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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 68.3㎡ 〜 115.27㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三菱コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤和不動産株式会社・株式会社エス・ディー・マネジメント |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランノア杉並上井草ノースコート」は、東京都杉並区上井草に位置し、首都圏の利便性と静かな住宅環境を兼ね備えたマンションです。周辺は樹木が多く、緑豊かで落ち着いた環境が魅力的です。また、西武新宿線上井草駅から徒歩圏内に位置し、交通アクセスも良好です。外観はスタイリッシュでモダンなデザインを採用しており、近隣の住宅街に溶け込むように設計されています。
資産性に関しては、都心に近く需要が高いエリアにあるため、その市場価値は安定していると考えられます。不動産価格全般が高止まり傾向にある中でも、投資用にも住居用にも興味深い選択肢と言えるでしょう。一方で、所有リスクとしては、エリアによる地震リスクや経済状況による価格変動が考えられます。築年数による資産価値の変動はある程度予測可能であり、定期的な管理状況の確認が求められます。
このマンションは建物の持つ美しさとロケーション、安定した資産価値のバランスが取れた物件です。予測可能な所有リスクを理解しつつ、資産としての購入を考える際には地価の変動や将来的な賃貸需要の動向にも注目することが必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 95.84㎡ | 101を無料査定する |
| 101 | 3LDK | 80.73㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 77.81㎡ | 102を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.79㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 77.81㎡ | 103を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 71.79㎡ | 104を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.81㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.79㎡ | 105を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 77.81㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 71.79㎡ | 106を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.81㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 77.81㎡ | 107を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.79㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 71.79㎡ | 108を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 77.81㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 71.79㎡ | 109を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 77.81㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 83.03㎡ | 110を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 77.81㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 78.73㎡ | 111を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 77.81㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 115.27㎡ | 112を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 72.91㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 72.91㎡ | 113を無料査定する |
| 113 | 4LDK | 96.72㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 73.02㎡ | 114を無料査定する |
| 114 | 4LDK | 96.72㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 81.36㎡ | 115を無料査定する |
| 115 | 4LDK | 96.72㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 4LDK | 96.72㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 4LDK | 96.72㎡ | 117を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 95.84㎡ | 201を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.73㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.79㎡ | 202を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 77.81㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.79㎡ | 203を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 77.81㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 71.79㎡ | 204を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.81㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.79㎡ | 205を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 77.81㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 71.79㎡ | 206を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 77.81㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.79㎡ | 207を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.81㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.79㎡ | 208を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 77.81㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.79㎡ | 209を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 77.81㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 83.03㎡ | 210を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.81㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 77.81㎡ | 211を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 78.73㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 115.27㎡ | 212を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.91㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 75.96㎡ | 213を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 72.91㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 73.02㎡ | 214を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 75.91㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 81.36㎡ | 215を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 75.91㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 68.3㎡ | 216を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 75.91㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 68.3㎡ | 217を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 75.91㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 76.29㎡ | 218を無料査定する |
| 218 | 4LDK | 94.91㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 76.29㎡ | 219を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 82.92㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 82.92㎡ | 220を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 76.37㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 82.92㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 82.92㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 82.92㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 82.92㎡ | 224を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 95.84㎡ | 301を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.73㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.79㎡ | 302を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 77.81㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.79㎡ | 303を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 77.81㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.79㎡ | 304を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.81㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 71.79㎡ | 305を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 77.81㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.79㎡ | 306を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.81㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 71.79㎡ | 307を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.81㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.79㎡ | 308を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 77.81㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.79㎡ | 309を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 77.81㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 83.03㎡ | 310を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.81㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 77.81㎡ | 311を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 78.73㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 115.27㎡ | 312を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 72.91㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 75.96㎡ | 313を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.91㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 73.02㎡ | 314を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 75.91㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 81.36㎡ | 315を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 75.91㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 75.91㎡ | 316を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 68.3㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 68.3㎡ | 317を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 75.91㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 4LDK | 94.91㎡ | 318を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 76.29㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 76.29㎡ | 319を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 82.92㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 76.37㎡ | 320を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 82.92㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 82.92㎡ | 321を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 76.29㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 82.92㎡ | 322を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 78.29㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 82.92㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 82.92㎡ | 324を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 95.84㎡ | 401を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.73㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 71.79㎡ | 402を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 77.81㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.79㎡ | 403を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 77.81㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.79㎡ | 404を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.81㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.79㎡ | 405を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 77.81㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.79㎡ | 406を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.81㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 71.79㎡ | 407を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 77.81㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 71.79㎡ | 408を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 77.81㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.79㎡ | 409を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 77.81㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 83.03㎡ | 410を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 77.81㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 77.81㎡ | 411を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 78.73㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 115.27㎡ | 412を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 72.91㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 75.96㎡ | 413を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 72.91㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 73.02㎡ | 414を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 75.91㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 81.36㎡ | 415を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 75.91㎡ | 415を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 75.91㎡ | 416を無料査定する |
| 416 | 3LDK | 68.3㎡ | 416を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 68.3㎡ | 417を無料査定する |
| 417 | 3LDK | 75.91㎡ | 417を無料査定する |
| 418 | 4LDK | 94.91㎡ | 418を無料査定する |
| 418 | 3LDK | 76.29㎡ | 418を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 76.29㎡ | 419を無料査定する |
| 419 | 3LDK | 82.92㎡ | 419を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 76.37㎡ | 420を無料査定する |
| 420 | 3LDK | 82.92㎡ | 420を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 82.92㎡ | 421を無料査定する |
| 421 | 3LDK | 76.29㎡ | 421を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 82.92㎡ | 422を無料査定する |
| 422 | 3LDK | 78.29㎡ | 422を無料査定する |
| 423 | 3LDK | 82.92㎡ | 423を無料査定する |
| 424 | 3LDK | 82.92㎡ | 424を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.96㎡ | 501を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.73㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.91㎡ | 502を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 72.91㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.91㎡ | 503を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.91㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.91㎡ | 504を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.91㎡ | 505を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 68.3㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 68.3㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 76.29㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 76.29㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 76.37㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 76.29㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 78.29㎡ | 511を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2009年4月 | 42.69㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上井草ニューパールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−６ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並上井草 | 東京都杉並区井草５丁目１９−８ | 2014年7月 | 69.08㎡〜 | 7,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール井草 | 東京都杉並区井草５丁目１２−５ | 1988年9月 | 97.32㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ | 2001年5月 | 70.18㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−２０ | 1994年2月 | 64.25㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−９ | 1985年1月 | 54.17㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス杉並上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−１５ | 2017年5月 | 66.62㎡〜 | 7,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−１０ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jパレス上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１−１９ | 1991年3月 | 79.89㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上井草池田 | 東京都杉並区上井草３丁目３３−２２ | 1984年4月 | 23.49㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第一上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ | 1984年11月 | 15.16㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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