デュオステージ富士見台売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
売却査定価格 help_outline
2,369万円 3,217万円
坪単価 help_outline
256万円 264万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1240250260270

最終更新日:

住所東京都練馬区富士見台2丁目
築年月2006年8月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積30.64㎡ 〜 40.85㎡
間取り1LDK/1DK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
IHクッキングヒーター
洗髪洗面台
エアコン
100メガIN
シャワートイレ
フラットフロア
防犯カメラ付EV
ペット用足洗場
no_photography

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デュオステージ富士見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ富士見台」は、東京都練馬区富士見台2丁目に位置するマンションで、その資産性は特に注目されています。このマンションは資産性スコアにおいて上位15%に位置しており、価格の上昇や維持が期待できる高い資産性が評価されています。周辺環境としては、緑豊かな住宅地にあり、静かで落ち着いた住環境が魅力です。外観はモダンで洗練されており、都市部のマンションらしいスタイリッシュさを持ち合わせています。所有リスクに関しても、資産性が高いため比較的低いと考えられる一方、東京都心に於ける不動産価格の変動には引き続き注視する必要があります。築年数や管理状況に関しては特に記載がなかったため、購入を考える際は現地確認や管理会社からの詳しい情報取得が推奨されます。このマンションは、今後も購入希望者にとって強い魅力を持ち続けるでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

デュオステージ富士見台の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 朝霞市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り富士見台駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ富士見台の最寄り富士見台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ富士見台は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では174.3万円と50.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ富士見台の存在する東京都練馬区富士見台2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,680万円1991年12月95.38㎡59.6万円23LDK
2025年3月5,680万円1991年12月95.38㎡59.6万円23LDK
2025年2月4,680万円2009年1月64.34㎡72.7万円23LDK
2025年2月4,680万円2009年1月64.34㎡72.7万円23LDK
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2025年1月2,050万円2011年9月20.57㎡99.7万円21K
2024年12月5,980万円2009年1月71.7㎡83.4万円43LDK
2024年12月5,980万円2009年1月71.7㎡83.4万円43LDK
2024年12月5,980万円2009年1月71.7㎡83.4万円43LDK
2024年9月5,198万円1999年4月66.04㎡78.7万円33LDK

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近隣のマンション情報

東京都中野区上鷺宮5丁目8−2
築年月:2006年8月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,618万円
東京都中野区上鷺宮5丁目8−3
築年月:1997年8月
専有面積:67.27㎡〜
相場価格:5,005万円
東京都中野区上鷺宮5丁目29−19
築年月:2007年11月
専有面積:54.78㎡〜
相場価格:5,176万円
東京都中野区上鷺宮5丁目7−7
築年月:2006年8月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,609万円
東京都中野区上鷺宮5丁目29−5
築年月:2007年11月
専有面積:72.57㎡〜
相場価格:6,185万円
東京都中野区上鷺宮4丁目13−8
築年月:1988年6月
専有面積:85.86㎡〜
相場価格:5,290万円
東京都中野区上鷺宮4丁目5−9
築年月:1998年5月
専有面積:51.8㎡〜
相場価格:4,274万円
東京都中野区上鷺宮4丁目18−16
築年月:2012年10月
専有面積:20.09㎡〜
相場価格:2,122万円
東京都中野区上鷺宮4丁目6−18
築年月:1982年8月
専有面積:85.68㎡〜
相場価格:4,684万円
東京都中野区上鷺宮4丁目15−6
築年月:1991年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中野区上鷺宮4丁目20−9
築年月:1968年9月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:1,414万円
東京都中野区上鷺宮4丁目20−9
築年月:1968年9月
専有面積:30.65㎡〜
相場価格:1,509万円
東京都中野区上鷺宮4丁目20−7
築年月:1978年7月
専有面積:53.0㎡〜
相場価格:2,925万円
東京都中野区上鷺宮4丁目
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区富士見台2丁目6−11
築年月:2006年8月
専有面積:30.64㎡〜
相場価格:2,464万円
東京都練馬区富士見台2丁目17−15
築年月:1984年3月
専有面積:41.83㎡〜
相場価格:2,046万円
東京都練馬区富士見台2丁目18−4
築年月:2006年10月
専有面積:20.96㎡〜
相場価格:1,594万円
東京都練馬区富士見台2丁目8−3
築年月:1999年4月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,793万円
東京都練馬区富士見台1丁目18−9
築年月:2000年2月
専有面積:69.44㎡〜
相場価格:4,745万円
東京都練馬区富士見台1丁目17−11
築年月:2009年1月
専有面積:55.15㎡〜
相場価格:4,125万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルーブル上鷺宮東京都中野区上鷺宮5丁目8−22006年8月20.25㎡〜1,618万円このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ上鷺宮東京都中野区上鷺宮5丁目8−31997年8月67.27㎡〜5,005万円このマンションの相場を見る
ルフォン中野上鷺宮1番館東京都中野区上鷺宮5丁目29−192007年11月54.78㎡〜5,176万円このマンションの相場を見る
ヴェルト中野上鷺宮東京都中野区上鷺宮5丁目7−72006年8月20.16㎡〜1,609万円このマンションの相場を見る
ルフォン中野上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮5丁目29−52007年11月72.57㎡〜6,185万円このマンションの相場を見る
サニーハウス鷺の台東京都中野区上鷺宮4丁目13−81988年6月85.86㎡〜5,290万円このマンションの相場を見る
ビューキャニオン中野上鷺宮東京都中野区上鷺宮4丁目5−91998年5月51.8㎡〜4,274万円このマンションの相場を見る
フュージョナル上鷺宮東京都中野区上鷺宮4丁目18−162012年10月20.09㎡〜2,122万円このマンションの相場を見る
ハイツ上鷺宮東京都中野区上鷺宮4丁目6−181982年8月85.68㎡〜4,684万円このマンションの相場を見る
大川ビル東京都中野区上鷺宮4丁目15−61991年1月----このマンションの相場を見る
パールマンション東京都中野区上鷺宮4丁目20−91968年9月30.65㎡〜1,414万円このマンションの相場を見る
富士見台パールマンション東京都中野区上鷺宮4丁目20−91968年9月30.65㎡〜1,509万円このマンションの相場を見る
キャニオンマンション上鷺宮東京都中野区上鷺宮4丁目20−71978年7月53.0㎡〜2,925万円このマンションの相場を見る
アクトピア富士見台東京都中野区上鷺宮4丁目1989年3月----このマンションの相場を見る
グランフォース富士見台東京都練馬区富士見台2丁目6−112006年8月30.64㎡〜2,464万円このマンションの相場を見る
フルリオン富士見東京都練馬区富士見台2丁目17−151984年3月41.83㎡〜2,046万円このマンションの相場を見る
ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台東京都練馬区富士見台2丁目18−42006年10月20.96㎡〜1,594万円このマンションの相場を見る
ティエラ富士見台東京都練馬区富士見台2丁目8−31999年4月66.04㎡〜3,793万円このマンションの相場を見る
アベニール富士見台四季の小径東京都練馬区富士見台1丁目18−92000年2月69.44㎡〜4,745万円このマンションの相場を見る
クレアホームズ富士見台東京都練馬区富士見台1丁目17−112009年1月55.15㎡〜4,125万円このマンションの相場を見る

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