レクシオ練馬高野台の売却査定・相場情報

3.37

売却査定価格（坪単価）
3,497万円〜 4,517万円（198万円〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都練馬区南田中３丁目１−８
築年月	2002年8月
総階数	5階
総戸数	30戸
専有面積	58.28㎡〜 72.56㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	練馬高野台駅徒歩6分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

TVﾓﾆﾀｰ

全戸南向

CATV利用IN

Wﾛｯｸ

洗髪洗面台

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

金融機関隣接

レクシオ練馬高野台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レクシオ練馬高野台」は、2002年08月に竣工されたマンションで、地上5階建ての総戸数30戸です。マンションは交通の利便性に優れており、西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩6分とアクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設が近くにあります。コンビニでは、徒歩169mの場所にファミリーマート練馬富士見台店があります。また、徒歩307mにセブンイレブン練馬南田中3丁目店、徒歩470mにファミリーマートトモニー練馬高野台駅店もあり、日常の買い物に便利です。スーパーも近くに複数あり、徒歩476mの場所にヨークフーズ練馬高野台店や、徒歩486mの場所にイトーヨーカドー食品館練馬高野台店、徒歩520mの場所にピーコックストア高野台店があります。飲食店も充実しており、徒歩46mの場所にはシャルマンや、徒歩86mの場所にはPizzeria&Wine Bar Luna Lucca(ピッツェリアアンドワインバールーナルッカ)などがあります。

また、マンションの近くには医療施設も充実しています。たけした歯科やいくた歯科、富士見台診療所などが徒歩で利用できます。薬局も徒歩圏内にキタ薬局やそうごう薬局練馬高野台駅店、ツルハ調剤薬局練馬南田中店などがあります。

さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。たとえば、徒歩273mの場所には光が丘警察署富士見台地域安全センターや、徒歩314mの場所には練馬区地区区民館富士見台があります。公園も近くにあり、徒歩でアクセスできる西仲通緑地やしらかし緑地、蕪ヶ谷戸緑地などでリラックスすることができます。学校に関しては、徒歩でアクセスできる練馬区立石神井東小学校や東京都立第四商業高校があります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、青い鳥保育園やさくらさくみらい高野台、わらべうた練馬高野台保育園などがあります。

「レクシオ練馬高野台」は、周辺施設の充実した便利なロケーションに位置しています。交通の利便性や近くにあるコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園などの多様な施設が生活をサポートし、快適な暮らしを提供します。また、竣工年月から既に年数が経っていますが、その分価値のあるマンションであることが伺えます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

レクシオ練馬高野台の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

レクシオ練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は杉並区, 和光市, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクシオ練馬高野台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。

階数

{{ room.m2 }}㎡

{{ room.name }}を無料査定する

号室	間取り	専有面積	無料査定へ
{{ room.name }}	{{ room.floor_plan }}	{{ room.m2 }}㎡	{{ room.name }}を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋の査定はこちら

レクシオ練馬高野台の存在する東京都練馬区南田中３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,190万円	2003年3月	72.76㎡	85.1万円	2	3LDK
2024年11月	4,798万円	2012年1月	57.58㎡	83.3万円	5	2LDK
2024年11月	4,798万円	2012年1月	57.58㎡	83.3万円	5	2LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	71.55㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	71.55㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年9月	5,690万円	2013年5月	64.07㎡	88.8万円	7	3LDK
2024年9月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2024年9月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2024年8月	5,080万円	2003年3月	72.76㎡	69.8万円	4	3LDK
2024年8月	5,780万円	2003年3月	73.44㎡	78.7万円	1	3LDK
2024年8月	6,180万円	2013年5月	66.18㎡	93.4万円	5	2LDK
2024年6月	5,180万円	2003年3月	72.76㎡	71.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,750万円	2007年7月	22.54㎡	77.6万円	3	1K
2024年6月	2,990万円	1986年4月	61.89㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年6月	2,990万円	1986年4月	61.89㎡	48.3万円	1	3LDK
2024年4月	6,499万円	2003年3月	77.15㎡	84.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,000万円	1984年4月	54.64㎡	36.6万円	4	1K
2024年4月	2,000万円	1984年4月	54.64㎡	36.6万円	4	1K
2024年3月	6,280万円	2013年5月	71.33㎡	88.0万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年2月	70.22㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年1月	5,680万円	2015年2月	70.22㎡	80.9万円	2	3LDK
2024年1月	1,680万円	2007年7月	22.54㎡	74.5万円	2	1K
2023年12月	3,090万円	1986年4月	61.89㎡	49.9万円	1	3LDK
2023年12月	3,090万円	1986年4月	61.89㎡	49.9万円	1	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年3月	72.77㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年12月	4,699万円	1996年3月	72.77㎡	64.6万円	4	3LDK
2023年12月	5,099万円	2012年1月	70.89㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	5,099万円	2012年1月	70.89㎡	71.9万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	67.34㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年12月	4,780万円	2012年1月	67.34㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年11月	4,699万円	1996年3月	61.48㎡	76.4万円	4	3LDK
2023年11月	4,699万円	1996年3月	61.48㎡	76.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,198万円	1996年3月	55.29㎡	75.9万円	7	3LDK
2023年10月	4,198万円	1996年3月	55.29㎡	75.9万円	7	3LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	2,399万円	1978年2月	53.52㎡	44.8万円	1	2LDK
2023年10月	6,080万円	2015年2月	75.04㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年10月	6,080万円	2015年2月	75.04㎡	81.0万円	3	3LDK
2023年9月	4,980万円	2004年1月	65.04㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,980万円	2004年1月	65.04㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年9月	4,248万円	2004年2月	56.75㎡	74.9万円	4	2LDK
2023年9月	4,248万円	2004年2月	56.75㎡	74.9万円	4	2LDK
2023年6月	5,380万円	2004年10月	77.07㎡	69.8万円	6	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年1月	66.96㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	2012年1月	66.96㎡	69.9万円	4	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年1月	65.2㎡	66.0万円	7	3LDK
2023年5月	4,300万円	2004年1月	65.2㎡	66.0万円	7	3LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年4月	1,798万円	1979年2月	36.82㎡	48.8万円	2	1LDK
2023年2月	4,780万円	2012年1月	66.96㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年2月	4,780万円	2012年1月	66.96㎡	71.4万円	3	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年2月	2,499万円	1979年2月	50.82㎡	49.2万円	2	2LDK
2023年1月	4,599万円	2004年11月	65.22㎡	70.5万円	2	2LDK
2023年1月	4,599万円	2004年11月	65.22㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年12月	4,480万円	2002年8月	72.56㎡	61.7万円	3	3LDK
2022年11月	5,980万円	2013年5月	71.33㎡	83.8万円	7	3LDK
2022年10月	2,450万円	2019年2月	25.7㎡	95.3万円	3	1K
2022年10月	1,780万円	2007年7月	22.5㎡	79.1万円	3	1K
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年10月	2,599万円	1979年2月	50.82㎡	51.1万円	5	2LDK
2022年9月	4,599万円	2004年1月	65.2㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年9月	4,599万円	2004年1月	65.2㎡	70.5万円	2	2LDK
2022年8月	3,680万円	1984年4月	84.12㎡	43.7万円	4	4LDK
2022年8月	3,680万円	1984年4月	84.12㎡	43.7万円	4	4LDK
2022年8月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	4	3LDK
2022年8月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	4	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年1月	70.51㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年7月	4,180万円	2007年1月	70.51㎡	59.3万円	2	3LDK
2022年5月	1,750万円	2007年7月	22.54㎡	77.6万円	5	1K
2022年4月	2,080万円	1986年4月	35.78㎡	58.1万円	5	1LDK
2022年4月	2,080万円	1986年4月	35.78㎡	58.1万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	1,799万円	1979年2月	36.82㎡	48.9万円	5	1LDK
2022年3月	5,590万円	2015年2月	73.25㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年3月	5,590万円	2015年2月	73.25㎡	76.3万円	1	3LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年2月	6,180万円	2015年2月	77.12㎡	80.1万円	2	3LDK
2022年2月	4,100万円	2012年1月	57.58㎡	71.2万円	4	2LDK
2022年2月	4,100万円	2012年1月	57.58㎡	71.2万円	4	2LDK
2022年2月	5,620万円	2004年10月	80.77㎡	69.6万円	6	3LDK
2022年2月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	6	2LDK
2022年2月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	6	2LDK
2022年1月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2022年1月	820万円	1991年9月	16.88㎡	48.6万円	2	1R
2021年12月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	52.54㎡	56.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	53.54㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年12月	2,980万円	1984年4月	53.54㎡	55.7万円	5	2LDK
2021年12月	4,380万円	1996年3月	67.29㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	4,380万円	1996年3月	67.29㎡	65.1万円	5	3LDK
2021年12月	3,780万円	1994年12月	58.49㎡	64.6万円	1	3LDK
2021年11月	680万円	1991年9月	17.18㎡	39.6万円	6	1R
2021年11月	680万円	1991年9月	17.18㎡	39.6万円	6	1R
2021年10月	5,380万円	2013年5月	64.07㎡	84.0万円	7	3LDK

もっと見る(全100件)

レクシオ練馬高野台の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

シャリエ練馬高野台ハウス

東京都練馬区南田中３丁目２８−１２

築年月：2013年5月

専有面積：56.84㎡〜

相場価格：4,766万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャリエ練馬高野台ハウス	東京都練馬区南田中３丁目２８−１２	2013年5月	56.84㎡〜	4,766万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目1-4	2024年11月	25.56㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンメゾン練馬高野台	東京都練馬区南田中３丁目２４	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエベレーザ練馬	東京都練馬区南田中３丁目２８−１５	2007年8月	22.5㎡〜	1,751万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク練馬高野台	東京都練馬区富士見台３丁目３８−１９	2011年10月	20.52㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
セザール富士見台	東京都練馬区富士見台３丁目１−６	1997年9月	55.74㎡〜	3,917万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ練馬高野台2	東京都練馬区富士見台３丁目５５−６	2008年11月	20.59㎡〜	1,673万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ高野台	東京都練馬区富士見台３丁目２０−７	2007年4月	20.16㎡〜	1,495万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォース富士見台	東京都練馬区富士見台２丁目６−１１	2006年8月	30.64㎡〜	2,273万円〜	このマンションの相場を見る
フルリオン富士見	東京都練馬区富士見台２丁目１７−１５	1984年3月	41.83㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ富士見台	東京都練馬区富士見台２丁目	2006年8月	30.64㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台	東京都練馬区富士見台２丁目１８−４	2006年10月	20.96㎡〜	1,633万円〜	このマンションの相場を見る
ティエラ富士見台	東京都練馬区富士見台２丁目８−３	1999年4月	66.04㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールデンハイツ高野台	東京都練馬区高野台１丁目２１−３	1981年4月	42.48㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目３−１８	2011年3月	57.91㎡〜	5,097万円〜	このマンションの相場を見る
高間ハイツ	東京都練馬区高野台１丁目	1980年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイングヒルズ高野台	東京都練馬区高野台１丁目８−２１	2005年2月	66.12㎡〜	4,961万円〜	このマンションの相場を見る
セザール練馬高野台	東京都練馬区高野台１丁目２３−１２	1998年8月	54.25㎡〜	3,740万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ石神井公園	東京都練馬区高野台１丁目１９−１２	1984年2月	74.3㎡〜	4,058万円〜	このマンションの相場を見る
石神井フラワーコーポ	東京都練馬区高野台１丁目１５−２０	1980年1月	31.22㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る

レクシオ練馬高野台の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

レクシオ練馬高野台について

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レクシオ練馬高野台の存在する東京都練馬区南田中３丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定