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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 68.21㎡ 〜 77.77㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「プレミスト井荻」は東京都練馬区南田中に位置する、とても魅力的なマンションです。最寄り駅の西武新宿線井荻駅からは徒歩15分でアクセス可能で、静かな住宅街に立地しています。このため、騒音を気にすることなく安心して暮らせる穏やかな周辺環境が大きな特徴です。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが採用されており、街並みに溶け込みつつも存在感を放っています。住戸の間取りは2LDKで、広さは約71.67平米。ファミリー層やカップルにとっても快適に過ごせるスペースが確保されています。
資産性においては、練馬区という都心に比べて手頃な価格帯ながらも、交通アクセスが良い地点に位置していることから、高い潜在価値が期待されています。また、管理状態も良好で、長期的な所有による資産価値の保全が図られています。
所有リスクに関しては、築年数や建物の耐久性についての検討が必要ですが、資産投資として遜色ない物件といえるでしょう。ただ、駅から15分という距離感については、人によっては多少の難点かもしれませんが、それ以上の魅力があると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.12㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.72㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.22㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 68.21㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.22㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.75㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 73.25㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.72㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 73.25㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 71.97㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 71.4㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 71.45㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 71.4㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 71.45㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 71.45㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 71.45㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 71.45㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 77.27㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 70.71㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 75.04㎡ | 121を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.72㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.22㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.22㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.22㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 68.21㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.22㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.12㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.75㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 73.25㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.72㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 73.25㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 71.97㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 71.4㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 71.45㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 71.4㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 71.45㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 71.45㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 71.45㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 71.45㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 77.27㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 70.71㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 75.04㎡ | 224を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.72㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.22㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.22㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 68.21㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.22㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.12㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.75㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 73.25㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.72㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 73.25㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 71.97㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 71.4㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 71.45㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 71.4㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 71.45㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 71.45㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 71.45㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 77.77㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 70.71㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 75.04㎡ | 323を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.12㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.72㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.22㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.22㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.22㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 68.21㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.22㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 77.12㎡ | 409を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.72㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.22㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.22㎡ | 505を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,790万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 96.5万円 | 2 | 1K |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 45.43㎡ | 57.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 45.43㎡ | 57.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 7,480万円 | 2004年10月 | 87.03㎡ | 85.9万円 | 4 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ | 2004年10月 | 73.81㎡〜 | 5,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ | 2003年3月 | 72.76㎡〜 | 5,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ | 2012年1月 | 57.58㎡〜 | 4,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールベルグ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−７ | 1994年11月 | 51.6㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルム石神井 | 東京都練馬区南田中２丁目２３−２４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 東京都練馬区南田中２丁目１０−１０ | 2019年2月 | 25.7㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 6,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 5,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＦ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.17㎡〜 | 5,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＣ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＪ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.74㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
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