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ファミール石神井南ヴェールフォート

ファミール石神井南ヴェールフォートの売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
4,538万円 〜 5,756万円
（208万円 〜 213万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区下石神井１丁目９−１０
築年月2002年7月
総階数3階
総戸数35戸
専有面積72.05㎡ 〜 89.64㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
100年ｺﾝｸﾘ
CATV
TVﾓﾆﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分駐車場
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
Wﾛｯｸ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器

ファミール石神井南ヴェールフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミール石神井南ヴェールフォート」は、2002年07月に竣工した地上3階建てのマンションです。35戸あり、駅からも徒歩12分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンが利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、ヨークフーズやサミットストアが便利です。さらに、吉野家やプレミアムカルビなどの飲食店も充実しています。

マンション周辺には、病院や薬局、公園もあります。最寄りの病院は安藤眼科クリニックで、セントケアホーム下石神井や杉田歯科医院も利用できます。薬局もサンドラッグやココカラファインがあり、医療面でも安心です。公園も近くにあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。

教育施設も充実しており、練馬区立石神井南中学校や練馬区立下石神井小学校も徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、子育て世代にも安心の環境です。

「ファミール石神井南ヴェールフォート」は、周辺施設の利便性と自然環境の両方を兼ね備えた魅力的なマンションです。住民の皆様にとって、快適な生活が送れること間違いありません。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ファミール石神井南ヴェールフォートの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

ファミール石神井南ヴェールフォートの最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール石神井南ヴェールフォートは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファミール石神井南ヴェールフォートの存在する東京都練馬区下石神井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,880万円2009年11月72.68㎡94.7万円22LDK
2024年11月6,880万円2009年11月72.68㎡94.7万円22LDK
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月7,590万円2009年11月68.53㎡110.8万円43LDK
2024年11月2,780万円1996年2月53.58㎡51.9万円12LDK
2024年11月4,499万円1996年2月60.22㎡74.7万円23LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年10月5,480万円2010年10月72.83㎡75.2万円13LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年9月4,780万円1991年3月86.2㎡55.5万円43LDK
2024年8月4,180万円1995年4月62.37㎡67.0万円32LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月3,980万円1991年3月86.2㎡46.2万円23LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月6,580万円2009年11月68.53㎡96.0万円43LDK
2024年8月3,200万円1996年2月60.22㎡53.1万円23LDK
2024年8月2,380万円1995年11月44.51㎡53.5万円41LDK
2024年8月4,480万円1995年7月75.25㎡59.5万円23LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月6,800万円2002年6月84.82㎡80.2万円63LDK
2024年7月1,350万円1986年1月23.6㎡57.2万円31R
2024年7月4,680万円1997年9月63.3㎡73.9万円33LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.3㎡64.6万円62LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月5,190万円1991年3月58.54㎡88.7万円12LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月3,699万円1983年6月57.37㎡64.5万円62LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円13LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月6,990万円2009年11月68.53㎡102.0万円33LDK
2024年6月5,480万円2006年2月68.59㎡79.9万円23LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年4月5,480万円2010年10月77.96㎡70.3万円13LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月4,398万円1995年9月64.31㎡68.4万円33LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
2024年3月3,890万円1994年1月57.01㎡68.2万円13LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月2,899万円1991年3月51.84㎡55.9万円32LDK
2024年3月5,499万円1997年9月76.22㎡72.1万円33LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月5,490万円2007年2月70.8㎡77.5万円73LDK
2024年2月3,999万円1995年4月62.37㎡64.1万円22LDK
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年2月1,780万円2000年11月18.95㎡93.9万円31K
2024年1月6,180万円2009年11月72.68㎡85.0万円23LDK
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2024年1月3,480万円1995年9月64.31㎡54.1万円33LDK
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2023年12月3,999万円1997年9月76.22㎡52.5万円32LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月6,480万円2009年11月72.68㎡89.2万円43LDK
2023年12月1,080万円1996年2月29.0㎡37.2万円31K
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月5,080万円2014年9月72.89㎡69.7万円33LDK
2023年11月2,380万円1986年1月44.72㎡53.2万円41LDK
2023年8月2,820万円2015年5月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年8月3,100万円1994年1月50.6㎡61.3万円32LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月4,980万円2010年11月66.41㎡75.0万円73LDK
2023年7月5,180万円2007年2月70.8㎡73.2万円83LDK
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2023年7月2,820万円2015年12月33.22㎡84.9万円31LDK
2023年7月3,490万円1996年2月60.22㎡58.0万円23LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
2023年6月5,780万円2007年1月75.33㎡76.7万円63LDK
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2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
2023年6月4,290万円2014年9月55.79㎡76.9万円32LDK
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2023年5月5,480万円2002年6月80.19㎡68.3万円53LDK
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2023年5月4,780万円2007年2月56.32㎡84.9万円22LDK
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2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
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2023年4月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円11R
2023年4月5,280万円2014年11月70.0㎡75.4万円53LDK
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2023年3月7,890万円2009年11月77.84㎡101.4万円32LDK
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
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2023年3月3,280万円1991年3月51.84㎡63.3万円21R
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
2023年3月5,380万円2014年9月72.89㎡73.8万円33LDK
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井荻ローヤルコーポ東京都練馬区南田中４丁目１−１６1979年2月36.82㎡〜1,729万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス石神井東京都練馬区南田中４丁目７−４３1981年6月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第2東京都練馬区南田中４丁目５−８1984年4月52.54㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ石神井公園南東京都練馬区南田中４丁目２４−６2007年1月64.13㎡〜3,776万円〜このマンションの相場を見る
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