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セザール練馬高野台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,740万円 〜 4,545万円 （228万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
増圧直結給水方式
換気乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
セザール練馬高野台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール練馬高野台」は、1998年に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は18戸で、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは徒歩216mから377mと近く、日常生活に便利です。スーパーも西友やピーコックストアなどが徒歩227mから428mという距離にあり、食料品の買い物もスムーズです。また、飲食店もニコニコキッチンやピザハットなどが徒歩90mから377mに点在しており、外食も楽しめます。
病院や薬局にも近く、花珠の家ねりまやかとう歯科、博芳堂薬局などが徒歩121mから352mという範囲にあります。公園も中郷緑地や高野台かいどう緑地、高野台三丁目緑地などが徒歩89mから402mの距離に広がっており、自然を満喫することもできます。
さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。練馬区立石神井東中学校や富士見台小学童クラブ、高野台保育園などが徒歩296mから570mに位置しており、お子様連れのご家族にも安心の環境です。
「セザール練馬高野台」は、周辺施設の利便性が魅力のマンションです。それぞれの施設へのアクセスも良く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。住まいに求める利便性と暮らしやすさを備えたマンションです。
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セザール練馬高野台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
セザール練馬高野台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
セザール練馬高野台の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール練馬高野台は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北
2LDK
54.25㎡
6階 北
4DK
65.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 54.25㎡ | 北 | 5階 北(54.25㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 65.07㎡ | 北 | 6階 北(65.07㎡)を無料査定する |
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セザール練馬高野台の存在する東京都練馬区高野台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 51.36㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 59.41㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 67.51㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2018年9月 | 25.96㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2007年9月 | 64.85㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年12月 | 53.73㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 70.56㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1996年2月 | 109.63㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 55.25㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1999年1月 | 73.85㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 77.06㎡ | 103.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2005年9月 | 58.43㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 73.75㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2006年7月 | 113.91㎡ | 90.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 68.77㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
セザール練馬高野台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬高野台パークホームズ | 東京都練馬区高野台１丁目１３−２１ | 1996年2月 | 109.63㎡〜 | 8,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目６−６ | 1999年2月 | 73.85㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−６ | 1982年11月 | 74.69㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシェール高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１４−１０ | 1988年4月 | 52.64㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１２−７ | 2002年10月 | 57.63㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ハイライズ | 東京都練馬区高野台１丁目１１−５ | 1977年7月 | 61.6㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア石神井公園III | 東京都練馬区高野台３丁目３４−１０ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス石神井公園北 | 東京都練馬区高野台３丁目２９−１０ | 2011年11月 | 57.36㎡〜 | 5,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園マンション | 東京都練馬区高野台３丁目３６−１５ | 1971年5月 | 40.47㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ石神井公園プリオール | 東京都練馬区高野台３丁目３５−１１ | 1988年3月 | 81.59㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
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