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井荻マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 917万円 〜 1,350万円 （132万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
井荻マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
井荻マンションは、西武新宿線「井荻」駅から徒歩5分の場所に位置しています。1973年11月に竣工されたこのマンションは、総戸数15戸で地上5階建てとなっています。
井荻マンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマート 上井草一丁目店やセブンイレブン 井荻駅北口店、杉並井荻店などのコンビニがあります。また、まいばすけっと 井荻駅西店やサミットストア 井荻駅前店、ピーコックストア 井荻店などのスーパーも近くにあります。
飲食店に関しても、中華料理聚楽園やや台ずし 井荻駅前町、レストランヒライ、ちよだ鮨 井荻店、BREAD BOARD(ブレッド ボード)などが周辺にあります。これらの施設の距離は、徒歩数百メートルでアクセスが可能です。
また、健康に関する施設も充実しています。こすもすリハビリデイサービス井草やTHC井荻接骨院、デイサービス夢楽井荻などの病院が近くにあります。薬局も昭和薬局やひとみ薬局、どらっぐぱぱす 井荻駅前店などがあります。
周辺の公共施設としては、杉並区 四宮区民集会所や荻窪警察署 井荻駅前交番、杉並区立柿木図書館などがあります。
自然環境も整っており、矢頭公園や柿木北公園、井草ひまわり公園といった公園もマンションの近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。杉並区立 四宮森学童クラブや杉並区立四宮小学校、いおぎみんなの学校といった学校や、にじいろ保育園サクセス杉並や四宮保育園、保育園夢未来井荻園といった保育園・幼稚園が周辺に存在します。
井荻マンションは、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っているため、快適な住環境が期待できるマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
井荻マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格
井荻マンションの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。井荻マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2DK
33.8㎡
3階 北
1LDK
32.87㎡
3階 北
2DK
33.8㎡
4階 北
2DK
33.8㎡
5階 北
1K
22.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 33.8㎡ | 北 | 2階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.87㎡ | 北 | 3階 北(32.87㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 33.8㎡ | 北 | 3階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.8㎡ | 北 | 4階 北(33.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.43㎡ | 北 | 5階 北(22.43㎡)を無料査定する |
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井荻マンションの存在する東京都杉並区上井草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 86.87㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 86.87㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 86.87㎡ | 68.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 36.32㎡ | 40.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 84.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 84.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 91.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 91.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 91.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 91.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 1994年2月 | 66.96㎡ | 89.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,880万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 79.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1987年4月 | 62.57㎡ | 68.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1984年9月 | 51.3㎡ | 60.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 1994年2月 | 88.03㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 18.8㎡ | 58.5万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1978年11月 | 54.81㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1978年11月 | 54.81㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,899万円 | 1978年11月 | 54.81㎡ | 52.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,798万円 | 1994年2月 | 64.25㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 78.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,498万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 78.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1980年3月 | 42.0㎡ | 45.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年1月 | 73.77㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 790万円 | 1985年2月 | 16.7㎡ | 47.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 52.78㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2008年3月 | 52.78㎡ | 92.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.35㎡ | 73.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,750万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,770万円 | 2005年2月 | 96.72㎡ | 80.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 105.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 73.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1978年10月 | 34.72㎡ | 59.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 2LDK | |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年5月 | 68.46㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年5月 | 68.46㎡ | 104.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 2003年3月 | 82.51㎡ | 94.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,490万円 | 2013年6月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,899万円 | 1985年8月 | 53.38㎡ | 73.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1984年12月 | 54.17㎡ | 67.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,790万円 | 2008年3月 | 74.98㎡ | 77.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2008年3月 | 75.06㎡ | 97.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 2008年3月 | 75.06㎡ | 97.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1978年6月 | 59.13㎡ | 55.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2001年5月 | 111.8㎡ | 61.5万円 | -1 | 5LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2007年3月 | 75.33㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1987年4月 | 104.99㎡ | 37.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 38.19㎡ | 85.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 2009年4月 | 38.19㎡ | 85.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 2005年2月 | 71.79㎡ | 72.2万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1985年8月 | 65.28㎡ | 67.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2017年5月 | 68.8㎡ | 101.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1978年10月 | 32.83㎡ | 35.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,690万円 | 2005年2月 | 73.02㎡ | 91.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1978年11月 | 45.99㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 1994年2月 | 64.25㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 1991年3月 | 83.99㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 20.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,100万円 | 1984年11月 | 20.16㎡ | 54.6万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 75.35㎡ | 79.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 0 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,030万円 | 1973年11月 | 33.8㎡ | 30.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 72.91㎡ | 88.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上井草ニューパールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−６ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並上井草 | 東京都杉並区井草５丁目１９−８ | 2014年7月 | 69.08㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール井草 | 東京都杉並区井草５丁目１２−５ | 1988年9月 | 97.32㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シグマース井荻 | 東京都杉並区井草４丁目１−４ | 1982年10月 | 12.91㎡〜 | 765万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ井草 | 東京都杉並区井草４丁目２０−１６ | 1977年7月 | 37.5㎡〜 | 1,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン井草 | 東京都杉並区井草４丁目２１−６ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドベニール | 東京都杉並区井草４丁目２−８ | 1985年4月 | 12.14㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１ | 1971年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン井草 | 東京都杉並区井草４丁目４−１５ | 1983年9月 | 87.94㎡〜 | 5,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 紅梅マンション | 東京都杉並区井草４丁目１−７ | 1971年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロータリーマンション杉並 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１６ | 1981年12月 | 36.18㎡〜 | 1,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2上井草 | 東京都杉並区井草４丁目１６−１１ | 2000年2月 | 71.28㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス杉並井草森公園 | 東京都杉並区井草４丁目１８−１６ | 2022年6月 | 58.32㎡〜 | 6,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 5,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
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