シャリエ練馬高野台の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
5,097万円〜 7,055万円（291万円〜 306万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都練馬区高野台１丁目３−１８
築年月	2011年3月
総階数	12階
総戸数	60戸
専有面積	57.91㎡〜 76.15㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	練馬高野台駅徒歩1分石神井公園駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

浄水器

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

2重ｻｯｼ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ選択可

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計･建設性能評価書

シャリエ練馬高野台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シャリエ練馬高野台」は、練馬区に位置するマンションで、西武池袋線「練馬高野台」駅からは徒歩1分という好立地にあります。2011年に竣工されたこのマンションは、総戸数60戸で地上12階建てです。

周辺には様々な便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマートトモニー練馬高野台駅店まで117m、セブンイレブン練馬高野台駅前店まで133m、ナチュラルローソン順天堂大学練馬病院店まで137mと、近隣に利用できるコンビニがあります。スーパーもたくさんあり、まいばすけっと練馬高野台駅南店まで82m、イトーヨーカドー食品館練馬高野台店まで100m、ヨークフーズ練馬高野台店まで113mという距離です。

飲食店も多く、ドトールコーヒーショップ練馬高野台店まで48m、タリーズコーヒー Emio練馬高野台店まで72m、雪華堂 Emio(エミオ)練馬高野台店まで73m、はなの舞練馬高野台店まで84m、バーミヤン練馬高野台駅前店まで84mと近隣に様々な飲食店があります。

病院には、腎クリニック高野台まで81m、高野台眼科まで81m、柳下歯科医院まで81mの距離にあります。また、薬局も近くにあり、トモズ練馬高野台店まで47m、柳沢薬局まで53m、日本調剤高野台薬局まで79mです。

商業施設自体はないものの、公共施設として練馬高野台駅前地域集会所まで61m、光が丘警察署練馬高野台駅前交番まで94m、練馬区立南田中図書館まで535mという距離にあるので、地域の活動や図書館での学びの場も利用できるでしょう。

自然を楽しむには、周辺には公園もあり、元締山の森緑地まで258m、長光寺橋緑地まで270m、塚越の森緑地まで425mです。緑豊かな環境で散歩やジョギングを楽しむことができます。

教育施設も近くにあり、練馬区立石神井東中学校まで208m、練馬区南田中児童館まで505m、練馬区立石神井東小学童クラブまで527mの距離です。

さらに保育園や幼稚園も充実しており、ベネッセ練馬高野台保育園が隣に立地しております。ピノキオ幼児舎練馬高野台園まで165m、南田中保育園まで306mと、子育て世帯にとっても便利な環境です。

「シャリエ練馬高野台」は、周辺施設も充実し、交通の便も良い立地にあるマンションです。緑豊かな環境や様々な施設に囲まれ、暮らしやすさを感じることができるでしょう。

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シャリエ練馬高野台の

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

シャリエ練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ練馬高野台は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ練馬高野台の存在する東京都練馬区高野台１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,680万円	1994年10月	61.6㎡	59.7万円	2	2LDK
2024年11月	3,680万円	1994年10月	61.6㎡	59.7万円	2	2LDK
2024年11月	6,280万円	1982年10月	92.52㎡	67.9万円	6	4LDK
2024年11月	6,280万円	1982年10月	92.52㎡	67.9万円	6	4LDK
2024年11月	3,880万円	1983年11月	62.0㎡	62.6万円	4	2LDK
2024年11月	3,880万円	1983年11月	62.0㎡	62.6万円	4	2LDK
2024年11月	2,780万円	1985年3月	46.22㎡	60.1万円	9	1LDK
2024年11月	2,780万円	1985年3月	46.22㎡	60.1万円	9	1LDK
2024年11月	3,480万円	1971年5月	60.48㎡	57.5万円	1	2LDK
2024年11月	3,580万円	1971年5月	51.36㎡	69.7万円	3	2LDK
2024年11月	6,580万円	2004年2月	74.68㎡	88.1万円	5	3LDK
2024年11月	5,780万円	2003年1月	81.67㎡	70.8万円	9	2LDK
2024年11月	5,780万円	2003年1月	81.67㎡	70.8万円	9	2LDK
2024年10月	2,480万円	1971年5月	51.3㎡	48.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,960万円	1984年2月	74.3㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1985年3月	61.6㎡	53.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,280万円	1985年3月	61.6㎡	53.2万円	5	2LDK
2024年10月	3,960万円	1984年2月	74.3㎡	53.3万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1978年11月	28.0㎡	42.1万円	3	1K
2024年10月	1,180万円	1978年11月	28.0㎡	42.1万円	3	1K
2024年10月	4,780万円	2004年2月	59.41㎡	80.5万円	4	2LDK
2024年10月	3,999万円	1982年2月	61.28㎡	65.3万円	1	2LDK
2024年10月	3,999万円	1982年2月	61.28㎡	65.3万円	1	2LDK
2024年10月	5,280万円	2005年9月	68.19㎡	77.4万円	2	3LDK
2024年10月	4,680万円	1984年2月	74.3㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年10月	4,680万円	1984年2月	74.3㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	1977年7月	66.0㎡	57.4万円	1	2LDK
2024年10月	3,790万円	1977年7月	66.0㎡	57.4万円	1	2LDK
2024年9月	4,880万円	1994年10月	61.6㎡	79.2万円	5	3LDK
2024年9月	4,880万円	1994年10月	61.6㎡	79.2万円	5	3LDK
2024年9月	6,880万円	2020年1月	67.51㎡	101.9万円	2	3LDK
2024年9月	6,480万円	2009年6月	78.55㎡	82.5万円	3	4LDK
2024年9月	6,480万円	2009年6月	78.55㎡	82.5万円	3	4LDK
2024年9月	5,998万円	1982年10月	100.46㎡	59.7万円	2	4LDK
2024年9月	5,998万円	1982年10月	100.46㎡	59.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,300万円	2018年9月	25.96㎡	88.6万円	5	1K
2024年9月	5,180万円	2005年2月	66.74㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1976年9月	51.26㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年9月	5,180万円	2005年2月	66.74㎡	77.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	1976年9月	51.26㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1976年9月	51.26㎡	38.6万円	2	2LDK
2024年8月	3,680万円	1971年5月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年8月	2,980万円	1971年5月	51.3㎡	58.1万円	7	1LDK
2024年8月	4,580万円	2005年9月	68.19㎡	67.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	2007年9月	64.85㎡	73.7万円	3	3LDK
2024年8月	6,480万円	2002年10月	75.37㎡	86.0万円	1	3LDK
2024年8月	6,480万円	2002年10月	75.37㎡	86.0万円	1	3LDK
2024年8月	4,990万円	1984年3月	69.26㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年8月	4,990万円	1984年3月	69.26㎡	72.0万円	5	3LDK
2024年7月	2,980万円	1982年11月	52.52㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年7月	2,980万円	1982年11月	52.52㎡	56.7万円	1	2LDK
2024年7月	1,180万円	1978年11月	29.72㎡	39.7万円	3	1K
2024年7月	1,180万円	1978年11月	29.72㎡	39.7万円	3	1K
2024年7月	4,480万円	2009年8月	65.81㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	2009年8月	65.81㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年7月	4,480万円	2009年8月	65.81㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年7月	7,480万円	2023年12月	53.73㎡	139.2万円	6	2LDK
2024年7月	3,380万円	1985年3月	55.55㎡	60.8万円	7	2LDK
2024年7月	3,380万円	1985年3月	55.55㎡	60.8万円	7	2LDK
2024年7月	6,980万円	2020年1月	70.56㎡	98.9万円	3	3LDK
2024年6月	7,980万円	1996年2月	109.63㎡	72.8万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	2001年12月	55.25㎡	72.0万円	4	2LDK
2024年6月	4,499万円	1982年2月	61.28㎡	73.4万円	4	2LDK
2024年6月	4,499万円	1982年2月	61.28㎡	73.4万円	4	2LDK
2024年6月	6,580万円	2003年1月	81.8㎡	80.4万円	7	3LDK
2024年6月	6,580万円	2003年1月	81.8㎡	80.4万円	7	3LDK
2024年6月	1,780万円	1976年6月	51.3㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,780万円	1976年6月	51.3㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年6月	1,780万円	1976年6月	51.3㎡	34.7万円	2	2LDK
2024年5月	5,990万円	1999年1月	73.85㎡	81.1万円	4	3LDK
2024年5月	7,980万円	2018年12月	77.06㎡	103.6万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	1994年10月	61.6㎡	50.0万円	5	1LDK
2024年5月	3,080万円	1994年10月	61.6㎡	50.0万円	5	1LDK
2024年4月	4,750万円	2005年9月	58.43㎡	81.3万円	5	2LDK
2024年4月	4,300万円	1988年3月	81.59㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年4月	4,300万円	1988年3月	81.59㎡	52.7万円	4	3LDK
2024年4月	965万円	1989年3月	19.01㎡	50.8万円	2	1R
2024年4月	965万円	1989年3月	19.01㎡	50.8万円	2	1R
2024年4月	3,380万円	1976年8月	60.5㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年4月	3,380万円	1976年8月	60.5㎡	55.9万円	1	3LDK
2024年4月	2,980万円	1971年5月	51.2㎡	58.2万円	1	3LDK
2024年3月	3,680万円	1984年3月	69.26㎡	53.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,880万円	1971年5月	51.3㎡	56.1万円	1	2LDK
2024年3月	3,680万円	1984年3月	69.26㎡	53.1万円	5	3LDK
2024年3月	1,780万円	2012年4月	20.4㎡	87.3万円	3	1K
2024年3月	1,780万円	2012年4月	20.4㎡	87.3万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2003年3月	73.75㎡	97.4万円	3	3LDK
2024年3月	5,680万円	2001年12月	71.2㎡	79.8万円	4	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年1月	81.8㎡	79.2万円	7	3LDK
2024年3月	6,480万円	2003年1月	81.8㎡	79.2万円	7	3LDK
2024年3月	5,480万円	2005年2月	66.12㎡	82.9万円	7	3LDK
2024年3月	5,480万円	2005年2月	66.12㎡	82.9万円	7	3LDK
2024年3月	10,280万円	2006年7月	113.91㎡	90.2万円	4	4LDK
2024年3月	3,190万円	1995年7月	58.94㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年3月	3,190万円	1995年7月	58.94㎡	54.1万円	5	3LDK
2024年3月	4,680万円	2011年6月	68.77㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年2月	4,980万円	1982年10月	74.69㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,980万円	1982年10月	74.69㎡	66.7万円	5	3LDK
2024年2月	4,990万円	1988年3月	85.24㎡	58.5万円	1	3LDK
2024年2月	4,990万円	1988年3月	85.24㎡	58.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

ゴールデンハイツ高野台

東京都練馬区高野台１丁目２１−３

築年月：1981年4月

専有面積：42.48㎡〜

相場価格：1,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゴールデンハイツ高野台	東京都練馬区高野台１丁目２１−３	1981年4月	42.48㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
高間ハイツ	東京都練馬区高野台１丁目	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ高野台	東京都練馬区高野台１丁目８−２１	2005年2月	66.12㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
セザール練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目２３−１２	1998年8月	54.25㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ石神井公園	東京都練馬区高野台１丁目１９−１２	1984年2月	74.3㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
石神井フラワーコーポ	東京都練馬区高野台１丁目１５−２０	1980年1月	31.22㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション石神井公園第2	東京都練馬区高野台１丁目１０−１２	1982年2月	32.4㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園スカイハイツ	東京都練馬区高野台１丁目６−１４	1976年8月	60.05㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
石神井公園パークファミリア	東京都練馬区高野台１丁目１８−１８	1984年3月	58.26㎡〜	3,442万円〜	このマンションの相場を見る
練馬高野台パークホームズ	東京都練馬区高野台１丁目１３−２１	1996年2月	109.63㎡〜	8,075万円〜	このマンションの相場を見る
マージュ練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目６−６	1999年2月	73.85㎡〜	5,906万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ高野台	東京都練馬区高野台１丁目２１−６	1982年11月	74.69㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
モンシェール高野台	東京都練馬区高野台１丁目１４−１０	1988年4月	52.64㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目９−２２	2001年5月	62.49㎡〜	5,117万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目１２−７	2002年10月	57.63㎡〜	4,540万円〜	このマンションの相場を見る
石神井ハイライズ	東京都練馬区高野台１丁目１１−５	1977年7月	61.6㎡〜	3,479万円〜	このマンションの相場を見る
レクシオ練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目１−８	2002年8月	58.28㎡〜	3,497万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台ハウス	東京都練馬区南田中３丁目２８−１２	2013年5月	56.84㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目1-4	2024年11月	25.56㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目２４	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る