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ライオンズマンション石神井公園第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,991万円 〜 3,713万円 （200万円 〜 203万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション石神井公園第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション石神井公園第2」は、1982年2月に竣工した地上5階建てのマンションです。住戸数は27戸であり、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩4分の便利な立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、ローソン 練馬高野台一丁目店(106m)、セブンイレブン 練馬高野台駅前店(212m)、ファミリーマート トモニー練馬高野台駅店(247m)が利用可能です。また、スーパーマーケットにはピーコックストア 高野台店(192m)、ヨークフーズ 練馬高野台店(245m)、イトーヨーカドー 食品館練馬高野台店(253m)があり、食料品の買い物に便利です。
飲食店も豊富で、近くにはうなぎ松村(146m)、不二家 ピーコックストア高野台店(196m)、マクドナルド 高野台ピーコックストア店(200m)、マイカリー食堂 練馬高野台店(221m)、はなの舞 練馬高野台店(222m)があります。近隣には病院も充実しており、田中歯科クリニック(90m)、とし・クリニック(90m)、サニーライフ 練馬高野台(139m)があります。
マンションの近くには公園もあり、中郷緑地(306m)、西仲通緑地(391m)、長光寺橋緑地(516m)などがあります。さらに、学校にも近いため、子育て家庭にも適した環境です。練馬区立石神井東中学校(138m)、練馬区立 富士見台小学童クラブ(460m)、練馬区立富士見台小学校(521m)などが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も充実しており、ピノキオ幼児舎練馬高野台園(164m)、ベネッセ練馬高野台保育園(305m)、わらべうた練馬高野台保育園(323m)などが利用可能です。
「ライオンズマンション石神井公園第2」は、交通の利便性と周辺施設の充実度が魅力のマンションです。暮らしやすい環境を求める方におすすめの物件です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズマンション石神井公園第2の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション石神井公園第2の最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション石神井公園第2は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では178.6万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
2LDK
59.62㎡
1階 北東
3DK
61.28㎡
1階 東
2LDK
59.62㎡
2階 東
2LDK
59.62㎡
2階 南西
2LDK
59.62㎡
3階 東
1LDK
43.73㎡
3階 東
2LDK
59.62㎡
3階 北東
3DK
52.92㎡
4階 北東
2LDK
61.28㎡
5階 北東
1K
32.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.62㎡ | 北東 | 1階 北東(59.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.28㎡ | 北東 | 1階 北東(61.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.62㎡ | 東 | 1階 東(59.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.62㎡ | 東 | 2階 東(59.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.62㎡ | 南西 | 2階 南西(59.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 43.73㎡ | 東 | 3階 東(43.73㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.62㎡ | 東 | 3階 東(59.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 52.92㎡ | 北東 | 3階 北東(52.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 61.28㎡ | 北東 | 4階 北東(61.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 32.4㎡ | 北東 | 5階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション石神井公園第2の存在する東京都練馬区高野台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,680万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 59.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1982年10月 | 92.52㎡ | 67.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 1983年11月 | 62.0㎡ | 62.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 46.22㎡ | 60.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1971年5月 | 60.48㎡ | 57.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1971年5月 | 51.36㎡ | 69.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 74.68㎡ | 88.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 81.67㎡ | 70.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,960万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 28.0㎡ | 42.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 59.41㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1984年2月 | 74.3㎡ | 63.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1977年7月 | 66.0㎡ | 57.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 79.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2020年1月 | 67.51㎡ | 101.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2009年6月 | 78.55㎡ | 82.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,998万円 | 1982年10月 | 100.46㎡ | 59.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,300万円 | 2018年9月 | 25.96㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 66.74㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年9月 | 51.26㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 71.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 58.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2005年9月 | 68.19㎡ | 67.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2007年9月 | 64.85㎡ | 73.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2002年10月 | 75.37㎡ | 86.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 72.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 52.52㎡ | 56.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 29.72㎡ | 39.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2009年8月 | 65.81㎡ | 68.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2023年12月 | 53.73㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1985年3月 | 55.55㎡ | 60.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,980万円 | 2020年1月 | 70.56㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 1996年2月 | 109.63㎡ | 72.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2001年12月 | 55.25㎡ | 72.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,499万円 | 1982年2月 | 61.28㎡ | 73.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 80.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年6月 | 51.3㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 1999年1月 | 73.85㎡ | 81.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 77.06㎡ | 103.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,080万円 | 1994年10月 | 61.6㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,750万円 | 2005年9月 | 58.43㎡ | 81.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,300万円 | 1988年3月 | 81.59㎡ | 52.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 965万円 | 1989年3月 | 19.01㎡ | 50.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1976年8月 | 60.5㎡ | 55.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年5月 | 51.2㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1971年5月 | 51.3㎡ | 56.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1984年3月 | 69.26㎡ | 53.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 2012年4月 | 20.4㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2003年3月 | 73.75㎡ | 97.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2001年12月 | 71.2㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 81.8㎡ | 79.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 66.12㎡ | 82.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,280万円 | 2006年7月 | 113.91㎡ | 90.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1995年7月 | 58.94㎡ | 54.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2011年6月 | 68.77㎡ | 68.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1982年10月 | 74.69㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1988年3月 | 85.24㎡ | 58.5万円 | 1 | 3LDK |
ライオンズマンション石神井公園第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 練馬高野台パークホームズ | 東京都練馬区高野台１丁目１３−２１ | 1996年2月 | 109.63㎡〜 | 8,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マージュ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目６−６ | 1999年2月 | 73.85㎡〜 | 5,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−６ | 1982年11月 | 74.69㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシェール高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１４−１０ | 1988年4月 | 52.64㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目９−２２ | 2001年5月 | 62.49㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目１２−７ | 2002年10月 | 57.63㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井ハイライズ | 東京都練馬区高野台１丁目１１−５ | 1977年7月 | 61.6㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオ練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目１−８ | 2002年8月 | 58.28㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台ハウス | 東京都練馬区南田中３丁目２８−１２ | 2013年5月 | 56.84㎡〜 | 4,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目1-4 | 2024年11月 | 25.56㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目２４ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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