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グランノア杉並上井草ノースコート

グランノア杉並上井草ノースコートの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
5,823万円 〜 9,560万円
（264万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区上井草２丁目２７−１０
築年月2005年2月
総階数5階
総戸数90戸
専有面積68.3㎡ 〜 115.27㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

一低住専
総敷地1.2万㎡
日産自動車社宅跡地
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾎﾙﾑ対策
集会室
可動面格子
壁式構造
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
中庭
歩道状空地
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
公園隣接
CATV
3方道路

グランノア杉並上井草ノースコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランノア杉並上井草ノースコート」は、2005年02月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は90戸で、西武新宿線「上井草」駅から徒歩7分という便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周囲の施設に恵まれていることです。まず、コンビニは徒歩約5分圏内に多くの店舗があり、ファミリーマート 上井草駅東店(約327m)やセブンイレブン 上井草駅前店(約409m)、ミニストップ 上井草店(約458m)などが利用できます。さらに、スーパーも数多くあり、まいばすけっと 上井草駅南店(約347m)やコープみらい コープ上井草店(約372m)、mini(ミニ)ピアゴ 上井草3丁目店(約404m)などが徒歩圏内に揃っています。

飲食店も充実しており、SLOPE(スロープ)(約335m)、美味しんぼ(約339m)、アストラーザ(約339m)、菓子屋カランドリエ(約356m)、スナック帆(約375m)など、様々なジャンルのレストランやカフェがあります。

また、病院や薬局も近くにあり、若草クリニック(約142m)やグランダ上井草弐番館(約168m)、原歯科医院(約239m)などがあります。薬局も充実しており、スギ薬局 上井草店(約387m)や上井草調剤薬局(約396m)、おばなわ薬局(約464m)などが利用できます。

公共施設も充実しており、杉並区 四宮区民集会所(約100m)や荻窪警察署 今川交番(約394m)、荻窪警察署 上井草駅前交番(約467m)があります。また、多くの公園や学校も周辺にあり、四宮公園(約60m)や上井草向山公園(約207m)、四宮森公園(約225m)といった自然環境にも恵まれています。

以上のように、「グランノア杉並上井草ノースコート」は、交通の利便性はもちろん、周辺施設の充実度も高く、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グランノア杉並上井草ノースコートの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

グランノア杉並上井草ノースコートの最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランノア杉並上井草ノースコートは現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランノア杉並上井草ノースコートの存在する東京都杉並区上井草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,490万円2005年2月71.79㎡90.4万円13LDK
2024年11月6,490万円2005年2月71.79㎡90.4万円13LDK
2024年11月6,490万円2005年2月71.79㎡90.4万円-13LDK
2024年11月6,490万円2005年2月71.79㎡90.4万円-13LDK
2024年11月5,980万円2000年3月86.87㎡68.8万円23LDK
2024年11月5,980万円2000年3月86.87㎡68.8万円23LDK
2024年11月5,980万円2000年3月86.87㎡68.8万円23LDK
2024年11月1,480万円1980年3月36.32㎡40.7万円31LDK
2024年11月6,780万円2005年2月80.73㎡84.0万円-13LDK
2024年11月6,780万円2005年2月80.73㎡84.0万円-13LDK
2024年11月5,880万円1997年1月73.77㎡79.7万円33LDK
2024年11月5,980万円1994年2月66.96㎡89.3万円53LDK
2024年11月5,880万円1997年1月73.77㎡79.7万円33LDK
2024年10月4,280万円1987年4月62.57㎡68.4万円23LDK
2024年10月3,080万円1984年9月51.3㎡60.0万円12LDK
2024年10月6,880万円1994年2月88.03㎡78.2万円23LDK
2024年8月1,100万円1984年11月18.8㎡58.5万円31R
2024年8月1,100万円1984年11月18.8㎡58.5万円31R
2024年7月2,899万円1978年11月54.81㎡52.9万円42LDK
2024年7月2,899万円1978年11月54.81㎡52.9万円42LDK
2024年7月2,899万円1978年11月54.81㎡52.9万円42LDK
2024年7月4,798万円1994年2月64.25㎡74.7万円42LDK
2024年7月6,498万円2003年3月82.51㎡78.8万円32LDK
2024年7月6,498万円2003年3月82.51㎡78.8万円22LDK
2024年6月1,890万円1980年3月42.0㎡45.0万円31LDK
2024年5月4,980万円1997年1月73.77㎡67.5万円33LDK
2024年5月4,980万円1997年1月73.77㎡67.5万円33LDK
2024年5月790万円1985年2月16.7㎡47.3万円31R
2024年5月3,899万円1985年8月53.35㎡73.1万円22LDK
2024年5月3,899万円1985年8月53.35㎡73.1万円22LDK
2024年4月4,880万円2008年3月52.78㎡92.5万円52LDK
2024年4月4,880万円2008年3月52.78㎡92.5万円52LDK
2024年4月3,899万円1985年8月53.35㎡73.1万円12LDK
2024年4月3,899万円1985年8月53.35㎡73.1万円12LDK
2024年4月5,750万円2005年2月71.79㎡80.1万円13LDK
2024年4月5,750万円2005年2月71.79㎡80.1万円13LDK
2024年4月7,770万円2005年2月96.72㎡80.3万円14LDK
2024年4月7,280万円2017年5月68.8㎡105.8万円32LDK
2024年4月7,280万円2017年5月68.8㎡105.8万円32LDK
2024年4月5,480万円2008年3月74.98㎡73.1万円22LDK
2024年4月5,480万円2008年3月74.98㎡73.1万円22LDK
2024年3月2,080万円1978年10月34.72㎡59.9万円21LDK
2024年3月5,790万円2008年3月74.98㎡77.2万円2LDK
2024年3月5,790万円2008年3月74.98㎡77.2万円2LDK
2024年3月7,180万円2017年5月68.46㎡104.9万円33LDK
2024年3月7,180万円2017年5月68.46㎡104.9万円33LDK
2024年3月7,780万円2003年3月82.51㎡94.3万円32LDK
2024年3月4,490万円2013年6月54.69㎡82.1万円33LDK
2024年2月3,899万円1985年8月53.38㎡73.0万円22LDK
2024年2月3,899万円1985年8月53.38㎡73.0万円22LDK
2024年2月3,680万円1984年12月54.17㎡67.9万円22LDK
2024年2月5,790万円2008年3月74.98㎡77.2万円63LDK
2024年2月5,790万円2008年3月74.98㎡77.2万円63LDK
2024年2月7,280万円2008年3月75.06㎡97.0万円63LDK
2024年2月7,280万円2008年3月75.06㎡97.0万円63LDK
2024年1月3,280万円1978年6月59.13㎡55.5万円22LDK
2024年1月3,280万円1978年6月59.13㎡55.5万円22LDK
2024年1月3,280万円1978年6月59.13㎡55.5万円22LDK
2024年1月6,880万円2001年5月111.8㎡61.5万円-15LDK
2024年1月6,880万円2001年5月111.8㎡61.5万円-15LDK
2024年1月6,880万円2001年5月111.8㎡61.5万円15LDK
2024年1月6,880万円2001年5月111.8㎡61.5万円15LDK
2024年1月6,880万円2001年5月111.8㎡61.5万円-15LDK
2024年1月6,880万円2001年5月111.8㎡61.5万円15LDK
2023年12月4,980万円2000年3月75.35㎡66.1万円23LDK
2023年12月4,980万円2000年3月75.35㎡66.1万円23LDK
2023年12月4,980万円2000年3月75.35㎡66.1万円23LDK
2023年12月4,780万円2007年3月75.33㎡63.5万円13LDK
2023年12月3,980万円1987年4月104.99㎡37.9万円54LDK
2023年12月3,280万円2009年4月38.19㎡85.9万円11K
2023年12月3,280万円2009年4月38.19㎡85.9万円11K
2023年11月5,180万円2005年2月71.79㎡72.2万円-13LDK
2023年11月5,180万円2005年2月71.79㎡72.2万円-13LDK
2023年11月4,380万円1985年8月65.28㎡67.1万円23LDK
2023年11月4,380万円1985年8月65.28㎡67.1万円23LDK
2023年11月4,380万円1985年8月65.28㎡67.1万円13LDK
2023年11月4,380万円1985年8月65.28㎡67.1万円13LDK
2023年10月6,980万円2017年5月68.8㎡101.5万円23LDK
2023年10月6,980万円2017年5月68.8㎡101.5万円23LDK
2023年10月1,180万円1978年10月32.83㎡35.9万円21LDK
2023年9月6,690万円2005年2月73.02㎡91.6万円43LDK
2023年9月6,690万円2005年2月73.02㎡91.6万円43LDK
2023年8月2,790万円1978年11月45.99㎡60.7万円22LDK
2023年8月2,790万円1978年11月45.99㎡60.7万円22LDK
2023年8月2,790万円1978年11月45.99㎡60.7万円22LDK
2023年8月4,180万円1994年2月64.25㎡65.1万円41LDK
2023年8月5,680万円1991年3月83.99㎡67.6万円23LDK
2023年7月1,100万円1984年11月20.16㎡54.6万円31K
2023年7月1,100万円1984年11月20.16㎡54.6万円31K
2023年7月5,980万円2000年3月75.35㎡79.4万円33LDK
2023年7月5,980万円2000年3月75.35㎡79.4万円33LDK
2023年7月5,980万円2000年3月75.35㎡79.4万円33LDK
2023年7月6,480万円2005年2月72.91㎡88.9万円03LDK
2023年7月6,480万円2005年2月72.91㎡88.9万円03LDK
2023年5月1,030万円1973年11月33.8㎡30.5万円31LDK
2023年4月6,480万円2005年2月72.91㎡88.9万円-13LDK
2023年4月6,480万円2005年2月72.91㎡88.9万円-13LDK
2023年4月6,080万円2005年2月76.29㎡79.7万円13LDK
2023年4月6,080万円2005年2月76.29㎡79.7万円13LDK
2023年4月6,480万円2005年2月72.91㎡88.9万円13LDK
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パシフィックパレス上井草東京都杉並区上井草２丁目４４−５1987年3月56.84㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
上井草パークホームズ東京都杉並区上井草２丁目２５−７1985年8月53.35㎡〜3,309万円〜このマンションの相場を見る
コムロンド上井草フラッツ東京都杉並区上井草２丁目３０−１６2007年3月74.3㎡〜4,761万円〜このマンションの相場を見る
杉並ヒルズ上井草東京都杉並区上井草２丁目４−３1997年1月58.91㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
グランノア杉並上井草サウスコート東京都杉並区上井草２丁目２３−９2005年2月71.76㎡〜5,613万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアガーデン杉並井荻東京都杉並区上井草２丁目３−１０2001年5月70.18㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
上井草マンション東京都杉並区上井草２丁目１−１５1989年3月----このマンションの相場を見る
アドリーム上井草東京都杉並区上井草３丁目３０−２０1994年2月64.25㎡〜4,834万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム上井草東京都杉並区上井草３丁目１９−９1985年1月54.17㎡〜2,957万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス杉並上井草東京都杉並区上井草３丁目１９−１５2017年5月66.62㎡〜7,071万円〜このマンションの相場を見る
アルファヴィエント上井草東京都杉並区上井草３丁目３０−１０2009年2月----このマンションの相場を見る
Jパレス上井草東京都杉並区上井草３丁目１−１９1991年3月79.89㎡〜5,118万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上井草池田東京都杉並区上井草３丁目３３−２２1984年4月23.49㎡〜1,143万円〜このマンションの相場を見る
メゾン第一上井草東京都杉並区上井草３丁目３２−８1984年11月15.16㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
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