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D'クラディア井荻北

D'クラディア井荻北の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
4,678万円 〜 7,664万円
（271万円 〜 277万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区下石神井１丁目３−１０
築年月2006年2月
総階数3階
総戸数67戸
専有面積57.1㎡ 〜 92.07㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
洗髪洗面台
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
壁式工法
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
ﾍﾟｯﾄ可
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
提供公園

D'クラディア井荻北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディア井荻北」は、2006年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は67戸で、交通の便も良く、西武新宿線「井荻」駅まで徒歩10分です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。例えば、徒歩94mにはファミリーマートがありますし、コンビニではなくスーパーを利用したい方には、徒歩53mに位置するヨークフーズがオススメです。さらに、マンションのすぐ近くには病院や薬局もありますので、健康管理にも便利です。

また、飲食店の選択肢も豊富で、カレーハウスCoCo壱番屋や大千元、はま寿司などが徒歩数百m以内で利用できます。

「D'クラディア井荻北」の周辺は環境も整っており、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにありますので、子育て世帯にも優しいエリアです。特に練馬区立石神井南中学校は、徒歩264m圏内に位置しています。

上記のように、様々な施設が近くにあり、生活に便利な環境が整っています。「D'クラディア井荻北」は、交通の便や周辺施設の充実など、住まいに求める要素が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

D'クラディア井荻北の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア井荻北の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア井荻北は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.2万円に比べて、築40年以上では158.2万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア井荻北の存在する東京都練馬区下石神井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,880万円2009年11月72.68㎡94.7万円22LDK
2024年11月6,880万円2009年11月72.68㎡94.7万円22LDK
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月2,780万円1996年2月53.58㎡51.9万円12LDK
2024年11月4,499万円1996年2月60.22㎡74.7万円23LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年8月4,180万円1995年4月62.37㎡67.0万円32LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月3,200万円1996年2月60.22㎡53.1万円23LDK
2024年8月2,380万円1995年11月44.51㎡53.5万円41LDK
2024年8月4,480万円1995年7月75.25㎡59.5万円23LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月1,350万円1986年1月23.6㎡57.2万円31R
2024年7月4,680万円1997年9月63.3㎡73.9万円33LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月5,480万円2006年2月68.59㎡79.9万円23LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月5,499万円1997年9月76.22㎡72.1万円33LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月3,999万円1995年4月62.37㎡64.1万円22LDK
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
2023年12月3,999万円1997年9月76.22㎡52.5万円32LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月1,080万円1996年2月29.0㎡37.2万円31K
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月2,380万円1986年1月44.72㎡53.2万円41LDK
2023年8月2,820万円2015年5月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
2023年7月2,820万円2015年12月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年7月3,490万円1996年2月60.22㎡58.0万円23LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
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2023年5月5,480万円2002年6月80.19㎡68.3万円53LDK
2023年5月5,480万円2002年6月80.19㎡68.3万円53LDK
2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
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2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
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2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
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2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
2023年3月7,890万円2009年11月77.84㎡101.4万円32LDK
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
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リーフィアレジデンス杉並井草森公園東京都杉並区井草４丁目１８−１６2022年6月58.32㎡〜6,446万円〜このマンションの相場を見る
メゾン井荻東京都杉並区井草３丁目１４−１０1983年7月20.44㎡〜1,147万円〜このマンションの相場を見る
ロアール井荻駅前東京都杉並区井草３丁目２−２2000年10月19.16㎡〜1,537万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻東京都杉並区井草３丁目２７−２０1981年4月38.16㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
メイツ井荻東京都杉並区井草３丁目２２−２1989年4月15.67㎡〜940万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア井荻ステーションサイド東京都杉並区井草３丁目2024年7月32.15㎡〜3,607万円〜このマンションの相場を見る
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