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デュオステージ富士見台

デュオステージ富士見台の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
2,134万円 〜 2,888万円
（230万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都練馬区富士見台２丁目
築年月2006年8月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積30.64㎡ 〜 40.85㎡
間取り1DK/1LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
洗髪洗面台
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ用足洗場

デュオステージ富士見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ富士見台」は、2006年08月に竣工されたマンションで、地上4階には35戸が存在します。物件へのアクセスも良く、西武池袋線の「富士見台」駅まで徒歩5分となっています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設から生まれます。例えば、食料品や日用品の買い物に便利なコンビニやスーパーが近隣に点在しており、まいばすけっと富士見台駅南店やセブンイレブン練馬富士見台2丁目店といった店舗が徒歩の範囲内にあります。飲食店も近隣に充実しており、きこりのこみちや藤の木パン店など、美味しい食事を楽しむことができます。

また、緊急時の安心感も提供されています。マンション近くには下出医院や富士見台特別養護老人ホームなどの医療施設があり、健康にも配慮されています。また、光が丘警察署富士見台地域安全センターも近くにあり、マンション周辺の治安も安定していることがわかります。

さらに、自然を感じることも可能です。マンション周辺には蕪ヶ谷戸緑地や陽だまり緑地といった公園があり、散歩やジョギングなどのアクティビティを楽しむことができます。

教育施設に関しても手を抜いていません。練馬区立石神井東小学校や練馬区立石神井東小学童クラブなどの学校がマンション近くに存在し、子育てをするファミリーにとっても魅力的な環境です。

以上のように、「デュオステージ富士見台」は、交通の利便性や周辺施設の豊富さから、住まいとして非常に魅力的なマンションと言えます。

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デュオステージ富士見台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

デュオステージ富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ富士見台の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ富士見台は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では170.5万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ富士見台の存在する東京都練馬区富士見台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月5,198万円1999年4月66.04㎡78.7万円33LDK
2024年7月5,498万円2009年1月76.01㎡72.3万円43LDK
2024年7月5,498万円2009年1月76.01㎡72.3万円43LDK
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2024年7月3,480万円1999年4月66.04㎡52.7万円33LDK
2024年7月4,799万円1998年2月73.45㎡65.3万円23LDK
2024年6月5,080万円2000年2月75.85㎡67.0万円73LDK
2024年4月2,490万円2006年10月33.39㎡74.6万円91K
2024年4月2,490万円2006年10月33.39㎡74.6万円91K
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2024年4月5,200万円2000年2月74.51㎡69.8万円23LDK
2024年2月2,350万円2006年8月30.64㎡76.7万円21K
2024年2月1,980万円1984年2月41.83㎡47.3万円11LDK
2023年11月1,780万円2008年12月21.33㎡83.5万円21K
2023年11月1,780万円2008年12月21.33㎡83.5万円21K
2023年11月1,780万円2008年12月21.33㎡83.5万円21K
2023年10月3,580万円1997年9月56.11㎡63.8万円23LDK
2023年10月3,580万円1997年9月56.11㎡63.8万円23LDK
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2023年9月3,680万円2006年6月63.31㎡58.1万円43LDK
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2023年8月1,600万円2006年10月20.96㎡76.3万円51K
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2023年7月2,350万円2006年8月30.64㎡76.7万円21K
2023年7月3,280万円1979年3月60.19㎡54.5万円13LDK
2023年5月3,880万円1979年3月65.24㎡59.5万円23LDK
2023年4月5,280万円1997年9月87.25㎡60.5万円46LDK
2023年4月5,280万円1997年9月87.25㎡60.5万円46LDK
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2023年4月4,998万円2009年1月63.34㎡78.9万円42LDK
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2023年4月4,998万円2009年1月64.37㎡77.6万円42LDK
2023年4月4,998万円2009年1月64.37㎡77.6万円42LDK
2023年4月4,998万円2009年1月64.37㎡77.6万円42LDK
2023年4月4,998万円2009年1月63.34㎡78.9万円42LDK
2023年3月3,660万円2006年6月54.86㎡66.7万円42LDK
2023年3月3,660万円2006年6月54.86㎡66.7万円42LDK
2023年2月2,300万円2006年9月30.64㎡75.1万円31LDK
2022年12月6,480万円2009年1月76.4㎡84.8万円73LDK
2022年12月6,480万円2009年1月76.4㎡84.8万円73LDK
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2022年12月2,750万円2006年8月40.25㎡68.3万円31LDK
2022年12月4,998万円2009年1月64.34㎡77.7万円42LDK
2022年12月4,998万円2009年1月64.34㎡77.7万円42LDK
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2022年9月1,780万円2008年12月20.59㎡86.4万円41K
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2022年9月4,280万円2009年1月64.34㎡66.5万円42LDK
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2022年9月5,790万円1992年1月99.06㎡58.4万円14LDK
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2022年9月10,000万円1992年1月99.06㎡100.9万円11R
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2022年8月4,799万円1997年9月63.8㎡75.2万円53LDK
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2022年7月1,660万円2008年11月22.88㎡72.6万円21K
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2022年7月4,780万円2000年2月75.16㎡63.6万円33LDK
2022年7月4,480万円1997年9月63.8㎡70.2万円12LDK
2022年7月4,480万円1997年9月63.8㎡70.2万円12LDK
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2022年6月4,699万円1997年9月63.8㎡73.7万円23LDK
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2022年6月4,880万円2009年1月60.74㎡80.3万円22LDK
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2022年5月4,099万円1997年9月56.22㎡72.9万円32LDK
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2022年5月1,680万円2008年11月21.33㎡78.8万円21K
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2022年4月3,980万円2009年1月60.74㎡65.5万円22LDK
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2022年3月4,499万円1997年9月56.22㎡80.0万円32LDK
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2022年3月4,480万円1997年9月56.22㎡79.7万円32LDK
2022年3月4,480万円1997年9月56.22㎡79.7万円32LDK
2022年3月4,480万円1997年9月56.22㎡79.7万円32LDK
2022年2月2,880万円2006年8月40.25㎡71.6万円21LDK
2022年1月4,880万円1999年4月83.24㎡58.6万円44LDK
2021年12月2,600万円2006年8月40.25㎡64.6万円31LDK
2021年12月2,750万円2006年8月40.25㎡68.3万円31LDK
2021年11月5,990万円1992年1月95.38㎡62.8万円14LDK
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2021年10月5,800万円1992年1月95.38㎡60.8万円33LDK
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2021年9月3,880万円2006年6月63.52㎡61.1万円63LDK
2021年9月3,880万円2006年6月63.52㎡61.1万円63LDK
2021年8月1,550万円2008年11月21.33㎡72.7万円11K
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2021年8月1,550万円2008年11月21.33㎡72.7万円11K
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アベニール富士見台四季の小径東京都練馬区富士見台１丁目１８−９2000年2月69.44㎡〜4,716万円〜このマンションの相場を見る
クレアホームズ富士見台東京都練馬区富士見台１丁目１７−１１2009年1月55.15㎡〜3,909万円〜このマンションの相場を見る
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