自然や教育の面でも恵まれた場所です。井草北公園や住吉公園、井草公園などが徒歩圏内にあり、リラックスした時間を過ごすことができます。学校も近くにあり、サレジオ高専杉並キャンパスや杉並区立八成小学校などがあり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も周辺に複数あります。

以上のように、「ハイセレサ井草の森デュオガーデン」は、交通アクセスも良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。また、自然や教育の面でも恵まれたロケーションです。是非、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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ハイセレサ井草の森デュオガーデンの
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ハイセレサ井草の森デュオガーデンの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ハイセレサ井草の森デュオガーデンの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイセレサ井草の森デュオガーデンは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイセレサ井草の森デュオガーデンの存在する東京都練馬区南田中１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,190万円2003年3月72.76㎡85.1万円23LDK
2024年11月4,798万円2012年1月57.58㎡83.3万円52LDK
2024年11月4,798万円2012年1月57.58㎡83.3万円52LDK
2024年10月3,980万円2007年1月71.55㎡55.6万円73LDK
2024年10月3,980万円2007年1月71.55㎡55.6万円73LDK
2024年9月5,690万円2013年5月64.07㎡88.8万円73LDK
2024年9月820万円1991年9月16.88㎡48.6万円21R
2024年9月820万円1991年9月16.88㎡48.6万円21R
2024年8月5,080万円2003年3月72.76㎡69.8万円43LDK
2024年8月5,780万円2003年3月73.44㎡78.7万円13LDK
2024年8月6,180万円2013年5月66.18㎡93.4万円52LDK
2024年6月5,180万円2003年3月72.76㎡71.2万円23LDK
2024年6月1,750万円2007年7月22.54㎡77.6万円31K
2024年6月2,990万円1986年4月61.89㎡48.3万円13LDK
2024年6月2,990万円1986年4月61.89㎡48.3万円13LDK
2024年4月6,499万円2003年3月77.15㎡84.2万円33LDK
2024年4月2,000万円1984年4月54.64㎡36.6万円41K
2024年4月2,000万円1984年4月54.64㎡36.6万円41K
2024年3月6,280万円2013年5月71.33㎡88.0万円23LDK
2024年1月5,680万円2015年2月70.22㎡80.9万円23LDK
2024年1月5,680万円2015年2月70.22㎡80.9万円23LDK
2024年1月1,680万円2007年7月22.54㎡74.5万円21K
2023年12月3,090万円1986年4月61.89㎡49.9万円13LDK
2023年12月3,090万円1986年4月61.89㎡49.9万円13LDK
2023年12月4,699万円1996年3月72.77㎡64.6万円43LDK
2023年12月4,699万円1996年3月72.77㎡64.6万円43LDK
2023年12月5,099万円2012年1月70.89㎡71.9万円33LDK
2023年12月5,099万円2012年1月70.89㎡71.9万円33LDK
2023年12月4,780万円2012年1月67.34㎡71.0万円33LDK
2023年12月4,780万円2012年1月67.34㎡71.0万円33LDK
2023年11月4,699万円1996年3月61.48㎡76.4万円43LDK
2023年11月4,699万円1996年3月61.48㎡76.4万円43LDK
2023年10月4,198万円1996年3月55.29㎡75.9万円73LDK
2023年10月4,198万円1996年3月55.29㎡75.9万円73LDK
2023年10月2,399万円1978年2月53.52㎡44.8万円12LDK
2023年10月2,399万円1978年2月53.52㎡44.8万円12LDK
2023年10月2,399万円1978年2月53.52㎡44.8万円12LDK
2023年10月6,080万円2015年2月75.04㎡81.0万円33LDK
2023年10月6,080万円2015年2月75.04㎡81.0万円33LDK
2023年9月4,980万円2004年1月65.04㎡76.6万円23LDK
2023年9月4,980万円2004年1月65.04㎡76.6万円23LDK
2023年9月4,248万円2004年2月56.75㎡74.9万円42LDK
2023年9月4,248万円2004年2月56.75㎡74.9万円42LDK
2023年6月5,380万円2004年10月77.07㎡69.8万円63LDK
2023年6月4,680万円2012年1月66.96㎡69.9万円43LDK
2023年6月4,680万円2012年1月66.96㎡69.9万円43LDK
2023年5月4,300万円2004年1月65.2㎡66.0万円73LDK
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2023年4月1,798万円1979年2月36.82㎡48.8万円21LDK
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2023年2月4,780万円2012年1月66.96㎡71.4万円32LDK
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2023年2月2,499万円1979年2月50.82㎡49.2万円22LDK
2023年2月2,499万円1979年2月50.82㎡49.2万円22LDK
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2023年1月4,599万円2004年11月65.22㎡70.5万円22LDK
2023年1月4,599万円2004年11月65.22㎡70.5万円22LDK
2022年12月4,480万円2002年8月72.56㎡61.7万円33LDK
2022年11月5,980万円2013年5月71.33㎡83.8万円73LDK
2022年10月2,450万円2019年2月25.7㎡95.3万円31K
2022年10月1,780万円2007年7月22.5㎡79.1万円31K
2022年10月2,599万円1979年2月50.82㎡51.1万円52LDK
2022年10月2,599万円1979年2月50.82㎡51.1万円52LDK
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2022年9月4,599万円2004年1月65.2㎡70.5万円22LDK
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2022年8月3,680万円1984年4月84.12㎡43.7万円44LDK
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2022年8月6,180万円2015年2月77.12㎡80.1万円43LDK
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2022年7月4,180万円2007年1月70.51㎡59.3万円23LDK
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2022年5月1,750万円2007年7月22.54㎡77.6万円51K
2022年4月2,080万円1986年4月35.78㎡58.1万円51LDK
2022年4月2,080万円1986年4月35.78㎡58.1万円51LDK
2022年3月1,799万円1979年2月36.82㎡48.9万円51LDK
2022年3月1,799万円1979年2月36.82㎡48.9万円51LDK
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2022年3月5,590万円2015年2月73.25㎡76.3万円13LDK
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2022年2月6,180万円2015年2月77.12㎡80.1万円23LDK
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2022年2月4,100万円2012年1月57.58㎡71.2万円42LDK
2022年2月4,100万円2012年1月57.58㎡71.2万円42LDK
2022年2月5,620万円2004年10月80.77㎡69.6万円63LDK
2022年2月2,980万円1984年4月52.54㎡56.7万円62LDK
2022年2月2,980万円1984年4月52.54㎡56.7万円62LDK
2022年1月820万円1991年9月16.88㎡48.6万円21R
2022年1月820万円1991年9月16.88㎡48.6万円21R
2021年12月2,980万円1984年4月52.54㎡56.7万円52LDK
2021年12月2,980万円1984年4月52.54㎡56.7万円52LDK
2021年12月2,980万円1984年4月53.54㎡55.7万円52LDK
2021年12月2,980万円1984年4月53.54㎡55.7万円52LDK
2021年12月4,380万円1996年3月67.29㎡65.1万円53LDK
2021年12月4,380万円1996年3月67.29㎡65.1万円53LDK
2021年12月3,780万円1994年12月58.49㎡64.6万円13LDK
2021年11月680万円1991年9月17.18㎡39.6万円61R
2021年11月680万円1991年9月17.18㎡39.6万円61R
2021年10月5,380万円2013年5月64.07㎡84.0万円73LDK
もっと見る(全100件)

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グランドメゾン杉並シーズンＩ棟東京都杉並区井草２丁目2007年3月72.98㎡〜5,293万円〜このマンションの相場を見る
下井草マイコーポ東京都杉並区井草２丁目２２−２０1979年2月48.46㎡〜2,802万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス井草東京都杉並区井草２丁目１−２1984年3月12.87㎡〜736万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン東京都杉並区井草２丁目８2022年7月25.44㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＧ棟東京都杉並区井草２丁目2007年9月78.36㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ井草東京都杉並区井草２丁目２３−４1998年2月57.64㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＤ棟東京都杉並区井草２丁目2007年3月75.85㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ井荻駅前東京都杉並区井草２丁目２−５1988年3月15.49㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ杉並井草東京都杉並区井草２丁目５−１1999年5月72.0㎡〜4,772万円〜このマンションの相場を見る
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