日神パレス井荻の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
1,929万円〜 3,211万円（172万円〜 178万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	東京都練馬区南田中４丁目９−２１
築年月	1986年4月
総階数	6階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	練馬高野台駅徒歩11分井荻駅徒歩13分

日神パレス井荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神パレス井荻」は、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩11分の場所にあるマンションです。総戸数は26戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1986年04月です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、コンビニではセブンイレブン練馬南田中4丁目店はマンションから約178m、セブンイレブン練馬南田中3丁目店は約446mの距離にあります。スーパーマーケットではサミットストア環八南田中店が約114m、まいばすけっと南田中1丁目店が約473m、ヨークフーズ石神井店が約543mの距離にあります。また、飲食店も数多く存在しており、田中家そば店は約165m、マロン亭は約386m、万生軒は約495m、はま寿司杉並井草店は約507m、大千元は約523mの距離にあります。病院や薬局も近くにあり、グループホームすずらんは約68m、グランダ井荻は約302m、薬師堂診療所は約359mの距離になります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しており、利便性が高い環境です。

「日神パレス井荻」は、周辺の施設へのアクセスも便利であり、魅力的なマンションと言えます。換気や給水設備などの生活に必要な機能が充実しており、共用施設も充実しています。マンション内では24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全を守ることもできます。1986年に竣工していますが、管理体制もしっかりしているため、安心して暮らすことができるでしょう。

「日神パレス井荻」は、資産価値や快適な生活環境を求める方にぴったりのマンションです。各種施設へのアクセスや充実した機能、安全性など、魅力を持ったマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

日神パレス井荻の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は杉並区, 武蔵野市, 和光市, 中野区, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

日神パレス井荻の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレス井荻は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

2LDK

49.57㎡

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1階東

3LDK

61.89㎡

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1階東

2LDK+S（納戸）

61.89㎡

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2階北東

2DK

45.43㎡

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4階東

2DK

45.65㎡

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5階北東

1LDK

35.78㎡

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5階東

2DK

38.5㎡

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5階北東

2DK

35.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	49.57㎡	南西	1階南西(49.57㎡)を無料査定する
1	3LDK	61.89㎡	東	1階東(61.89㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	61.89㎡	東	1階東(61.89㎡)を無料査定する
2	2DK	45.43㎡	北東	2階北東(45.43㎡)を無料査定する
4	2DK	45.65㎡	東	4階東(45.65㎡)を無料査定する
5	1LDK	35.78㎡	北東	5階北東(35.78㎡)を無料査定する
5	2DK	38.5㎡	東	5階東(38.5㎡)を無料査定する
5	2DK	35.78㎡	北東	5階北東(35.78㎡)を無料査定する

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,190万円	2003年3月	72.76㎡	85.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,798万円	2012年1月	57.58㎡	83.3万円	5	2LDK
2024年11月	4,798万円	2012年1月	57.58㎡	83.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	71.55㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	71.55㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年9月	5,690万円	2013年5月	64.07㎡	88.8万円	7	3LDK
2024年9月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2024年9月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2024年8月	5,080万円	2003年3月	72.76㎡	69.8万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2003年3月	73.44㎡	78.7万円	1	3LDK
2024年8月	6,180万円	2013年5月	66.18㎡	93.4万円	5	2LDK
2024年6月	5,180万円	2003年3月	72.76㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,750万円	2007年7月	22.54㎡	77.6万円	3	1K
2024年6月	2,990万円	1986年4月	61.89㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	1986年4月	61.89㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年4月	6,499万円	2003年3月	77.15㎡	84.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,000万円	1984年4月	54.64㎡	36.6万円	4	1K
2024年4月	2,000万円	1984年4月	54.64㎡	36.6万円	4	1K
2024年3月	6,280万円	2013年5月	71.33㎡	88.0万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年2月	70.22㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年2月	70.22㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	2007年7月	22.54㎡	74.5万円	2	1K
2023年12月	3,090万円	1986年4月	61.89㎡	49.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,090万円	1986年4月	61.89㎡	49.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年3月	72.77㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年3月	72.77㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年12月	5,099万円	2012年1月	70.89㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	5,099万円	2012年1月	70.89㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	67.34㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	67.34㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,699万円	1996年3月	61.48㎡	76.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,699万円	1996年3月	61.48㎡	76.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,198万円	1996年3月	55.29㎡	75.9万円	7	3LDK
2023年10月	4,198万円	1996年3月	55.29㎡	75.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	6,080万円	2015年2月	75.04㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年10月	6,080万円	2015年2月	75.04㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	2004年1月	65.04㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,980万円	2004年1月	65.04㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,248万円	2004年2月	56.75㎡	74.9万円	4	2LDK
2023年9月	4,248万円	2004年2月	56.75㎡	74.9万円	4	2LDK
2023年6月	5,380万円	2004年10月	77.07㎡	69.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年1月	66.96㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年1月	66.96㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年1月	65.2㎡	66.0万円	7	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年1月	65.2㎡	66.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年2月	4,780万円	2012年1月	66.96㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年2月	4,780万円	2012年1月	66.96㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年1月	4,599万円	2004年11月	65.22㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年1月	4,599万円	2004年11月	65.22㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年12月	4,480万円	2002年8月	72.56㎡	61.7万円	3	3LDK
2022年11月	5,980万円	2013年5月	71.33㎡	83.8万円	7	3LDK
2022年10月	2,450万円	2019年2月	25.7㎡	95.3万円	3	1K
2022年10月	1,780万円	2007年7月	22.5㎡	79.1万円	3	1K
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年9月	4,599万円	2004年1月	65.2㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年9月	4,599万円	2004年1月	65.2㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	1984年4月	84.12㎡	43.7万円	4	4LDK
2022年8月	3,680万円	1984年4月	84.12㎡	43.7万円	4	4LDK
2022年8月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	4	3LDK
2022年8月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	4	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年1月	70.51㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年1月	70.51㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,750万円	2007年7月	22.54㎡	77.6万円	5	1K
2022年4月	2,080万円	1986年4月	35.78㎡	58.1万円	5	1LDK
2022年4月	2,080万円	1986年4月	35.78㎡	58.1万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	5,590万円	2015年2月	73.25㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年3月	5,590万円	2015年2月	73.25㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年2月	4,100万円	2012年1月	57.58㎡	71.2万円	4	2LDK
2022年2月	4,100万円	2012年1月	57.58㎡	71.2万円	4	2LDK
2022年2月	5,620万円	2004年10月	80.77㎡	69.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	6	2LDK
2022年2月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	6	2LDK
2022年1月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2022年1月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2021年12月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	53.54㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	53.54㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年12月	4,380万円	1996年3月	67.29㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,380万円	1996年3月	67.29㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	3,780万円	1994年12月	58.49㎡	64.6万円	1	3LDK
2021年11月	680万円	1991年9月	17.18㎡	39.6万円	6	1R
2021年11月	680万円	1991年9月	17.18㎡	39.6万円	6	1R
2021年10月	5,380万円	2013年5月	64.07㎡	84.0万円	7	3LDK

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セントラルコート井荻ブライトリーヴス

東京都練馬区南田中１丁目１５−８

築年月：2004年10月

専有面積：73.81㎡〜

相場価格：4,843万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セントラルコート井荻ブライトリーヴス	東京都練馬区南田中１丁目１５−８	2004年10月	73.81㎡〜	4,843万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト井荻	東京都練馬区南田中１丁目１３−９	2015年3月	68.21㎡〜	5,658万円〜	このマンションの相場を見る
ハイセレサ井草の森デュオガーデン	東京都練馬区南田中１丁目２０−１０	2003年3月	72.76㎡〜	5,243万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス井荻	東京都練馬区南田中１丁目２２−１０	2012年1月	57.58㎡〜	4,037万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ井荻	東京都練馬区南田中２丁目１７−１３	2004年1月	48.03㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
アールベルグ井荻	東京都練馬区南田中２丁目１７−７	1994年11月	51.6㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
パルム石神井	東京都練馬区南田中２丁目２３−２４	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン	東京都練馬区南田中２丁目１０−１０	2019年2月	25.7㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェル石神井公園	東京都練馬区南田中５丁目２−７	1991年9月	16.37㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンナチュール	東京都練馬区南田中５丁目３−２０	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム石神井公園	東京都練馬区南田中５丁目１−２３	1996年3月	55.29㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア井荻北	東京都練馬区下石神井１丁目３−１０	2006年2月	57.1㎡〜	4,678万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ石神井サウスマークス	東京都練馬区下石神井１丁目１−４３	2007年2月	56.32㎡〜	4,347万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール石神井南ヴェールフォート	東京都練馬区下石神井１丁目９−１０	2002年7月	72.05㎡〜	4,538万円〜	このマンションの相場を見る
ベルハイム井荻	東京都練馬区下石神井１丁目１４−３７	1986年1月	23.6㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ練馬	東京都練馬区南田中４丁目９−２２	2016年6月	--	--	このマンションの相場を見る
井荻ローヤルコーポ	東京都練馬区南田中４丁目１−１６	1979年2月	36.82㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス石神井	東京都練馬区南田中４丁目７−４３	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第2	東京都練馬区南田中４丁目５−８	1984年4月	52.54㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ石神井公園南	東京都練馬区南田中４丁目２４−６	2007年1月	64.13㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る

日神パレス井荻の売却査定・相場情報

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日神パレス井荻について

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