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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区下石神井１丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 72.05㎡ 〜 89.64㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「ファミール石神井南ヴェールフォート」は東京都練馬区下石神井に位置しており、西武新宿線の井荻駅および上井草駅から徒歩13分程度の距離にあります。この立地はアクセスが良好で、駅周辺には様々な商業施設や公園があり、生活環境が整っています。マンションの外観はモダンなデザインが採用されており、街並みに調和しつつも、その存在感を放っています。
資産性の面では、首都圏に位置するマンションとして価値を保持しています。ただし、築年数や周囲の開発状況によっては資産価値が変動する可能性もあり、適切なメンテナンスや管理が求められます。所有リスクについては、通常のマンションと同様、維持費や修繕費が発生しますが、地域全体の治安や環境の良さからくる一定の安定感も考慮できるでしょう。管理体制の詳細は情報が限られているため、具体的な評価には外部調査やレビューの確認が必要と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.81㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.05㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.71㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.71㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 89.64㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 81.85㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.39㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.19㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 77.19㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 89.16㎡ | 111を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 72.05㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.05㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.71㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.71㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 89.64㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.85㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.39㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.19㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 77.19㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 89.16㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.81㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 72.05㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.05㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.71㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.71㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 89.64㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.85㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.39㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.19㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 77.19㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 89.16㎡ | 312を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 68.03㎡ | 95.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,690万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 68.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.53㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,290万円 | 2009年11月 | 68.53㎡ | 106.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 1996年2月 | 53.58㎡ | 48.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1986年1月 | 40.02㎡ | 59.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 2010年10月 | 58.99㎡ | 75.9万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| D'クラディア井荻北 | 東京都練馬区下石神井１丁目３−１０ | 2006年2月 | 57.1㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 東京都練馬区下石神井１丁目１−４３ | 2007年2月 | 56.32㎡〜 | 4,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム井荻 | 東京都練馬区下石神井１丁目１４−３７ | 1986年1月 | 23.6㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル上井草 | 東京都練馬区下石神井２丁目３３−６ | 1994年3月 | 33.0㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パウゼ石神井 | 東京都練馬区下石神井２丁目３１−５ | 1997年9月 | 63.3㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１−４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１−６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４−１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 東京都杉並区井草４丁目１８−１６ | 2022年6月 | 58.32㎡〜 | 6,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ練馬 | 東京都練馬区南田中４丁目９−２２ | 2016年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 井荻ローヤルコーポ | 東京都練馬区南田中４丁目１−１６ | 1979年2月 | 36.82㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス石神井 | 東京都練馬区南田中４丁目７−４３ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井荻第2 | 東京都練馬区南田中４丁目５−８ | 1984年4月 | 52.54㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ石神井公園南 | 東京都練馬区南田中４丁目２４−６ | 2007年1月 | 64.13㎡〜 | 3,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
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