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ビバリーホームズ練馬高野台2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,673万円 〜 1,724万円 （260万円 〜 269万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区富士見台３丁目５５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビバリーホームズ練馬高野台2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ビバリーホームズ練馬高野台2は、2008年11月に竣工されたマンションで、地上4階建ての総戸数47戸があります。最寄り駅は西武池袋線「練馬高野台」駅で、徒歩5分という利便性の高さです。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。食品の買い物に便利なヨークフーズやイトーヨーカドー、ピーコックストアが徒歩400m圏内にあります。また、コンビニも多く、最も近いファミリーマートは徒歩33m、ローソンとセブンイレブンもそれぞれ徒歩350m圏内にあります。
飲食店も多く、隣にはシャルマンがあります。さらに、ピッツェリア アンド ワイン バー ルーナルッカやリックナッツなども徒歩300m圏内にあり、外食の幅を広げることができます。また、練馬高野台北口駅前にある魚民や餃子の王将なども人気の飲食店です。
買い物や飲食店だけでなく、病院や薬局も近くにあります。介護支援薬師堂やたけした歯科などが徒歩100m以内にあり、薬局も徒歩400m圏内にいくつかあります。
周辺施設だけでなく、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。西仲通緑地やしらかし緑地などの公園が近くにあり、自然に触れることができます。また、練馬区立の小学校や中学校、保育園・幼稚園も徒歩300m以内にあり、子育て世代にも優れた環境です。
以上のように、ビバリーホームズ練馬高野台2は交通の便が良く、周辺施設が充実しているため、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ビバリーホームズ練馬高野台2の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 杉並区, 和光市, 中野区, 武蔵野市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
ビバリーホームズ練馬高野台2の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビバリーホームズ練馬高野台2は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 21.89㎡ | 南 | 2階 南(21.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.33㎡ | 北西 | 3階 北西(21.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.59㎡ | 東 | 4階 東(20.59㎡)を無料査定する |
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ビバリーホームズ練馬高野台2の存在する東京都練馬区富士見台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,198万円 | 1999年4月 | 66.04㎡ | 78.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2009年1月 | 76.01㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2009年1月 | 76.01㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,498万円 | 2009年1月 | 76.01㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 66.04㎡ | 52.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,799万円 | 1998年2月 | 73.45㎡ | 65.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2000年2月 | 75.85㎡ | 67.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 74.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 74.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 2006年10月 | 33.39㎡ | 74.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2000年2月 | 74.51㎡ | 69.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 41.83㎡ | 47.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 21.33㎡ | 83.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1997年9月 | 56.11㎡ | 63.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2006年6月 | 63.31㎡ | 58.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2006年10月 | 20.96㎡ | 76.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2006年10月 | 20.96㎡ | 76.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 1,600万円 | 2006年10月 | 20.96㎡ | 76.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 2,350万円 | 2006年8月 | 30.64㎡ | 76.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1979年3月 | 60.19㎡ | 54.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1979年3月 | 65.24㎡ | 59.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 60.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 60.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 1997年9月 | 87.25㎡ | 60.5万円 | 4 | 6LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 63.34㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 63.34㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.37㎡ | 77.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 63.34㎡ | 78.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,660万円 | 2006年6月 | 54.86㎡ | 66.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,660万円 | 2006年6月 | 54.86㎡ | 66.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,300万円 | 2006年9月 | 30.64㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 76.4㎡ | 84.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,750万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,998万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 77.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 1,780万円 | 2008年12月 | 20.59㎡ | 86.4万円 | 4 | 1K |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 64.34㎡ | 66.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 58.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 5,790万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 58.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 10,000万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 100.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年9月 | 10,000万円 | 1992年1月 | 99.06㎡ | 100.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,799万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 75.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 1,660万円 | 2008年11月 | 22.88㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 75.16㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 70.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,699万円 | 1997年9月 | 63.8㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 4,880万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 80.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 4,099万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 72.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 78.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 2009年1月 | 60.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,499万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,499万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,499万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 80.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 1997年9月 | 56.22㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 71.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年1月 | 4,880万円 | 1999年4月 | 83.24㎡ | 58.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,600万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,750万円 | 2006年8月 | 40.25㎡ | 68.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年11月 | 5,990万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 62.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 5,800万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 5,800万円 | 1992年1月 | 95.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 63.52㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2006年6月 | 63.52㎡ | 61.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年8月 | 1,550万円 | 2008年11月 | 21.33㎡ | 72.7万円 | 1 | 1K |
ビバリーホームズ練馬高野台2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬高野台パークホームズ | 東京都練馬区高野台１丁目１３−２１ | 1996年2月 | 109.63㎡〜 | 8,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目６−６ | 1999年2月 | 73.85㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−６ | 1982年11月 | 74.69㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシェール高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１４−１０ | 1988年4月 | 52.64㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１２−７ | 2002年10月 | 57.63㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ハイライズ | 東京都練馬区高野台１丁目１１−５ | 1977年7月 | 61.6㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目１−８ | 2002年8月 | 58.28㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台ハウス | 東京都練馬区南田中３丁目２８−１２ | 2013年5月 | 56.84㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目1-4 | 2024年11月 | 25.56㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
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