パルム石神井の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都練馬区南田中２丁目２３−２４
築年月	1991年7月
総階数	4階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	練馬高野台駅徒歩8分

パルム石神井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パルム石神井」は、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩8分の好立地にあるマンションです。総戸数は14戸であり、地上4階建ての建物です。竣工年月は1991年07月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあり、生活に便利です。また、スーパーも多く、サミットストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーなどが徒歩圏内にあります。飲食店についても、田中家そば店やマロン亭、バーミヤンなど様々なジャンルが揃っています。

病院や薬局も近くにあり、急な体調不良にも対応できます。さらに、練馬区の公共施設も充実しており、地域集会所や図書館、警察署なども徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近隣に充実しているため、子育てにも適しています。

「パルム石神井」は、周辺環境の利便性の高さや充実した生活施設が魅力のマンションです。平成10年に建てられたため、比較的新しい建物であり、住みやすさを感じることができます。交通の利便性も高く、駅へのアクセスも徒歩圏内です。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パルム石神井の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は杉並区, 武蔵野市, 和光市, 中野区, 西東京市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

パルム石神井の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルム石神井は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パルム石神井の存在する東京都練馬区南田中２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,190万円	2003年3月	72.76㎡	85.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,798万円	2012年1月	57.58㎡	83.3万円	5	2LDK
2024年11月	4,798万円	2012年1月	57.58㎡	83.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	71.55㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	71.55㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年9月	5,690万円	2013年5月	64.07㎡	88.8万円	7	3LDK
2024年9月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2024年9月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2024年8月	5,080万円	2003年3月	72.76㎡	69.8万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2003年3月	73.44㎡	78.7万円	1	3LDK
2024年8月	6,180万円	2013年5月	66.18㎡	93.4万円	5	2LDK
2024年6月	5,180万円	2003年3月	72.76㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,750万円	2007年7月	22.54㎡	77.6万円	3	1K
2024年6月	2,990万円	1986年4月	61.89㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	1986年4月	61.89㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年4月	6,499万円	2003年3月	77.15㎡	84.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,000万円	1984年4月	54.64㎡	36.6万円	4	1K
2024年4月	2,000万円	1984年4月	54.64㎡	36.6万円	4	1K
2024年3月	6,280万円	2013年5月	71.33㎡	88.0万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年2月	70.22㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年2月	70.22㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	2007年7月	22.54㎡	74.5万円	2	1K
2023年12月	3,090万円	1986年4月	61.89㎡	49.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,090万円	1986年4月	61.89㎡	49.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年3月	72.77㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年3月	72.77㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年12月	5,099万円	2012年1月	70.89㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	5,099万円	2012年1月	70.89㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	67.34㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	67.34㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,699万円	1996年3月	61.48㎡	76.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,699万円	1996年3月	61.48㎡	76.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,198万円	1996年3月	55.29㎡	75.9万円	7	3LDK
2023年10月	4,198万円	1996年3月	55.29㎡	75.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	6,080万円	2015年2月	75.04㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年10月	6,080万円	2015年2月	75.04㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	2004年1月	65.04㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,980万円	2004年1月	65.04㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,248万円	2004年2月	56.75㎡	74.9万円	4	2LDK
2023年9月	4,248万円	2004年2月	56.75㎡	74.9万円	4	2LDK
2023年6月	5,380万円	2004年10月	77.07㎡	69.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年1月	66.96㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年1月	66.96㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年1月	65.2㎡	66.0万円	7	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年1月	65.2㎡	66.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年2月	4,780万円	2012年1月	66.96㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年2月	4,780万円	2012年1月	66.96㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年1月	4,599万円	2004年11月	65.22㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年1月	4,599万円	2004年11月	65.22㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年12月	4,480万円	2002年8月	72.56㎡	61.7万円	3	3LDK
2022年11月	5,980万円	2013年5月	71.33㎡	83.8万円	7	3LDK
2022年10月	2,450万円	2019年2月	25.7㎡	95.3万円	3	1K
2022年10月	1,780万円	2007年7月	22.5㎡	79.1万円	3	1K
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年9月	4,599万円	2004年1月	65.2㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年9月	4,599万円	2004年1月	65.2㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	1984年4月	84.12㎡	43.7万円	4	4LDK
2022年8月	3,680万円	1984年4月	84.12㎡	43.7万円	4	4LDK
2022年8月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	4	3LDK
2022年8月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	4	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年1月	70.51㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年1月	70.51㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,750万円	2007年7月	22.54㎡	77.6万円	5	1K
2022年4月	2,080万円	1986年4月	35.78㎡	58.1万円	5	1LDK
2022年4月	2,080万円	1986年4月	35.78㎡	58.1万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	5,590万円	2015年2月	73.25㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年3月	5,590万円	2015年2月	73.25㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年2月	4,100万円	2012年1月	57.58㎡	71.2万円	4	2LDK
2022年2月	4,100万円	2012年1月	57.58㎡	71.2万円	4	2LDK
2022年2月	5,620万円	2004年10月	80.77㎡	69.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	6	2LDK
2022年2月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	6	2LDK
2022年1月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2022年1月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2021年12月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	53.54㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	53.54㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年12月	4,380万円	1996年3月	67.29㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,380万円	1996年3月	67.29㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	3,780万円	1994年12月	58.49㎡	64.6万円	1	3LDK
2021年11月	680万円	1991年9月	17.18㎡	39.6万円	6	1R
2021年11月	680万円	1991年9月	17.18㎡	39.6万円	6	1R
2021年10月	5,380万円	2013年5月	64.07㎡	84.0万円	7	3LDK

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レクシオ練馬高野台

東京都練馬区南田中３丁目１−８

築年月：2002年8月

専有面積：58.28㎡〜

相場価格：3,497万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクシオ練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目１−８	2002年8月	58.28㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台ハウス	東京都練馬区南田中３丁目２８−１２	2013年5月	56.84㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目1-4	2024年11月	25.56㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目２４	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ練馬	東京都練馬区南田中３丁目２８−１５	2007年8月	22.5㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ井荻	東京都練馬区南田中２丁目１７−１３	2004年1月	48.03㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
アールベルグ井荻	東京都練馬区南田中２丁目１７−７	1994年11月	51.6㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア練馬高野台スカイラン	東京都練馬区南田中２丁目１０−１０	2019年2月	25.7㎡〜	2,376万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴェル石神井公園	東京都練馬区南田中５丁目２−７	1991年9月	16.37㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンナチュール	東京都練馬区南田中５丁目３−２０	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム石神井公園	東京都練馬区南田中５丁目１−２３	1996年3月	55.29㎡〜	3,918万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィスタ練馬	東京都練馬区南田中４丁目９−２２	2016年6月	--	--	このマンションの相場を見る
井荻ローヤルコーポ	東京都練馬区南田中４丁目１−１６	1979年2月	36.82㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス石神井	東京都練馬区南田中４丁目７−４３	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第2	東京都練馬区南田中４丁目５−８	1984年4月	52.54㎡〜	2,560万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ石神井公園南	東京都練馬区南田中４丁目２４−６	2007年1月	64.13㎡〜	3,776万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス井荻	東京都練馬区南田中４丁目９−２１	1986年4月	35.78㎡〜	1,930万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ高野台	東京都練馬区高野台１丁目２１−３	1981年4月	42.48㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目３−１８	2011年3月	57.91㎡〜	5,097万円〜	このマンションの相場を見る
高間ハイツ	東京都練馬区高野台１丁目	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る

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