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井荻ローヤルコーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,729万円 〜 2,485万円 （153万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区南田中４丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井荻ローヤルコーポについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「井荻ローヤルコーポ」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上5階建てで1979年に竣工しました。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。例えば、マンションの近くにはローソン（351m）、ファミリーマート（375m）、セブンイレブン（457m）といったコンビニがあります。スーパーも、サミットストア（271m）、ヨークフーズ（292m）、まいばすけっと（356m）などがあります。飲食店も豊富で、はま寿司（232m）、大千元（247m）、カレーハウスCoCo壱番屋（298m）、田中家そば店（300m）、マロン亭（485m）などがあります。
また、公共施設や公園も充実しています。マンションの近くには子育てのひろば「千川バンビ」（107m）、練馬区地域集会所南田中（298m）、練馬区立南田中図書館（741m）などがあります。公園も南田中四丁目緑地（245m）、井草北公園（410m）、下石神井一丁目緑地（410m）などがあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。
さらに、教育施設も充実しており、練馬区立南が丘中学校（297m）、練馬区立南が丘小学校（363m）、練馬区立南が丘小学童クラブ（369m）が近隣にあります。保育園や幼稚園も井荻聖母幼稚園（364m）、愛和幼稚園（453m）、ピノキオ幼児舎井草園（473m）といった施設があり、子育て世帯にも便利な環境です。
「井荻ローヤルコーポ」は、魅力的な周辺施設や便利な立地条件を備えたマンションであり、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
井荻ローヤルコーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 西東京市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
井荻ローヤルコーポの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井荻ローヤルコーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1SLDK
50.82㎡
1階 東
2LDK
53.52㎡
2階 北東
2LDK
50.82㎡
2階 東
1LDK
36.82㎡
2階 東
3K
50.82㎡
4階 北東
2K
36.82㎡
4階 東
2DK
36.82㎡
4階 東
3DK
50.82㎡
4階 東
1LDK
36.82㎡
5階 東
2DK
36.82㎡
5階 東
3DK
50.82㎡
5階 東
2K
36.82㎡
5階 東
3K
50.82㎡
5階 東
2LDK
50.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 50.82㎡ | 東 | 1階 東(50.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 53.52㎡ | 東 | 1階 東(53.52㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.82㎡ | 北東 | 2階 北東(50.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 36.82㎡ | 東 | 2階 東(36.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 3K | 50.82㎡ | 東 | 2階 東(50.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 36.82㎡ | 北東 | 4階 北東(36.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 36.82㎡ | 東 | 4階 東(36.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.82㎡ | 東 | 4階 東(50.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 36.82㎡ | 東 | 4階 東(36.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 36.82㎡ | 東 | 5階 東(36.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.82㎡ | 東 | 5階 東(50.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 36.82㎡ | 東 | 5階 東(36.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3K | 50.82㎡ | 東 | 5階 東(50.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 50.82㎡ | 東 | 5階 東(50.82㎡)を無料査定する |
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井荻ローヤルコーポの存在する東京都練馬区南田中４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,190万円 | 2003年3月 | 72.76㎡ | 85.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 2012年1月 | 57.58㎡ | 83.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,798万円 | 2012年1月 | 57.58㎡ | 83.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 71.55㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2007年1月 | 71.55㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,690万円 | 2013年5月 | 64.07㎡ | 88.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 820万円 | 1991年9月 | 16.88㎡ | 48.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 820万円 | 1991年9月 | 16.88㎡ | 48.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 5,080万円 | 2003年3月 | 72.76㎡ | 69.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2003年3月 | 73.44㎡ | 78.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,180万円 | 2013年5月 | 66.18㎡ | 93.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,180万円 | 2003年3月 | 72.76㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 77.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 61.89㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,990万円 | 1986年4月 | 61.89㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2003年3月 | 77.15㎡ | 84.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 36.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 88.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 80.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1986年4月 | 61.89㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1986年4月 | 61.89㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 72.77㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 72.77㎡ | 64.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,099万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,099万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 71.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 76.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 75.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1996年3月 | 55.29㎡ | 75.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1978年2月 | 53.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1978年2月 | 53.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1978年2月 | 53.52㎡ | 44.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,080万円 | 2015年2月 | 75.04㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 65.04㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 65.04㎡ | 76.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,248万円 | 2004年2月 | 56.75㎡ | 74.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,248万円 | 2004年2月 | 56.75㎡ | 74.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,380万円 | 2004年10月 | 77.07㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 69.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,300万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,300万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 66.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,798万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 66.96㎡ | 71.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,499万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 49.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,599万円 | 2004年11月 | 65.22㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,599万円 | 2004年11月 | 65.22㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 72.56㎡ | 61.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年5月 | 71.33㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,450万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 95.3万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 2007年7月 | 22.5㎡ | 79.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,599万円 | 1979年2月 | 50.82㎡ | 51.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,599万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,599万円 | 2004年1月 | 65.2㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 84.12㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 84.12㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 80.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.51㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2007年1月 | 70.51㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,750万円 | 2007年7月 | 22.54㎡ | 77.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1986年4月 | 35.78㎡ | 58.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,080万円 | 1986年4月 | 35.78㎡ | 58.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,799万円 | 1979年2月 | 36.82㎡ | 48.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 2015年2月 | 73.25㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,590万円 | 2015年2月 | 73.25㎡ | 76.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,180万円 | 2015年2月 | 77.12㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,100万円 | 2012年1月 | 57.58㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,100万円 | 2012年1月 | 57.58㎡ | 71.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,620万円 | 2004年10月 | 80.77㎡ | 69.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年1月 | 820万円 | 1991年9月 | 16.88㎡ | 48.6万円 | 2 | 1R |
| 2022年1月 | 820万円 | 1991年9月 | 16.88㎡ | 48.6万円 | 2 | 1R |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 52.54㎡ | 56.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 53.54㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 53.54㎡ | 55.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 67.29㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 67.29㎡ | 65.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1994年12月 | 58.49㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 680万円 | 1991年9月 | 17.18㎡ | 39.6万円 | 6 | 1R |
| 2021年11月 | 680万円 | 1991年9月 | 17.18㎡ | 39.6万円 | 6 | 1R |
| 2021年10月 | 5,380万円 | 2013年5月 | 64.07㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ | 2004年10月 | 73.81㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ | 2015年3月 | 68.21㎡〜 | 5,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ | 2003年3月 | 72.76㎡〜 | 5,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ | 2012年1月 | 57.58㎡〜 | 4,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールベルグ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−７ | 1994年11月 | 51.6㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルム石神井 | 東京都練馬区南田中２丁目２３−２４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 東京都練馬区南田中２丁目１０−１０ | 2019年2月 | 25.7㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア井荻北 | 東京都練馬区下石神井１丁目３−１０ | 2006年2月 | 57.1㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 東京都練馬区下石神井１丁目１−４３ | 2007年2月 | 56.32㎡〜 | 4,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール石神井南ヴェールフォート | 東京都練馬区下石神井１丁目９−１０ | 2002年7月 | 72.05㎡〜 | 4,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム井荻 | 東京都練馬区下石神井１丁目１４−３７ | 1986年1月 | 23.6㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ練馬 | 東京都練馬区南田中４丁目９−２２ | 2016年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパレス石神井 | 東京都練馬区南田中４丁目７−４３ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井荻第2 | 東京都練馬区南田中４丁目５−８ | 1984年4月 | 52.54㎡〜 | 2,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ石神井公園南 | 東京都練馬区南田中４丁目２４−６ | 2007年1月 | 64.13㎡〜 | 3,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス井荻 | 東京都練馬区南田中４丁目９−２１ | 1986年4月 | 35.78㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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