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| 住所 | 東京都練馬区南田中３丁目２４ |
|---|---|
| 築年月 | 2024年10月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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「ザ・サンメゾン練馬高野台」は東京都練馬区南田中に位置し、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩8分の好立地を誇るマンションです。周辺環境は治安が良く、緑豊かな住宅街でありながら、商業施設や病院が徒歩圏内に充実しています。また、3路線の利用が可能で交通の利便性も高い場所です。
マンションの外観はモダンでスタイリッシュ、低層レジデンスとして安全性と高級感を演出しており、住民のプライバシーにも配慮しています。資産性の観点からは、東京23区の中でも人気のエリアに立地しているため、中長期的に資産価値の保全が期待できる物件です。
一方、所有リスクに関しては立地条件が優れているため資産価値が下がりにくいですが、新築マンション特有の減価償却や老朽化などによるメンテナンス費用の増加を考慮する必要があります。また、適切に管理された建物であることが資産価値維持の要となっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 92.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,590万円 | 1986年4月 | 45.43㎡ | 57.0万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクシオ練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目１−８ | 2002年8月 | 58.28㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台ハウス | 東京都練馬区南田中３丁目２８−１２ | 2013年5月 | 56.84㎡〜 | 4,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ練馬高野台 | 東京都練馬区南田中３丁目1-4 | 2024年11月 | 25.56㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエベレーザ練馬 | 東京都練馬区南田中３丁目２８−１５ | 2007年8月 | 22.5㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールベルグ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−７ | 1994年11月 | 51.6㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルム石神井 | 東京都練馬区南田中２丁目２３−２４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 東京都練馬区南田中２丁目１０−１０ | 2019年2月 | 25.7㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェル石神井公園 | 東京都練馬区南田中５丁目２−７ | 1991年9月 | 16.37㎡〜 | 1,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンナチュール | 東京都練馬区南田中５丁目３−２０ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム石神井公園 | 東京都練馬区南田中５丁目１−２３ | 1996年3月 | 55.29㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 40.08㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 5,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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