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最終更新日：
| 住所 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：伏見管理サービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約191円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 一建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社村松組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「プレシス井荻」は、東京都練馬区南田中1丁目に位置する鉄骨構造の集合住宅で、地上2階建てのマンションです。築年数は2011年3月と比較的新しく、管理人による定期的な巡回が行われており、管理状況も良好です。周辺環境は閑静で、交通のアクセスも良く、住みやすいエリアにあります。住宅周りには公園や商業施設が揃い、日常生活に便利な環境が整っています。
外観としてはシンプルでモダンなデザインが特徴で、居住者にとって快適かつプライベートが確保された空間を提供しています。資産価値について、東京の特に人気のあるエリアに位置しているため、将来的な資産価値の維持および向上が期待されます。
一方、所有リスクとしては、政府や市場の政策変動による地価や賃料の変動が挙げられるでしょう。また、築年数とともに修繕積立金の負担が増加する可能性があります。しかし、現時点では管理状況が良好であるため、適切な資産管理を行うことでリスクは軽減されると考えられます。全体的に見て、居住者にとって安心して暮らすことができる環境が揃ったマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.6㎡ | 北 | 2階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.58㎡ | 東 | 3階 東(57.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.6㎡ | 北 | 3階 北(65.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.96㎡ | 北 | 3階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.34㎡ | 北 | 3階 北(67.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 3階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 58.22㎡ | 東 | 4階 東(58.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.96㎡ | 北 | 4階 北(66.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.19㎡ | 北 | 4階 北(64.19㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 4階 北(70.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.58㎡ | 東 | 4階 東(57.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.58㎡ | 北東 | 5階 北東(57.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.19㎡ | 東 | 5階 東(64.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 58.22㎡ | 東 | 5階 東(58.22㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 67.29㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 1996年3月 | 67.29㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 2019年2月 | 25.7㎡ | 92.6万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,490万円 | 2012年1月 | 70.89㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1996年3月 | 61.48㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 66.42㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 54.64㎡ | 69.5万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ | 2004年10月 | 73.81㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ | 2015年3月 | 68.21㎡〜 | 5,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ | 2003年3月 | 72.76㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−１３ | 2004年1月 | 48.03㎡〜 | 3,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールベルグ井荻 | 東京都練馬区南田中２丁目１７−７ | 1994年11月 | 51.6㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルム石神井 | 東京都練馬区南田中２丁目２３−２４ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア練馬高野台スカイラン | 東京都練馬区南田中２丁目１０−１０ | 2019年2月 | 25.7㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア井荻北 | 東京都練馬区下石神井１丁目３−１０ | 2006年2月 | 57.1㎡〜 | 5,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ石神井サウスマークス | 東京都練馬区下石神井１丁目１−４３ | 2007年2月 | 56.32㎡〜 | 4,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム井荻 | 東京都練馬区下石神井１丁目１４−３７ | 1986年1月 | 23.6㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール石神井南ヴェールフォート | 東京都練馬区下石神井１丁目９−１０ | 2002年7月 | 72.05㎡〜 | 4,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１−４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１−６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４−１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
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