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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区井草３丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 19.16㎡ 〜 19.75㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約491円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社真和エンタープライズ |
| 施工会社 | 株式会社鈴木組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロアール井荻駅前」は、東京都杉並区井草3丁目2-2にあるマンションで、西武新宿線の「井荻駅」から徒歩1分と非常に便利な立地に位置しています。この地域は静かな住宅街でありながらも、交通の利便性に優れ、住環境として最適です。マンションの外観はモダンで清潔感があり、RC（鉄筋コンクリート）構造の5階建てとなっています。この構造は耐久性があり、地震などのリスクを軽減します。
資産性の観点から見ると、駅近の立地は賃貸需要が高く、将来的に不動産価格が維持または上昇する可能性があります。さらに、マンション自体の管理状態が良好であることが掲示されていれば、それは資産価値に寄与する要素となります。ただし、災害リスクや将来的な修繕費など、物件を所有する上で考慮すべきリスクも存在します。物件の履歴や管理組合の活動内容をよく確認し、所有に伴うリスクを考慮することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 19.51㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.16㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 19.16㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 19.75㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 19.51㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.16㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 19.16㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 19.75㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 19.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.16㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 19.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.75㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 19.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.16㎡ | 502を無料査定する |
| 504 | 1K | 19.75㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2022年5月 | 68.13㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2022年5月 | 68.13㎡ | 109.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１−４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１−６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４−１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 東京都杉並区井草４丁目１８−１６ | 2022年6月 | 58.32㎡〜 | 6,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1980年3月 | 36.32㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 1,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿ノ木ハイム | 東京都杉並区上井草１丁目２１−８ | 1978年10月 | 32.47㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス上井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−１０ | 1984年3月 | 34.2㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井荻第3 | 東京都杉並区上井草１丁目２２−１５ | 1984年7月 | 33.6㎡〜 | 2,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目４−１ | 2008年7月 | 52.78㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
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